拿督郑大勇博士律师
Teh Kim Teh, Salina & Co., Advocates & Solicitors
taiyong@tehkimteh.com

问：

郑律师，您好！

父亲去世时留下一间房子给我们几姐妹，房子只有我的名字。原本想卖了把钱平分，之后其中一位姐姐想买下来给孩子。请问，这样的交易，必须委任律师处理?需要付税?

美秀

答：

美秀，您好！

因为事关产业拥有权的转让事宜，您必须委任律师处理这个事项。

首先，您和您的姐姐需在房子的售价上达成共识，然后委任律师拟定买卖合同以及相关的转让文件。

您说的房子只有您的名字，所以您是卖方，而您的姐姐是买方。买方在产业买卖及转让必须付印花税(Stamp Duty)。卖方是需要付产业盈利税(RPGT), 除非您已经买了这房子超过5年。

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