解锁投资潜力
实现财富增长

这期，我想谈谈被冻结的拍卖房产。冻结令是购买拍卖产业的问题之一。

根据金融机构拍卖产业“销售规矩和条例”，金融机构是不会包空交屋（vacant possession）给予成功投标者。假如有关拍卖产业有冻结令或仍有业主或租户，成功标获者必须本身解除有关冻结令，或亲自和业主或租户讨论如何配合。

如果有关住客不愿合作，并抱着敌意态度，投标者最好通过法庭申请庭令驱赶住客。假如他们的态度友善，有可能给予配合，你会有现成的租户，并准备一个新的租赁协议。如果你打算与家人自住，以人情的角度来考量，或许你可以考虑给予租客为期60天的期间来迁出有关产业。

以下是删除冻结令的方式：

如果有关拍卖产业存有冻结令，最好根据你的财务状况去购买有关拍卖产业，因为你无法获得融资去购买。请注意！金融机构是不会给予融资的，如果有产业存有冻结令。销售拍卖产业其中一个主要的条例是该产业将按以原形原状的方式出售。

请在购买金融机构拍卖产业前做足功课，减低不必要的风险。在决定是否购买金融机构拍卖产业时最重要的文件是拍卖通告（Proclamation of Sale），有关拍卖通告将列出有关拍卖的重要资讯。最好同时也去土地局搜索有关拍卖产业是否存有冻结令；并且向拍卖师、律师或拍卖产业销售代理员请问有关销售规矩和条例。

每一位投资者都有对于产业价值不同的观点和目的，欢迎你到我们专为所有对拍卖房地产业有兴趣的投资者或拍卖产业销售代理员所设置的拍卖资讯互联网寻索最新的拍卖产业资讯和最佳的产业投资。从我们的网站，你也可以了解屋子的差价与市价。

Villa Puteri Condominium

◆银行：Affin Bank Berhad
◆拍卖日期：07/03/2024
◆地契：永久
◆产业类型：共管公寓
◆建筑面积：1119平方尺
◆地址：Unit No. 33D-31-3, Villa Puteri Condominium, Jalan Tun Ismail, 50480 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 365,000

Pantai HillPark 1

◆银行：AMBANK (M) BERHAD
◆拍卖日期：11/03/2024
◆地契：租赁
◆产业类型：共管公寓
◆建筑面积：624平方尺
◆地址：Unit No. B4-02-2, Pantai Hill Park Phase 1, Jalan Pantai Dalam, 59200 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 486,000

Swiss Garden Residence

◆银行：OCBC BANK (M) BERHAD
◆拍卖日期：28/02/2024
◆地契：永久
◆建筑面积：646平方尺
◆产业类型：服务式公寓
◆地址：Unit No.N-20-05, North Tower, Swiss Garden Residence, No. 2A, Jalan Galloway, 50150 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 490,000

Pantai Hillpark Fasa 4

◆银行：OCBC BANK (M) BERHAD
◆拍卖日期：27/02/2024
◆地契：租赁
◆产业类型：共管公寓
◆建筑面积：1345平方尺
◆地址：Unit No. N2-2-6, Blok N2, Pantai Hill park Fasa 4 (Andalucia), Jalan Pantai Permai, 59200 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 511,000

Amaya Maluri Service Apartment

◆银行：ALLIANCE ISLAMIC BANK BERHAD
◆拍卖日期：28/02/2024
◆地契：租赁
◆产业类型：服务式公寓
◆建筑面积：1044平方尺
◆地址： Unit No. 11-23, Amaya Maluri No. 2, Jalan Jejaka 2, Taman Maluri, 55100 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 536,000

Saville Residence

◆银行：CIMB BANK BERHAD
◆拍卖日期：21/2/2024
◆地契：永久
◆建筑面积：1238平方尺
◆产业类型：服务式公寓
◆地址：Unit No. 20-8, Saville Residence, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 570,000

