这一轮全球房价飙升，
英媒称为“冠病刺激”。

《金融时报》分析发现，在经合组织（OECD）的40个成员国中，今年首季只有3个国家的实际房价下跌，这是自2000年编制此数据以来的最低水平。

根据数据，今年首季房价下跌的只有巴西、印度和芬兰。经合组织国家的房价按年增长9.4%，是30年来最快的增速。

国际货币基金（IMF）研究部宏观金融处副处长德尼兹·伊甘指出：“过去一年，北半球大部分地区的房价出现了强劲上涨。”

各国数据显示，房价飙升的趋势在次季依然持续。在美国，4月份房价以近30年来最快的年率上涨。英国、韩国、纽西兰、加拿大和土耳其等国的房价也保持强劲增长。

超低利率、因封锁期而积攒的存款，加上居家作业催生住房需求，助长20多年来全球最广泛的房价上涨趋势，几乎所有经济体的房价都飙升。

国际清算银行货币和经济部负责人克劳迪奥·博里奥警告，如果房价持续飙升，恐怕演变成一种不可持续的涨势，最终可能导致经济活动“逆转”，尤其同时还会面对信贷强劲扩张的情况。

这是泡沫吗？

英国牛津经济咨询公司的首席经济学家亚当·斯莱特说，与长期趋势相比，发达经济体的房地产价格被高估了10%左右。

他估计，本轮房价上涨是自1900年以来最大的房地产泡沫之一，虽说其规模还远不及金融危机前夕。

不过他也指出，一些推高房价的因素是暂时性的，比如政府税收优惠和疫情导致的经济错配，包括港口交货延误导致的全球供应链中断。

资料来源：新浪财经