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新加坡买家最爱澳洲房产
2023年12月21日
澳洲是世上百万富翁的首选目的地
全球最大的国际房地产买家之一的邻国新加坡，其国民在海外购房的第一大目的地是澳洲，其次是泰国、大马、日本和英国。
根据居外IQI联合创始人兼集团总执行长卡希夫今日发布的评论，于2020年1月至今年11月期间，新加坡买家对澳洲房产的谘询率达27.5%，其次是泰国（16.5%）和大马（13.2%）。
“澳洲也是世界上百万富翁的首选目的地。根据Henley & Partners的数据，今年约有5200名百万富翁移居澳洲。相比之下，移居阿联酋的百万富翁为4500人，移居美国的百万富翁为2100人。”
他说，新加坡成为全球最大的国际房地产买家之一有多种原因，但最基本的原因是对文化偏好和丰富的资本。
“当新加坡投资者购买海外房地产时，他们通常寻求投资多元化，利用新币的强势优势，避开国内较高的交易成本，为在海外读书的孩子提供住房、购买第二套住房或为退休和度假。”
他说，澳洲在新加坡买家对产业的谘询率位居榜首（27.5%），其受欢迎的程度，原因包括文化联系、教育机会、稳定的房地产市场、生活方式和地理位置等。
一年购9.35亿房产
“在2022年至2023财年，新加坡买家在澳洲购买了3亿澳元（大约9.35亿令吉）的房产，比来自印度、印尼、英国和大马等大国的买家还要多。”
卡希夫也说，虽然澳洲政府只允许海外投资者购买期楼（off-the-plan），但对新加坡买家来说，这是非常有吸引力的投资。
据指，由于和新加坡毗邻，加上新柔捷运（RTS）工程已完成一半，每小时将有1万人往返两国，也意味着未来会有更多新加坡人跨境生活，并在新山购买1至2套房子。
居外IQI平台指出，今年首季，新加坡买家在新山的房产交易量，按年增长了17%。
