铺王波叔刚走，
物业开始狂放售？

香港舖王邓成波（人称波叔）在5月14日突然离世后，家族频频沽售物业，据称至今已沽出42项物业，套现96亿港元（约51.7亿令吉）。

市场消息称，邓家正佈局新一轮的沽售行动，而市场也不时传出家族准备放盘的物业清单。

最新一份待售清单，涉及39项、合计市值高达约47亿元（约25.3亿令吉），包括酒店、工厦、办公楼和商店。

消息指，清单中有33项物业设意向价，包括屯门“龙床盘”菁隽的基座商场舖位及一篮子车位，叫价约4.6亿元（约2.48亿令吉）。

另一篮子物业准备以暗盘形式放售，当中最贵重是湾仔骆克道庄士企业大厦部份写字楼及酒店。

事实上，这也不是第一次流出沽售物业清单，早在6月左右就传出了一份约120项物业，市值高达200亿港元（约107.7亿令吉）的待沽清单，规模在业界前所未见。

但家族相关公司当时不愿置评，声称市场流传的违份物业放售名单，并非集团官方资料。

波叔离世后，邓家接连沽出不同地点的物业，就在上月，以6.95亿元，售出粉岭勉励龙中心，比2014年以5.15亿元（约5.15亿令吉）购入价，升值35%或1.8亿元（约9700万令吉）。

据当时高力国际公布，接盘的是一间中资公司，这也是粉岭区今年以来最大宗全幢工业物业成交。

资料显示，邓成波家族2014年购入时平均呎价3371元（约1.8万令吉），一度创下该区工厦最高尺价。

更早之前，邓家以共4亿港元（约2.15亿令吉），沽出九龙城联合道一篮子旧楼的业权，成交价比意向价低了约1亿元（约5400万令吉）或20%。