购物广场的冬天要过去了？

新冠疫情打击经济的力度，零售业可说是首当其衝。

国内购物中心租用率连跌5年，在去年末季跌至谷底77.5%，写下2003年以来最低；至今年第三季报76.6%。

根据国家产业资讯中心（NAPIC）发佈的第三季数据顯示，购物中心租用率今年首三季均持平在76.6%；2019年疫情爆发首年79.2%。

可是，不要以为今年租用率得以持平，就是没有恶化，事实上，租用率没有恶化，是因为这期间有些购物商场已熄灯，步入历史。

当中，雪州的e-Curve就在不久前关闭。

国家产业资讯中心的报告显示，首季统计的购物中心总面积1696万平方公尺，但到了今年第三季总面积少了8万平方公尺，来到1688万平方公尺。

而租用面积也从去年末季的1306万平方公尺，萎缩了14万平方公尺，报1292万平方公尺。

反映出租用率由77.5%走到76.6%，无关更多人在购物中心开店。

人流銷售猛挫90%

购物中心协会（PPK）之前发布了向业者进行的调研结果，过半购物商中心流失60%至90%客流量和销售额。

报告说，65%购物中心流失了60%至90%销售额，而60%商场人流重挫60%至90%。

该会提到，销售大跌并非只发生在服饰等只是民生“想要”的产品，就连销售必需品的业者也经历了惊心动魄的业绩下挫。

“为了和零售业者共赴时艰，不少购物中心业主也提供高额回扣，有者甚至减半租，希望租客可以维持经营。”

但越来越多零售业者无法承担租金，该会也提到，约30%商场业主回应调研说，超过70%零售租客无法交租，约半已经欠租长达一年。

这项调研在7月进行，全国有94间购物中心参与，当中63%位于雪隆区。