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房政部制定可负担屋价格指数

2022年07月18日

不同地区,
对可负担价位的标准也不同。

房政部正在为全国各个地区制定一个可负担屋价值指数,为发展商、买家和当地政府提供一个价格指南,来决定当区可负担住房的价位。

房政部长拿督斯里里查马里肯出席“2022年购屋嘉年华“(2022 Jom Beli Rumah Carnival)推介礼时指出,由于各个地区和州属对可负担屋的定义和标准不同,所以更有必要设立一个指数。

“比如说,莎阿南的可负担标准,对乌鲁雪兰莪来说未必负担得起。因此,我们需要有一个不同的标准,作为住房发展商再建造可负担屋时的指南。”

2022年购屋嘉年华上个周末在吉隆坡谷中城展览中心举办,为购屋者带来逾1万3000间可负担屋。

“我们还会将此嘉年华带到北马、东海岸和东马。”

“每个马来西亚家庭都必须、也应该获得帮助实现拥屋梦,这就是我们的‘一家一屋‘(Satu Keluarga,Satu Rumah)愿景。”

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首购50万以下房子 免印花税!

2022年07月18日

首购族的税务减免优惠,
又来啦!

如果你想要在这两年内购买自己人生中第一套房子,那就注意了!

若你购买的是50万令吉以下的房子,你可全额豁免印花税!若购买的是50万至100万令吉的房子,也能享有50%的印花税减免。

首相拿督斯里依斯迈沙比里

这项最新优惠是由首相拿督斯里依斯迈沙比里宣布,来自于政府的大马一家拥屋倡议(i-MILIKI),仅限于2022年6月1日至2023年12月完成的买卖合约。

而贷款合约和产权过户的文件,同样适用!

沙比里日前为“2022年购屋嘉年华“(2022 Jom Beli Rumah Carnival)推介礼时,公布这项好消息。

2022年购屋嘉年华,人潮络绎不绝。

居者有其屋是国家大事

他指出,虽然豁免和减免印花税将导致国家收入减少,但“居者有其屋“是政府视为优先且必定不能妥协的议程,只有舒适的住所能孕育和谐幸福的家庭,是政府予以国民的承诺。

“我意识到住房是国民提升生活素质的一大需求之一,因而决定重启国家可负担房屋理事会(MPMMN),研究全国的可负担房屋需求。”

HOC税务减免近9.58亿

沙比里还透露,政府在2019至2021年推出的拥屋计划(HOC),为购屋者减免的税务高达9亿5780万令吉,当中最受惠的就是50万令吉以下的房子。

政府在第12大马计划中设下建造50个可负担屋的宏源,在沙比里看来,这个目标需要各界协助才能达成。

同时,房政部也正在开发国内首个可负担屋价格指数的地图,让发展商能据此择地,为国民提供更多符合需求的可负担屋。

他也希望更多具有教育意义的活动宣传开来,比如年轻拥屋、精明购屋运动,从而提升首购族根据能力置产的讯息。

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升息 不会冲击可负担屋买气

2022年07月14日

升息时代,
还适合买房吗?

房政部今日(15日)起一连3天,在吉隆坡谷中城展览中心(Mid Valley Exhibition Centre)举办“2022年购屋嘉年华会”(2022 Jom Beli Rumah Carnival),包括提供1万间可负担屋助国人实现拥屋梦。

房政部秘书长拿督诺阿兹曼出席活动时向记者指出,即便国家银行调高隔夜政策利率(OPR),但相信无损国人在这场嘉年华对可负担屋的购兴。

低于市价

他说,在这场为期3天的嘉年华中,主旨是让国人以低于市价的价位来买到房子,因此会带来1万间价格低于30万令吉的可负担。

“比如说,根据市场价格,一间在吉隆坡的房子可能高达40万令吉,但你能以低于市价的价格购买。我们预计会有2万人出席。”

国家银行在5月时升息25个基点,将隔夜政策利率提高至2%;而后在7月6日时,再度升息25个基点至2.25%。

诺阿兹曼透露,购屋者可在嘉年华中享有各种优惠和户口,包括豁免印花税等。

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