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林木生集团7建议振兴房市

2021年10月15日

7大建议,
振兴房产领域。

在2022年财政预算案即将出炉之际,林木生集团提出7大建议,促请政府推出更多政策和措施,带领我国复苏之余,亦振兴房产领域。

林木生集团执行主席丹斯里林福山发文告指出,疫情及行动管控令(MCO)使市场相对低迷,投资者面临不确定性。因此,希望政府推出合适的刺激政策及正确援助,带动房产发展,提高国人的拥屋率。

林福山

林木生集团7大建议:

1:永久推行拥屋计划(HOC)

建议永久实施拥屋计划,首100万令吉房价可享全免印花税优惠,确保建筑和房产发展领域的供应链不受干扰,同时维持购买情绪。

2:放宽大马第二家园计划(MM2H)

降低月入底限、下调流动资产与定期存款及10年签证有效期,以吸引熟练的外籍人士前来,确保“我的第二家园计划”持续成功。

3:降低外国人置产门槛

建议统一降低全国所有州属的外国人置产门槛至50万令吉。

4:降低房屋发展的合规成本

建议降低房屋发展商所承担的合规成本,如减少发展费用、土地拥有权转换税或分层地契申请,以便可将这笔剩下的资金可为购屋者提供更价格实惠的房产。

5:豁免建筑业外劳人头税

建议政府豁免建筑业外劳人头税,让一直依靠外劳的建筑业者能降低建筑和发展成本,从而使房屋更实惠。

6:提供奖掖应对建材成本上涨

钢铁和洋灰等建材价格波动对房屋建造成本造成影响,建议政府考虑通过税制降低建材成本或严控建材价格。

7:提供工业化建筑系统(IBS)奖掖

建议减免工业化建筑系统的税务,并扩大至现有业者,以便能将这笔资金用作扩充和研发,提升工业化建筑系统技术。