现实很骨感

衣食住行，你有计算过你最大的生活成本是什么吗？

在物价极高的韩国，吃喝玩乐是其次，反之房租就占了每月开销的最大部分。

根据韩联社报道，韩国租房信息平台公司“Station3”日前针对旗下房产信息平台“Dabang”的832名用户进行问卷调查，其中376人为单人户。

48.1%受访者表示每月最大的支出是居住费用，其次是购买食品（19.1%）、外出用餐（13%）。

其中39%指其居住费用占了总支出的10至20%、20至30%的则有38%。虽此，71%的受访者却认为居住费用占支出占比10至20%最为适合，理想和现实存在明显差距。

从租房交易形态来看，相较于韩国独有的全租房模式，大部分人士选择以月租模式租房，即占68%，前者为27%。

住房形态依次为单间套房52%、两间和三间套房24%、写字楼和城市型生活住宅15%、公寓8%。

至于单人户的家庭月均收入，200万至300万韩元（约7183至1万774令吉）占40%、300万至400万韩元（约1万774至1万4366令吉）占22%、100万至200万韩元（约3592至7183令吉）15%。

房产知多点

全租房是韩国独有的租房方式，房客先缴一笔占房屋总价50%至70%的金额给房东，租房期间房客不再缴纳任何费用，只需自理水电、燃气、管理费。 期满退房时，房客可以拿回当初缴纳给房东的全部金额。

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惊！公务员坐拥1.8亿房产

韩国“最有钱”公务员，首尔江南区厅长赵成明财产超过532亿韩元（约1.78亿令吉），拥有75项房产！

根据《韩联社》，该国针对2037名公务人员的财产申报状况进行调查，并在日前公布调查结果，其中首尔市江南区厅长赵成明是今年“最有钱”的公职人员，拥有财产高达532亿5500万韩元（约1.79亿令吉），比上一次申报时还要多出4亿7900万韩元（约168万令吉），名下登记数十项房地产。

赵成明所拥有的财产大部份都是不动产，夫妻俩在首尔市江南区、首尔市瑞草区、仁川市江华岛、忠清南道唐津市一带拥有土地总值131亿9500万韩元（约4394万令吉）。

赵成明名义登记的房产中，在京畿道高阳市一山、江原道束草市拥有39项综合公寓，在一山地区拥有28项店面产业，以及在仁川市江华岛拥有8项住宿设施产业，合共75项产业。

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没有最低，
只有更低？

韩国首尔高居不下的房价，在升息和经济衰退的双面夹击下，竟一跌再跌，让投资客急着“逃命”。

根据韩国媒体报道，首尔多个地区的公寓项目，近期出现“解约潮”。

比如说在松波区蚕室，新建了一栋向来极受投资者喜欢的住商综合公寓大楼，6月时投资客以31.85亿韩元（约1100万令吉）签约的82.5平方米（约888平方尺）签购。

但最近，因为差不多格局的房子售价，已经暴跌到28亿韩元（约930万令吉），因此出现买家毁约的情况。

据投资者透露，就算当初已经缴付了10%的签约金，也就是3亿韩元（约100万令吉）拿不回来，他也坚持要解

除合约，只因害怕房价还会继续再跌，最后落得血本无归的命运。

1个月跌10%

其实，在蚕室有另一处公寓大楼也出现相同状况，6月以23亿韩元（约760万令吉）签约的84平方米（约904平方尺）公寓，最近却有几个单位降价到20亿韩元（约660万令吉）。

不仅是蚕室，首尔有名的富人区江南，在大峙洞的新建公寓，上个月有一个76平方米（约818平方尺）的单位以24.8亿韩元（约820万令吉），但最近差不多格局的单位竟然以22.5亿韩元（约750万令吉）的价格卖出，短时间就跌了10%。

资料来源：YTN、自由时报

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