中国房地产经纪行业，
即将迎来字节跳动？

《每日经济新闻》引述启信宝资料报道，字节跳动旗下的北京好房有幸信息技术有限公司，向北京金色麦田房地产经纪有限公司，收购北京福旺房地产经纪有限公司的所有股权。

北京福旺拥有房地产信息平台“幸福里”，汇集了房产资讯和一二手房源信息，麦田、我爱我家、21世纪不动产等经纪公司都在幸福里有房源发布。

“字节跳动收购麦田房产”的消息在网上流传，虽然幸福里的负责人澄清只是收购北京麦田旗下的意见空壳公司，不是收购整个麦田，但又一个互联网巨头杀入房地产经纪领域，显示行业或将迎来巨变。

市场认为，收购一家具有房产经纪资质的公司，是字节跳动快速切入房地产经纪行业的方法。这家科技巨头从2018年开始开展房地产相关业务。

目前，幸福里还不具备最终的房源交易功能，盈利方式主要是向各个经纪机构收取端口费，暂未发现收取其他广告费、增值服务费等项目。

但随着这次收购案，幸福里将拥有经纪行业从业资格，幸福里是否会朝着贝壳家链家的模式发展，备受市场关注。

用线上内容“发力”

字节跳动旗下的今日头条、抖音等平台皆是互联网平台顶流的存在，日后相信会用这些线上内容来“发力”，支撑幸福里。

市场人士分析： “首先幸福里本身有原生资讯内容，覆盖房产垂类领域。其次幸福里正在打造‘幸福号’，类似于头条号，孵化更多自媒体创作者创作优质房产内容。”

先期幸福里会对幸福号的创作者进行流量和资金上的扶植，后期某些幸福号成熟后，创作者依靠自身的影响力便可生存。这也是为内容生产者提供了变现的途径。最后，幸福里已经有不少PGC（Professional Generated Content，专业生产内容）团队入驻，来孵化一系列专业内容。

打造如同“今日头条”的流量

目前幸福里还在搭建完善基于楼盘信息的线上内容，比如做各个小区的评测，以图吸引更多C端用户。

相较而言，幸福里对于资讯内容的建设在房产经纪行业中几乎是独一份的，此后若和今日头条的流量进行打通，所能产生的化学变化是难以预料的。

一位不愿具名的地产资深人士也告诉《每日经济新闻》记者，“幸福里通过资讯、幸福号等内容建设，加之今日头条的影响力，或将占有在房地产项目评价中的话语权，这将对行业产生巨大影响。”