法律专家：张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

问：

张律师，您好！

我将一间公寓出租给一对情侣，租约满后发现屋子非常肮脏，地板、厨房和厕所的瓷砖都是难以清洗的污迹，墙壁有画痕、家具也肮肮脏脏。

不满的我想用他们的订金作为赔偿，但租户坚持没有破损只是肮脏，不应扣押金。请问谁有道理？

Sherly

答：

Sherly，您好！

一般的情况下，租客必须在把房子还回业主时恢复原有的样子， 除了合理的破旧或损坏。

如果破旧或损坏的情况不合理， 业主是可以用押金来恢复原样的。

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