全球房价近期狂飙，
哪些国家涨最疯？

房地产咨询机构莱坊（Knight Frank）最新数据显示，截至今年3月的之前12个月内，全球房价平均上涨7.3%，是2006年第四季以来最大的涨幅。

冠病疫情压不住全球房价，加上全球货币超发、超低利率，各种资产价格一路狂飙，尤其是房地产。

其中，涨得最凶的可说是欧美国家，欧洲国家更几乎垄断了“房价涨幅榜”。在全球房价涨幅前十的地区种，有8个就是欧洲。

排名第一的是土耳其，房屋价格上涨最快，涨幅高达32%；紧追在后的是纽西兰，涨幅22.1%；另外卢森堡和斯洛伐克两个国家房价涨幅均超过15%，分列第三、四位。

近期有报道指出，美国加州的房子涨价了35%竟然还能在短短7天内卖出，这也仅仅是美国房市狂热的缩影。莱坊的榜单就显示，美国房价涨幅超过13%，是全球第五。

根据美国全国地产经纪商协会的数据，美国单户住宅价格中值在第一季创下最高涨幅纪录，按年上涨16.2%，以31.92万美元（约132.39万令吉）的历史新高。

相较之下，亚洲房市的走势较平稳，涨幅最大的是新加坡，但也仅涨了6.1%。韩国、日本分别涨5.8%和5.7%。全球房价最高的香港，则涨了2.1%。

分析人士认为，亚洲房价没有如欧美般“疯狂”，主要是货币超发相对较少。美联储的联邦基金利率已经从2019年底的1.55%，降至去年初的0.0%，并在0.1%以下维持了一年多的时间。

资料来源：证券时报网、新浪新闻