J Dupion Residence

◆银行：MBSB BANK BERHAD
◆拍卖日期：6/3/2024
◆地契：租赁
◆产业类型：公寓
◆建筑面积：1119平方尺
◆地址：Unit No. B-10-02, Apartment Servis J. Dupion,No. 1, Jalan Sembilang, Taman Tenaga, 56000 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 720,000

The Treez Jalil Residence

◆银行：Malaysia Debt Ventures Berhad
◆拍卖日期：11/03/2024
◆地契：永久
◆建筑面积：1507平方尺
◆产业类型：共管公寓
◆地址：Unit No.11-09, The Treez – Jalil Residen @ Bukit Jalil, No. 5,
Jln 13/155C, 57000, Bukit Jalil, Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 900,000

Solaris Dutamas Designer Suites

◆银行：OCBC Bank (M) Berhad
◆拍卖日期：20/2/2024
◆地契：永久
◆产业类型：服务式公寓
◆建筑面积：1152平方尺
◆地址：Unit No. C-4-17-8, Block C4, Solaris Dutamas, No. 1, Jalan Dutamas 1, 50480 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 950,000

KM 1 West Condominium

◆银行：CIMB BANK BERHAD
◆拍卖日期：07/03/2024
◆地契：永久
◆产业类型：共管公寓
◆建筑面积：2023平方尺
◆地址：Unit No. B-01-06, KM 1 West Condominium, Jalan Jalil Perkasa 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 1,100,000

Sri Murni Condominium

◆银行：UNITED OVERSEAS BANK (M) BHD
◆拍卖日期：13/3/2024
◆地契：永久
◆产业类型：阁楼
◆建筑面积：3369平方尺
◆地址：Unit No. 8C-3A-2, 4th Floor, Sri Murni Condominium, No.8, Lorong Kota 4, Bukit Ledang, 50480 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 1,260,000

Kiara 9 Residency

◆银行：OCBC Al-AMIN BANK BERHAD
◆拍卖日期：5/3/2024
◆地契：永久
◆产业类型：共管公寓
◆建筑面积：2691平方尺
◆地址：Unit No. C-15-5, Kiara 9 Residency, No. 22, Jalan Kiara 3, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 1,300,000

Araville Condominium

◆银行：HONG LEONG BANK BERHAD
◆拍卖日期：26/2/2024
◆地契：永久
◆产业类型：共管公寓
◆建筑面积：2067平方尺
◆地址：Unit No. 22B-12A-2, Block B, Araville Condominium, No. 22, Jln Kapas, Bukit Bandaraya, Bangsar, 59100 KL.
◆拍卖底价：RM 1,400,000

11 Mont Kiara

◆银行：RHB Islamic Bank Berhad
◆拍卖日期：28/2/2024
◆地契：永久
◆建筑面积：2702平方尺
◆产业类型：共管公寓
◆地址：Unit No. B-9-1, 11 Mont Kiara, No. 3, Jalan Kiara 1, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 1,782,000

Ampersand @ Kia Peng Condominium

◆银行：CIMB Bank Berhad
◆拍卖日期：13/03/2024
◆地契：租赁
◆建筑面积：3391平方尺
◆产业类型：公寓
◆地址：Unit No. B-02-01, Block B, Ampersand @ Kia Peng, No. 25, Jalan Kia Peng, 50450 Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 2,146,500

Kuala Lumpur Hotel

No. 478, Batu 3 1/2, Jalan Sultan Azlan Shah, (Formerly known as Jalan Ipoh), 51200, Kuala Lumpur.
◆银行：UNITED OVERSEAS BANK (M) BHD
◆拍卖日期：27/3/2024
◆地契：租赁
◆产业类型：商务酒店
◆建筑面积：2万4712平方尺
◆地址：No. 478, Batu 3 1/2, Jalan Sultan Azlan Shah, (Formerly known as Jalan Ipoh), 51200, Kuala Lumpur.
◆拍卖底价：RM 44,460,000

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