6.75兆令吉，
许多人穷其一生都赚不了……

由于冠病疫情期间，美国处于超低利率，加上人民存款激增和通胀催化，美国金融机构在2021年所发放的房贷总额竟高达1.61兆美元（约6.75兆令吉），刷新史上最高记录！

根据美国抵押贷款银行协会（Mortgage Bankers Association）的预估数据，2021年的总房贷不仅超越2020年的1.48兆美元（约6.2兆令吉），也比原本2005年缔造的1.51兆美元（约6.33兆令吉）还要高。

美国房市去年异常火热，房产中介商Redfin Corp的经济学家泰勒马尔指出，疫情期间获得加薪而存款变多，许多人都将额外收入放到购买房产。

根据劳工统计局的数据，去年第三季私人界的薪资年增4.6%。

美国房价在截至去年10月的1年内，就上涨了19.1%。即便最后两个月的涨幅放缓，但仍然盘旋在历史高位附近。去年的成屋销售量，更有望刷新2006年来的新高。

年轻人更是“炒热“美国房市的生力军！CoreLogic的数据显示，在去年首8个月的首次申贷购屋者中，有67%是千禧世代，生于1980年代至1990年代中期。

不过，美国火热的房市逐渐降温，因为房贷利率上扬，且预计美联储今年会三度升息，让购屋成本变高。

资料来源：工商时报