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外籍人士离开 香港豪宅租金降
2022年04月15日
香港政府的清零政策，
让外籍人士受不了了。
根据香港01的报道，政府为了应对疫情而采取了极为严格的措施，影响外籍人士的工作和生活，因此选择离开香港，造成豪宅租赁市场遭遇冷风。
根据第一太平戴维斯（Savills）的《2022年首季香港住宅租赁市场》报告，香港豪宅的租金按季下跌了2.6%，而九龙和新界区豪宅的租金，分别下跌3.7%和4%。
同时，整体的出租成交量也预计按季下跌20%。
报告指出，这是因为外籍人士租屋的需求减弱，预期3月和4月是“离港高峰”，他们降选择返回原居地或是前往新加坡。
服务式住宅市场也受到外籍人士离港潮的影响，整体租金按季下跌3.8%，酒店式和住宅式单位的租金，分别写下3.6%和4.9%的跌幅。
入住率从去年末季的66.5%，降低至首季的58.6%。
第一太平戴维斯亚太区研究集顾问咨询部区域主管盛世民点出，随着外籍人士在3月加速离港，估计租金的跌势还会延续到次季。
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