法律专家：张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

问：

张律师，您好！

若要将财产转移到受益人名下，首先需要获得遗嘱认证 （Grant of Probate）和/或管理授权 （Letter of Administration）。

请问那该如何申请Grant of Probate？

Tan

答：

Tan，您好！

为了判断您应该获取遗嘱认证或是遗产管理证书，我们得先知道死者是否立下了遗嘱。

如果死者已经立下了一份合法认证的遗嘱，遗嘱执行人应该申请获取遗嘱认证；反之，如果死者没立下遗嘱，那些对遗产感兴趣的人应该申请获取遗产管理证书。

假设您想要获得遗嘱认证，遗产执行人应该向马来西亚高等法院，提交遗嘱认证申请书和所有必要的文件。其中包括遗嘱原件，死亡证明书原件和一切与死者遗产相关的原件。

倘若高等法院批准此申请，高等法院将释放冻结的资产，并且授权遗嘱执行人执行所有遗嘱上立下的法律义务，比如还清债务、出售或转让房产和将财产分配于受益人。

胥视遗产总价

如果死者没立下遗嘱或者他/她立下的遗嘱无法被合法认证，您可以根据遗产的总价值向法院提交遗产管理证书。

假如遗产的总价（不包括不动产）少于或等于60万令吉，申请书应该提交于公共信托有限公司（Amanah Raya Berhad）。

假设遗产总价（包括不动产）少于200万令吉， 您可以向地区土地管理部门提交申请。

若是遗产的总价值超过200万令吉，您应该向马来西亚高等法院提交申请。

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法律专家：张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

问：

张律师，您好！

请问我父母都不在世上了，而房子也没转让给第二代。那么要办转让名字是否有限期制定呢？如有，那限期是多久之內就要办理转让名字呢？

Kevin

答：

Kevin，您好！

若要将财产转移到受益人名下，首先需要获得遗嘱认证 （Grant of Probate）和/或管理授权 （Letter of Administration）。

此申请需要在 3 年内提出，超过 3 年后，必须说明延迟的原因（根据Order 71 5(6) Rules of Court 2012）。

在获得遗嘱认证/管理信授权后，要转移财产到受益人名下就没有时间限制了。

但是，如果是死者没有遗嘱，管理人 （Administrator）需要在转移财产之前，向法院申请获得分配令。

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