冠病疫情，
似乎没影响富人的钱包。

疫情来袭，低收入族群受到最大冲击，当生计都是问题，怎么会有功夫想买房呢？

但近来常听到房市开始见成交、房价回涨等消息，你是否纳闷，到底是何方买家“回温”了？

答案可能是：富人们。

PropertyGuru旗下数据分析和解决方案臂膀——PropertyGuru DataSense的研究发现，虽然经济环境充满挑战，导致房地产市场交易量减少，但成交价的中位数却上涨。

根据文告，在2020下半年至2021年上半年期间，整体房市的成交量大幅下滑，但成交价中位数上升了8.5%，是2016年上半年来最高的涨幅。

成交量跌，成交值却涨，什么情况？

这意味着，在此期间买房的购屋者，都是财务基础稳固且钟情于高价房地产的消费群体。

他们在这期间所买的都是高价的房产，自然推高了成交价中位数啦！

PropertyGuru Malaysia区域经理Sheldon Fernandez指出，低利率、低房价，加上如今有众多优惠的市场环境，为那些有能力的购房者提供了一个入市的良机。

“即使在封锁的高峰期，这些购房者的买房决策也没有受到太大的影响，这都归因于房地产业者采取了更广泛的数字化转型，为消费者提供了一个端到端的无缝购买流程。”

排屋最受青睐

同时，数据显示，国人最喜爱的房产类型依旧是排屋，在2021年上半年时，无论是首购族还是投资者，大部分都选择排屋。

尤其是在经历冠病疫情后，消费者如今更喜欢排屋，因为在家办公已经是一种长期趋势，许多年轻的专业人士如今更倾向于拥有一个提供空间更大的房子，来平衡生活和工作需求。

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