西雅图 Archives - Nanyang Property

2023年03月15日

疫情和远距工作对商业地产带来极大的冲击，致使有的业主低价抛售，而眼光独到的超级富豪们就趁低吸纳。

没错，2022年商业地产最大买家不是各大机构投资者，而是身价难以计数的超级富豪们。

根据莱坊的2023年财富报告，富豪们、家族理财室和少数人持股的公司，去年在商业房地产上的支出总计4550亿美元（约2兆415亿令吉）。

其中，Zara创始人阿曼西奥奥特加这位西班牙首富，去年就大幅增加在全球商业地产的投资，以超过20亿美元（约89.5亿令吉）的价格在北美和英国收购至少10处房产。

86岁的奥特加在9月份以超过7亿美元的价格收购五个美国物流基地。他于12月以约3亿美元的价格在西雅图买进一处豪华住宅大楼，此前亚马逊在该市的一栋办公楼。

根据彭博亿万富豪指数，他的净资产为635亿美元（约2842亿令吉），主要来自他在Zara母公司Inditex SA的多数股权。

阿里巴巴的联合创始人蔡崇信，去年也通过其理财办公室Blue Pool Capital间接持有西班牙逾六家五星级酒店的股份。

2021年05月6日

台湾的房屋尤其是台北的屋价贵的离谱，上班一族几乎没能力负担，只能租房过日子。

不过一山还有一山高，英国伦敦的房价更是让人咋舌。一户25坪的房子租金就要超过2500英镑，等于台币10万块。这还只是租金而已，尚未计算水电网络费等开销。

为了追求市中心的便利性，许多伦敦居民干脆住在运河船屋上成为水居族。

提到船屋就不能不提及美国西雅图联合湖上的船屋社区，源自于1800年以前，一开始只是临时工的简陋船屋，经历这多年的演变，现在变成科技新贵，退休族的最爱。

伴随着西雅图的科技产业崛起，船屋房价跟着水涨船高，现在一栋要价超过百万美元！

不过在伦敦，水居族成为上班族最现实的考量。

伦敦水居族安迪温图表示，我用老师的薪水就只能买这艘船。一艘船屋平均要价近2万英镑，等于台币近80万，比起动辄百万英镑的房子，实在便宜许多。

在英国的水居族主要有2种，一种是拥有固定停靠位，还有一种是比较便宜的连续巡航证，船主必须要每两个星期就搬迁一次。

伦敦水居族说，住在船上，需要懂得基本的维修功夫，并且随时要记得把油加满、水箱要装满，船屋的居住空间有限，想要装什么家电，都要全盘思考。

地球越来越热，极地冰冠正在融化，全世界的海平面都在上升，在不久的未来，住在水上可能是人类为了生存唯一的抉择。

根据联合国教科文组织UCO进行的研究警告，到了2040年，全球陆地的沉降，将威胁近1/5人口，低洼国家城市将会被大海吞噬。

来源：华视新闻网

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