豪宅始终是豪宅，
变成废墟依然值钱？

在台湾台北著名的“温泉区”北投，近期有一栋3层楼别墅出现法拍市场，虽然据了解杂草丛生，地下室还淹水，俨然一栋废墟，但拍卖底价仍有1.88新台币（约2800万令吉）。

ETToday房产云报道，这栋位于“珠海特区”的别墅，约为318.12坪（约1.13万平方尺），屋龄已有42年，预计本月20日开始投标。

屋主还持有天母豪宅

法院笔录显示，这项拍卖案的原因为“拍卖抵押物”，是在今年初查封，房屋的前后院皆杂草丛生，看起来多年无人居住。而且，屋内的装潢大片剥落，还有大片壁癌，地下室也有积水，部分增建为违章建筑。

据地籍资料，这栋房屋是由一位吴姓女屋主在12年前购得。资料还显示，她的户籍登记在天母知名豪宅“国泰天母“，是在2020年以1.7亿新台币（约2500万令吉）购买。

 远高于市价？

东森房屋北投捷运加盟店店主陈金德指出，这房屋靠近明星学区，周边还有许多豪宅和别墅，周边的开价约6000万新台币（约890万令吉），有些比较新的别墅甚至能开价“7字头“。

反观这栋法拍屋，屋况不佳且没人居住，屋龄高达42年，应该只有“5字头“的行情，所以1.88亿新台币的底价可说是高于市价。

这栋房屋也在“591房屋交易网“上求售，列明有7房、4厅、5卫浴和3个阳台，开价1.5亿新台币（约2200万令吉）。