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严禁可负担屋出租转售牟利

2023年03月7日

转卖可负担房屋
也只能卖回给政府……

为严打可负担房屋投机活动,民主行动党峇吉里国会议员陈泓宾促请政府制定明确的可负担房屋管制于转售指南,严禁可负担房屋出租和转售。

他指出,由于国内可负担房屋需求高,甚至已超过数倍的供应量,但是竟然有人滥用可负担房屋申请机制,将可负担房屋作为投资工具。

陈泓宾

“根据房地产数据库技术公司PropertyGuru DataSense总经理祖托尔表示,目前中低价房屋的二手市场中,有至少30%的买家是投资者。在金马伦的一马房屋,甚至被用作为民宿。”

他在参与国会《2023年预算案》辩论时建议,可负担房屋应设置转售顶价,确保真正需要可负担房屋的中低收入阶层能够受惠。这顶价可考虑及建筑业的通膨因素和各州属收入的中位数。

他希望政府也可以在售卖可负担房屋中的合约设条件,确保购屋者不再居住房屋时,只能将屋子卖给政府,以便政府能转售给其他中低收入群体。

“希望政府保证可负担房屋的供应量有增无减,确保国人都能居者有其屋。”

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柔州A和B型可负担屋调涨

2023年02月2日

折中协议小调整
建商买家双赢吧!

百物腾涨带来的连锁效应?可负担房屋也喊涨!

中央政府和州政府为了让居者有其屋,多年来通过可负担房屋,让中低收入群体能够拥有自己的房屋。

可随着物价高涨,导致发展商面对成本压力增加,柔佛A型及B型类别的可负担房屋(RMMJ)价格调涨至5万及10万令吉!

A型及B型类别的可负担房屋原价分别为4万2000令吉及8万令吉,之余15万令吉的C型可负担房屋价格则维持原价。

柔佛州房屋及地方政府委员会主席拿督嘉富尼指出,基于物价高涨导致建屋发展商面对的成本压力增加,柔州政府在聆听发展商提出的困境后,经过一番探讨,允许上述两类别的可负担房屋价格调涨。

他表示,州内发展商去年开始纷纷向政府表达他们所面对的经济成本困境,在物价高涨30至40%后,建材成本亦不断增加,在增健可负担房屋方面面对巨大的挑战。

“大马房地产发展商会(REHDA)去年开始不断提出调涨可负担房屋价格的要求,更建议调涨幅度达100%,但因要求调涨的幅度太高,政府无法接受,最终达成折中协议,小幅度调涨价格,发展商既可减轻负担,可负担房屋也可继续惠及人民,取得双赢结果。”

嘉福尼(左三)出席可负担房屋一站式服务柜台活动,并移交购屋献议书予民众。

此外,州政府将于3月推出柔佛房地产信息中心(Johor Real Estate Information Centre),让可负担房屋购屋者从中获得更多有关所购买的房屋最新消息。

该系统通过州房屋发展公司与城市及乡村发展局合作开发,并将衔接至现有的电子房屋系统(System E-Rumah)。

这也说明购屋者或有意申请可负担房屋的人民可透过这个平台,查询并了解更多有关州内可负担房屋计划及详情,包括建屋发展地点、价格及房屋类型等。

柔州政府去年设下2400间可负担房屋单位的目标,不仅达标还超越怒表达3000间,今年定下建造2500间可负担房屋单位的目标。

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槟30万以下房屋 1216间未售

2023年01月14日

30万令吉以下可负担房屋
没人要吗?

根据国家产业资讯中心(NAPIC)在2022年第二季的数据,槟城30万令吉或以下未出售房屋只有1216间,或占了5508间的22.08%。

槟城房屋及地方政府委员会主席佳日星指出,30万令吉或以上的房屋有4292间或77.92%,而这才是槟州可负担房屋的真实情况。

佳日星

他说,可负担房屋面对的最大挑战,是民众的银行贷款被拒率,这需要中央政府方面的努力。

槟州政府也在寻求方案解决房屋滞销问题,当中包括从2020年开始推展拥屋计划以及槟州房地产振兴政策。

佳日星透露,为了缓解上述问题,州政府已采取一些措施,包括给予10%的屋价折扣,发展商也从中获得其他利惠,包括发展商所需缴付款项丶排水设备的献金折扣等,这将鼓励更多发展商兴建30万令吉以下的可负担房屋。

