物管专家：张惟越
物业管理人
佳得楼宇管理有限公司
kenteo.my@gmail.com

问：

张先生，您好！

公寓多层停车场都是单向道，很多住户会贪方便“抄捷径”。

因为这样，停车场内发生过多次小擦撞。

但据说因为公寓是私人地段，所以无法根据交通法令执法，出意外的车主能自叹倒霉。

请问真的如此吗？在这情况，车主可以向公共机构追讨损失？或有更好的解决方法？

Tiong

答：

Tiong，您好!

确实，执法单位不方便在私人地段执法。不过，这种行为已经抵触了公寓的家规（House Rules），管理层可依据下列步骤对违规者采取行动：

1. 劝导
2. 开罚单并锁车
3. 提告到仲裁庭
4. 投诉到建筑委员会（COB）
5. 申请禁令

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