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雪州绿色工业园料吸资80亿

2023年07月27日

GRIP将分成3期发展
今年第四季动工

雪州发展机构(PKNS)配合“第一雪州倡议”开发的绿色工业园计划(GRIP)预计将吸引高达80亿令吉的投资额,并带来5000个就业机会。

该工业园项目坐落在公主城(Kota Puteri)第11和12区,占地150.8公顷(约377英亩)的地段上,是管理式工业园(Managed Industrial Park,MIP),估计发展总值(GDV)为20亿令吉。

提供5千就业机会

雪州发展机构总执行长拿督马慕阿峇斯指出,GRIP开发项目具备投资吸引力,尤其是它离巴生港口不远。

“GRIP配备各种基础设施,确保该区的永续发展,在围篱和集中发展概念下,项目也获颁管理式工业园。”

马慕阿峇斯今日在GRIP开幕礼上表示,项目共涉及10个要素,以支持对环境、社会和监管(ESG)标准的工业活动,包括集中安置员工宿舍、电动汽车充电站、水主题休闲公园和集中管理。

阿米鲁丁(左二)参观雪州发展机构所开发的公主城绿色工业园(GRIP)第11和12区项目模型。左为马慕阿峇斯。

拥9千房屋单位

“这将能激励更多厂商利用各种奖掖,提高竞争力和促进绿色环保。

“GRIP Kota Puteri是万挠市生态系统的一部分,拥有约 9000 个房屋单位。”

雪州看守大臣拿督斯里阿米鲁丁为GRIP主持开幕。

设指南控制工厂数量

阿米鲁丁指出,GRIP将分成3期发展,首期占地48公顷(约126英亩),将在今年第四季动工,预计2027年落成。

“首期可容纳约200间微型、中小型企业及大型工厂,但须依设计而定,而且还需符合各项条件。

“在管理式工业园概念下,工厂的数量将会受到控制,而且将设有标准指南。”

他认为,GRIP项目将能实现多元化投资和创建宜居工业城市。

“事实上GRIP Kota Puteri和其他类似项目的发展,可确保雪州经济持续发展并具竞争力,并成为我国国内生产总值(GDP)最大贡献者。”

他透露,州政府推出的“第一雪州计划”获得热烈的反应,包括不少企业主动联系洽询。

“工业园项目为雪州带来正面的发展,在吸引更多投资计划下,也将为雪州人民带来更多的就业计划。”

雪南综合发展区 发展总值料达1万亿

阿米鲁丁说,早前推介的雪州南部综合发展区(IDRISS)就是采取MIP概念,并通过多项激励措施,来促进雪兰莪管理式工业园的举措。

“这是非常积极的发展,我们正创造工作空间以吸引投资,通过在工业城镇提供住房和卫生等其他基础设施,拥有几乎完善的网络和生态系统。”

他说,IDRISS是雪州首要发展议程之一,占地约2万公顷,发展总值估计达1万亿令吉。

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雪发展机构1.2亿建外劳宿舍

2023年06月28日

每单位拥有独立设施
可容纳14或17人

首个由雪兰莪州政府子公司承建的一站式劳工集中宿舍(CGL)将于近期投入兴建,主要设有2栋380个单位的公寓,将可容纳高达5000名员工,以满足巴生港口工业重镇厂商的需求。

雪州发展机构(PKNS)日前在苏丹苏莱曼镇为这项名为Laman Lestari的开发项目举办动土仪式,工程预计耗资1.2亿令吉兴建,今年第三季或第四季动工,料耗时约2年半至3年竣工。

雪州看守大臣拿督斯里阿米鲁丁表示,在经历冠病肆虐后,州政府就致力改善州内劳工集中宿舍的建设,以期为劳工提供更完善和良好的居住环境,尤其改善健康和卫生等状况。

阿米鲁丁(右二)为活动主持推介仪式,左起黄思汉、马末阿巴斯,右是哈利斯。

“雪州过去也有数个劳工集中宿舍,比如无拉港项目由私人承建,万宜的劳工集中宿舍则由住宅区房子改建,至于此次推出的项目则是首个由州政府子公司所承建,宿舍是参考迪拜和新加坡的设计概念,每个单位拥有独立设施,以容纳14或17人。”

租金料可负担

他说,一旦上述宿舍建竣,管理公司将采取出租方式,为附近厂商提供租借劳工宿舍的便利,至于租金则按市场浮动定价,惟料是可负担的合理价位,以免为厂商带来沉重负担。

“此外,我们也会胥视市场需求,再决定是否增建更多的类似项目。”

