Categories趋势

滥用人民组屋计划 2千租户惨了

2024年02月21日

柔采取措施
打击租户不当行为

柔佛人民组屋(PPR)和政府租屋(RSK)计划约2000名租户被揭发转租单位给第三方,还把租金提高三倍,以此牟利。

柔佛州政府将采取严厉行动对付有关租户,包括终止他们的租约,并将之优先提供给现有的第三方租户。

柔佛房屋及地方政府行政议员拿督莫哈末贾尼表示,自2022年,州政府便接获许多有关人民组屋和政府租屋租户将单位出租给第三方的投诉,并开始对此展开调查。

他今日为一项社区农民计划主持推介仪式后,在记者会上表示,有些租户向第三方征收的租金,甚至比原来每月200至300令吉的租金高出三倍,在当局还未采取执法行动下,此情况变本加厉。

“在柔州1万4500个人民组屋和政府租屋租户中,当局已对其中的80%进行调查,估计约有2000个单位以高租金出租给第三方。”

约2000名租户被揭发转租单位给第三方,柔州政府将对有关人士采取严厉行动。

他说,政府推出人民组屋和政府租屋计划的目的是要帮助低收入(B40)及以下群体,以让他们在城市地区也能享有低租金的生活;遗憾的是这项惠民计划已被滥用,州政府将对有关人士采取严厉行动。

“原租户的租约将被取消,而单位将优先提供给现有的第三方租户,惟前提是他们必须符合申请资格,即家庭收入不超过3000令吉。”

Categories问诊室

邻居霸占我家 还出租了

2023年05月4日

法律专家:张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

 

问:

我有间单层排屋放置了很多年,最近我回去的时候,发现邻居竟然将我的屋子租给别人,还把家里面的东西都清空了,请问我可以怎么做?

可以发律师信给邻居吗?

Ooi


答:

Ooi,您好!

您的邻居在未经过您的同意下,擅自侵入或霸占您的空置房屋,属于非法侵入他人土地或房屋,这是一项罪行。

根据马来西亚联邦宪法第13条文(财产享有权)阐明,您的邻居在没有得到您的允许或授权下或无法律依据,没有权利私自进入您的土地或房屋。当你的房屋被非法侵入,您可以向警方报案。

此外,根据刑事法第448条文,一旦非法入侵住宅罪成,非法入侵者可被判监禁不超过3年,或罚款不超过5000令吉或两者兼施。

您也可以通过2012 年《法庭法规》(Rules of Court 2012)第89条指令向法庭申请获得土地占有令来驱逐非法侵入者,并向非法侵入者索讨赔偿。

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