买房养老，
靠自己才有安全感

对于孩子想买房，许多父母有能力的话也愿意“赞助”首期。 但日前就有有台湾网友在面子书问道，若年纪大了想用退休金买房，是否该直接登记在孩子名下？

对此，网友纷纷都劝说：“最好不要。”

许多网友表示，要有好的晚年，保障自己，要把以往“养儿防老”的观念，改成“买房养老”，即使是亲生儿女，也要考虑到将来可能产生的变数。

加上退休后的生活开销未知，名下有房至少经济有保障，为此网友纷纷留言：“别奢望小孩长大会养你，靠自己才有安全感”、“养房才真的防老，儿女 终究是别人的先生或妻子”、“以后小孩不养你、养不起你，房子卖了，还有钱生活”、“等老了，身边有钱，才有讲话的份”等等。

虽然买房登记在谁的名下是个人决定与自由，但多数网友都认为，用自己存款买的房，最好登记在自己名下。

因为以房养老的优点在于，即使退休金不够用将房子抵押给银行，但依旧可以保有住在房子内的权利，能在自己熟悉的屋子颐养天年。 等到屋主过世后，房子继承人可以选择偿还贷款，或是将房子将由银行拍卖，银行会再根据法拍获得的金额扣除应缴贷款，将剩下的金额分配给家属。

也有网友建议，若想要用孩子的名字登记，可以办房产信托，没有父母签字，孩子动不了，这样孩子为了房子比较不会不管年老的父母。

还有网友分享自己的做法，表示除了是登记在自己名下之外，也会先准备好遗嘱，提前告知孩子财产分配的方式，并保持随时更改遗嘱的权利。

而较年轻的网友表示，这个问题恐怕要看当事人的家庭情况而定，主要视家庭成员间彼此的信任程度而定，旁人恐怕很难三言两语就准确判断。

另一个问题是，房产登记是否可能会导致亲子或下一代手足间失和？ 只要内心有一点疑虑，最好就还是登记在自己名下较妥当。

来源：东森财经

原以为自己是独生女
怎么还有其他继承人？

当以为自己是唯一继承者时，却突然有人告诉“你不是唯一一个继承人，还需要和其他人一起继承”，着实是晴天霹雳啊！

中国一名杨姓女子，原以为自己是独生女，可以独自留下父母遗下的房产，怎知事与愿违，意外跑出22个继承人一起来“抢滩”。

杨姓女子想要将父母留下的一栋房产进行过户，困惑着“我不是家中独生女吗？”

根据中国媒体报道，这名住在温州的杨姓女子，父亲和母亲分别在2004年、2007年相继过世，名下留有的一处房产为婚内共同财产。当这名女子前往公证办理继承证时，意外扯出22名继承人，令其相当错愕，父母就她一名孩子，怎么继承人就不是自己一个人？

原来在过户方面，需要根据中国《民法典》第1127条规定，遗产按照下列顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序则为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

所以，杨姓女子父亲的遗产份额就由女子的奶奶、母亲、及女子继承，各占三分之一（女子的爷爷早于女子的父亲过世）；同样的，杨姓女子母亲的遗产份额由女子的外公、外皮及杨姓女子继承，各占三分之一。

然而，杨姓女子的奶奶、外公及外婆经已去世，因此才会往下延伸牵涉出22名继承人。

而杨姓女子想要完全继承房产，就需要找到所有继承人，但是这些亲戚遍布中国全国各地，有些甚至多年未联络。

皇天不负苦心人。最后，温州县公证处透过为亲戚办理委托、宣告的方式放弃继承权，最终杨姓女子费尽千辛万苦，终于由个人成功继承这栋房产。

温州平阳县公证处相关负责人指出，这样的情况并非个例，法定继承因牵涉到转继承，代为继承的问题导致关联亲戚众多，就如杨姓女子的这个案例，继承就牵扯到四代人，甚至很多亲戚杨姓女子从来都没见过面。

独家报道：黎添华

疫情期间许多人开始关注遗嘱，
原来财产分配并非你情我愿如此纯粹…

对一般人来说，房产就是最值钱的家当了，遗产分配通常都会包含房产。

很多人不知道，就算多想要疼爱的人拥有这些遗产，如果受益人是破产者，那房子的一根柱子、一块砖头他都拿不到。

拥有11年处理遗嘱经验的人生规划师吕宝蓉，一语道破箇中原因：“这是因为被判入穷籍者无权继承遗产。”

她接受《南洋商报》专访时说，即使是继承了名义上的拥有权，始终也会移交至官方接手产业机构，然后进行拍卖以偿还债务。

“所以不是说我们想给谁，谁就能拿到遗产的。他们可能失去这些遗产，尤其是一些极具纪念意义的遗产，如传家之宝，或充满回忆的家宅。建议大家要先确保受益人是否破产。”

她说，一些人试图在继承后立即转名给其他人，然而一旦被查悉，当局有权提出申请，要求宣判有关转让无效。

不时检视更新遗嘱内容

吕宝蓉过去处理遗嘱，就有过客户差点把遗产留给被判入穷籍的家属。

另外，她特别提醒，最好时不时检视或更新遗嘱内容，尤其是受益者名单。

“因为在你立遗嘱时，那些受益者可能还都好好的，但之后某天突然就被判入穷籍，到时也会落得无法继承财产的惨况。”