以前是“躺着赚”的行业，
为何一家家破产？

中国喊出“房子是用来住的，不是用来炒的”官方口号，随后在去年下半年，提出了“三道红线”，限制发展商以高杠杆的房市经营，严控房贷额度，今年更是进一步收紧对中介、买家等等的限制，让房市迅速降温。

这么一来，过往称为最好赚的房地产行业，也受不了了。

《时代周报》统计，今年以来至9月5日，中国共有274家房地产公司发布破产通知，平均每天就有1家发展商破产。

虽然说大部分是小型甚至是微型的发展商退出市场，但当中也不乏一些当地有名、有规模的发展商，比如说华夏幸福、阳光100中国、蓝光发展，都是全国排行前50的发展商。

融创中国董事部主席孙宏斌，日前以“惨烈”两字形容下半年的房市，还预言除了他们家公司之外，其他发展商都可能“爆雷”。

国家政策坚决

近来最典型的“爆雷”例子，就是中国恒大。（相关新闻：中国房地产龙头老大 怎么了？）

孙宏斌是在8月31日于业绩投资人会议上指出，今年下半年销售压力非常大，一方面是因为有些企业因压力大而降价，另一个原因就是国家政策坚决，且加上经济压力影响了购买力。

根据中国指数研究院，今年9月，中国发展商就是偿债高峰期，到期的债券规模高达838.5亿人民币（约539.26亿令吉）。

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