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槟可负担屋 降价10%

2022年10月13日

30万令吉的可负担屋,
依然负担不起?

如果你有这样的烦恼,而且恰好也是槟城人,那不妨在明年享受州政府的拥屋计划3.0(HOC 3.0),因为可负担屋的顶价会全年降低10%。

从明年1月1日至12月31日,槟岛的可负担屋顶价从30万令吉调低至27万令吉,威省的顶价则有25万令吉降低至22.5万令吉。

这个好消息是来自掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星,他是在光大政府行政中心举行的新闻发布会发表谈话。

他说,这项新顶价政策,会在明年跟随拥屋计划3.0同时生效。这也意味着,如果是现在申请,还是会依据目前30万令吉和25万令吉的顶价。

槟城也是全国将拥屋计划实行得最久的州属。他希望中央政府也能同样延长这项能实现“居者有其屋“的拥屋计划。

记者会出席者包括槟岛市政厅市议员王宇航、槟州房屋局总经理艾努、商业部主管法古拉兹、营运部主管莫哈末法依、执行部主管娜芝法、执行官员沙鲁尔。

佳日星宣布槟州拥屋计划再度延长,并实行调降可负担房屋顶价政策。左起为王宇航、艾努、佳日星、法古拉兹、莫哈末法依兹、娜芝法及沙鲁尔。

可负担屋数量 远超竞选宣言目标

佳日星同时也透露,州政府目前已经兴建逾13万间可负担屋,比槟州希盟在2018年大选竞选宣言,所订下兴建7万6000间可负担房屋目标,超出将近1倍。

“目前正值经济不景,发展商也理解目前可负担房屋最为畅销的趋势,所以我相信发展商会愿意继续支持此计划,兴建更多可负担房屋。”

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升息 不会冲击可负担屋买气

2022年07月14日

升息时代,
还适合买房吗?

房政部今日(15日)起一连3天,在吉隆坡谷中城展览中心(Mid Valley Exhibition Centre)举办“2022年购屋嘉年华会”(2022 Jom Beli Rumah Carnival),包括提供1万间可负担屋助国人实现拥屋梦。

房政部秘书长拿督诺阿兹曼出席活动时向记者指出,即便国家银行调高隔夜政策利率(OPR),但相信无损国人在这场嘉年华对可负担屋的购兴。

低于市价

他说,在这场为期3天的嘉年华中,主旨是让国人以低于市价的价位来买到房子,因此会带来1万间价格低于30万令吉的可负担。

“比如说,根据市场价格,一间在吉隆坡的房子可能高达40万令吉,但你能以低于市价的价格购买。我们预计会有2万人出席。”

国家银行在5月时升息25个基点,将隔夜政策利率提高至2%;而后在7月6日时,再度升息25个基点至2.25%。

诺阿兹曼透露,购屋者可在嘉年华中享有各种优惠和户口,包括豁免印花税等。

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丹州拨逾5千万建可负担屋

2022年06月10日

丹州政府拨款,
助州民实现拥屋梦。

吉兰丹州务大臣拿督阿末耶谷指出,州政府今年拨款5538万令吉,为州民提供可负担屋。

他为吉兰丹2022年马来西亚产业展(MAPEX 2022)主持开幕后在记者会上指出,在这笔拨款中,有2235万令吉是用来兴建贫民房屋,比去年1067万令吉的拨款多出1倍。

阿末耶谷(右二)为吉兰丹MAPEX展主持开幕礼。

贫民屋涨1万元

由于建材价格高涨,贫民房屋的价格也从每间4.5万令吉,调涨到5.5万令吉,但会是让贫民们能住得舒适的房屋。

“每间房屋必须拥有三卧、厨房、卫生间和客厅。惟申请兴建贫民房屋者,必须拥有自己的土地。”

除兴建贫民房屋,贫民也可申请有关拨款维修房屋,每间房屋可申请1万令吉维修费。

 

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可负担屋,便宜没好货?

2022年01月17日

买房该考量的是价格,
还是基建设施?

买房可是人生重大抉择之一,但对于薪资微薄的族群,寻求“有瓦遮头”的梦想实在遥不可及。

为此,我国政府和发展商都积极推行可负担房屋计划,从2016年开始便设下了要兴建数十万的可负担房屋目标,让人民圆梦!

低价的可负担房屋,免不了坐落在较偏远的地区,或者缺乏全面的基建设施开发,因此时常让人陷入苦恼。

这不禁让人深思,可负担房屋计划在历年来的改朝换代下,是否依然能让人民受惠?不管是政府或开发商,是否有与时并进在积极改善整体的结构和基建?

南洋地产的《我要买房》第八集,将由Chur Associates的陈佐彬律师与你一一剖析,何谓“有意义”的可负担房产!

本期看点:
– 什么才算是可负担房产?
– 可负担房屋计划因多朝政府大受影响?
– 我国可负担房屋目标数量严重不达标?
– 可负担房屋的计划究竟需要多全面?
– 房子一定要用买的?
– 基建开发总被忽略,人民受苦?
– 可负担房屋也能众筹?

  • 【我要买房】EP08(上)可负担房屋,真的可负担?

  • 【我要买房】EP08(下)可负担屋,便宜没好货?

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