Laman Lestari发展项目是雪州子公司首个开发兴建的劳工集中宿舍。

不阻厂商租民宅当宿舍

针对该发展项目是否旨在减少厂商利用住宅区充当劳工宿舍,阿米鲁丁否认这个说法,强调州政府旨在提供设施完善的劳工集中宿舍,但不阻止厂商在住宅区租借民宅作为宿舍用途。

“实际上,过去住宅区的劳工宿舍问题在于过度拥挤,一个单位甚至容纳高达30至40人,以致违反人均居住条例,同时也引发各种卫生健康问题,如今上述宿舍就足以改善有关的现象。”

Laman Lestari发展项目占地4.35亩,预计耗资1.2亿令吉兴建,每个单位设有包括3个房间、一间浴室和一个专用餐区,以及包括灯具、风扇、电炉、桌椅、床、储物柜等,同时还设有一系列公共区域,包括美食广场、祈祷室和室内活动开放空间,以照顾员工的福祉和休闲需求。

阿米鲁丁(左二起)及黄思汉等人听取马末阿巴斯介绍Laman Lestari的发展项目,左为美嘉。

会上,雪州发展机构也与Inter Great有限公司和PKNS FM Integrated有限公司签署了解备忘录。SPV Management公司是Inter Great集团与雪州发展机构子公司PKNS FM Integrated有关公司的合资企业,主要负责管理Laman Lestari项目及监督单位住户的福利。

出席见证嘉宾包括雪州看守行政议员黄思汉、雪州发展机构总执行长拿督马末阿巴斯、雪州秘书拿督斯里哈利斯、雪州财政阿末法兹里、PKNS FM Integrated有限公司总执行长三苏巴哈里、Inter Great集团主席丹斯里美嘉、总执行长拿督斯里周孙威等。

 

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PKNS与BSN联手提供贷款便利

2023年05月25日

购屋者又多一项房贷选择了

雪州发展机构(PKNS)与国家储蓄银行(BSN)签署谅解备忘录,旨在为购屋者提供更多的房屋贷款配套,预计将超过1亿令吉的房屋贷款申请。

雪州发展机构总执行长拿督马末阿峇斯事后表示,这项合作将根据购屋者的需求提供多样化的贷款配套。

“这个战略合作伙伴关系将为客户提供更多选择,特别是为年轻人和首次购屋者提供机会拥有自己的房屋。”

他说,通过提供全面的贷款配套,这项合作将刺激雪州房地产业的发展,无论是已经建成的房屋还是处于发展中的项目。

雪州发展机构总执行长拿督马末阿峇斯(左3起)及国家储蓄银行总执行长佳凯里代表各公司,签署备忘录。

国家储蓄银行总执行长佳凯里补充道,购屋者还有机会赢取高达5万令吉的家具,并享受高达100%的房屋贷款便利,包括回教抵押保险、法律费用和评估费用等,贷款期限可长达35年。

他还提到,国家储蓄银行还提供咨询服务,协助客户规划他们的财务管理。

对于有意购买雪州发展机构旗下房屋的人士,可浏览国家储蓄银行官网www.bsn.com了解如何赢取5万令吉家具以及获取更多详情。

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PKNS万宜新镇推可负担房屋

2023年02月3日

首购族们,
可要把握机会了

雪州子民有福了!雪州再添新可负担房屋!

雪州发展机构(PKNS)在万宜新镇第7区特别推出Intana Ria 3可负担房屋,协助年轻族群及专业人士实现拥屋梦想。

雪州发展机构首席执行员拿督玛莫阿峇斯指出,让更多人拥屋也是雪州一项发展指标,因此Intana Ria 3发展计划就是以提供万宜和周遭居民可负担房屋为目标。

玛莫阿峇斯相信随着万宜近年来蓬勃发展,将会为购屋者和其家人带来更多附加价值。

Intana Ria 3发展计划占地1.14公顷或2.82英亩,估计发展总值可达7800万令吉。共有13层楼以及200个房屋单位,售价介于39万9000令吉至42万3000令吉之间。单位面积为906平方尺,分A1和A2类型,3房2卫配有2个车位。

Intana Ria 3发展计划占地1.14公顷或2.82英亩,共有13层楼以及200个房屋单位。

而共用设施则有泳池、户外运动场、多用途礼堂、儿童游乐场和阅读室等等。