印度贫民窟改造或烂尾
2023年09月16日
阿达尼集团遭做空
随着印度经济起飞，亚洲最大贫民窟的印度孟买达拉维原预定最快会在本月开始执行改造计划，然而如今可能会“烂尾”！
这项改造计划的中标企业为阿达尼集团，但今年初遭到美国做空机构兴登堡研究的做空，认为该集团存在巨大的欺诈行为，财务状况岌岌可危，因此面对达拉维居民质疑，并担心这项贫民窟改造计划再次烂尾。
阿达尼集团的创始人阿达尼曾是印度首富，今年1月还曾是全球排名第三的富豪，但至1月杪，美国做空机构兴登堡研究发布了一份413页的报告，指控阿达尼集团交易和会计账目造假，导致该集团市值蒸发1500亿美元，阿达尼本人也跌出了全球前20的富豪榜单。
阿达尼在7月的视频谈话中表示，自兴登堡报告以来，集团已经努力筹集资金，投资人也支持其治理和资本重置的做法。但他在同月的一篇博客中也承认，重建达拉维确实面临巨大的挑战。
马哈拉施特拉邦政府今年7月宣布阿达尼集团以6.14亿美元（约28亿7536万令吉）中标达拉维贫民窟改造计划，阿达尼集团计划在今年9月开工，以7年时间，对达拉维贫民窟进行彻底的改造。
根据改造计划，只有在2000年之前就已在达拉维居住的居民，才能获得免费分配的改建住房。对于不符合免费资格的居民，政府会提供10公里以内的房屋供他们租住，并且他们需要支付租金。
但在8月初改建工程公布后，有约300名居民聚集在达拉维抗议，反对阿达尼来主导改建工程，有一些人甚至喊出“除掉阿达尼，拯救达拉维”的口号，因为他们担忧工程万一半途而废怎么办？
其实，印度的房地产开发商对达拉维也早已垂涎三尺，因为达拉维身处黄金地理位置，由于贫民窟的阻碍，达拉维成为孟买市中心少有的未开发地段。与达拉维一河之隔，就是孟买的中央商务区（CBD），在达拉维周边有大量中产阶级的公寓。
印度另一位超级富豪安巴尼为自己建造的高达27层的私人住宅也在附近。
但现实的困难让开发商望而却步，据证券时报网报道，印度金德尔全球大学教授黄迎虹表示，贫民窟内有些是私人土地，有些则被侵占的公共用地。由于年代久远和情况复杂，甄别土地所有权的工作就极具挑战性，具有法律问题。
“此外，当地政府对改造贫民窟也有所担心，因为达拉维内已经形成了产业，具有一定的社会功能，在没有规划的情况下进行改造，会增加劳动力的成本，加大城市运营的压力。”
黄迎虹说，居民的支持和配合在贫民窟改造计划的推进方面至关重要。贫民窟内拥有自己的社会结构和社会组织，但鉴于印度社会的独特性，反对声和冲突不可避免。
他建议，印度政府和企业在推进的过程中，可以对贫民窟进行划区改造，一步一步推动，先建立模板，逐步赢得居民的信任和支持。
为改善贫民窟的生活条件，孟买所在的马哈拉施特拉邦在上世纪70年代初，就开始为贫民窟提供水电，并修建厕所。2004年，马哈拉施特拉邦批准了达拉维的重建计划。2016年，邦政府首次招标开发商改造达拉维贫民窟，但最终以失败告终。
达拉维是孟买最大的贫民窟，被认为是亚洲最大的贫民窟，更是世界第二大贫民窟。在2.4平方公里的土地内，居住着约100万的人口。
达拉维还是2008年电影《贫民窟的百万富翁》的取景地，次年这部电影斩获了奥斯卡八项大奖，也让达拉维声名远扬，甚至成为了旅游景点。
如今的达拉维，也不再是单纯的住宅区，这里已经成为一块商业区，狭窄街道两边都是一个个小店铺和手工艺作坊，所以这里甚至被称为“穷人的经济特区”。
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