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国人收入 只够承担可负担屋

2022年12月25日

独家报道:李治宏、王康妮

升息通胀让国人吃不消
可负担屋成为首选

上星期探讨了整体产业市场明年的展望,这期开始,进一步和大家分析各个产业次领域,包括住宅、工业产业、办公产业及零售产业明年的可能走势。

住宅产业或房产,是整个产业领域的龙头老大,产业市场将近70%的交易和成交总值都来自这个主要次领域。

所以,房产领域的荣衰,很大程度上将是整体产业市场走势的阴晴表。

众所周知,国内产业市场,尤其是住宅产业,过去几年一直都面对供过于求,以至滞销的困局。

疫情、行动管控令(MCO),加上通货膨胀、利率扬升等因素的影响,国人收入增长也远远追不上通胀,令房产市场过去几年越来越偏向可负担房屋,或售价50万令吉以下房产的销售。

改用较低规格建材

再加上建筑材料飙涨,导致建筑成本的大幅走高,发展商却不敢动辄调高屋价,以免进一步打击原已欠佳的房产销售,促使不少发展商重新调整手上新房产项目的组合,趋向于推出建筑面积较小的房产单位,而这股趋势会在2023年延续。

符儒仁

产业顾问公司CBRE|WTW主席符儒仁就指出,随着建筑材料价格扬升20至50%,发展商除了改为兴建较小型的房屋,也调整新建房屋的规格和用料,改为采用较低规格的建筑材料。

“例如,过去向来使用符合欧美市场要求的建材,如今发展商改为使用中国或本地的材料,以尽量控制房屋价格,确保不会因为建材涨价而调高屋价,让房屋售价仍保持在可负担的水平。”

卢建颖

负责柔佛业务的CBRE|WTW董事卢建颖指出,基于建筑材料成本扬升,新山有地房屋例如双层排屋,价格已从60万令吉扬升至70万甚至80万令吉。

他说,由于当地市场无法负担这类价格的房屋,目前可以看到,发展商纷纷改为兴建较小型的房屋。

“例如,发展商过去推出很多建筑面积1500平方尺(20×75)的有地房屋 ,如今改为推出1170平方尺(18×65)的房屋,好让房价维持原有水平。

“这股趋势会延伸至2023年。”

白圣意

可负担价格VS可负担房屋

E|WTW另一名董事白圣意说,北马有不少发展商都暂停推出新楼盘,以及重新检视手上项目的发展细节,以符合当前的市场需求。

换句话说,疫情期间购屋者寻求更大空间的房产,但如今由于建筑成本高涨,为了维持屋价,市场趋势已走向较小面积的房屋,毕竟房子建好了能卖出,发展商能获利,才是王道。

曾爱珍

针对这点,大马房地产中介师协会(MIEA)会长曾爱珍指出 ,如果新房屋的面积较小,最重要的是,价格是否也跟着处于可负担水平。

“当我们提到可负担房屋,一般是指价格可负担,但如果房子空间太小按每平方尺计算的话,其实并非真正的可负担。

“人们需先弄清楚,可负担价格和可负担房屋的区别。如果面积只有400平方尺或更低,这并非真正价格可负担的房屋。”

薛国龙

若外国买家回流更理想

产业代理公司Metro Homes执行董事薛国龙指出,2023年全国住宅市场还是深受供过于求的问题困扰,但只要外国人大举回流,市场展望向好。

他预期巴生谷房产市场走势明年会比今年好,槟城房市会回温,柔佛市场则依然仰赖新加坡人和在狮城工作的大马人的需求。

政府或也应重启拥屋计划(HOC),豁免印花税措施也有助为市场保温。但他强调,最重要是能吸引外资回来,没有外资,住宅市场难有太大作为。

“这是因为内销市场受制于国人收入增长太慢,须等经济好转,国人收入增加,才有望改善。

“希望新政府可以认真搜集市场的反馈,真正解决房屋市场的问题,而非头痛医头,脚痛医脚。”

陈建明

多重因素致消费情绪疲弱

产业咨询公司大马永利行(Raine and Horne International Zaki & Partners)执行董事陈建明认为,利率持续扬升、通胀飙升、全球地缘政治紧张局势,以及原油价格持续上扬,导致消费者情绪疲弱,购屋者也可能变得犹豫不决。

共管公寓首当其冲

此外,建筑成本飙升、建筑原材料供应链中断和短缺,以及建筑工人短缺,将继续影响发展商的利润,导致他们在推出新项目时变得愈加谨慎。

他说,另一方面,市场上持续出现新的共管公寓或公寓项目,在供应不断增加的同时,也令购屋者有更多选择,这或将导致共管公寓/公寓的销量放缓。

“通胀导致生活费扬升,这或将影响购屋者尤其是中下阶层的买房计划,这或将令共管公寓/公寓的销售首当其冲,因为这市场领域更多是以中下阶层为目标客户群。”

大马利率相对偏低

曾爱珍说,尽管国家银行明年料将进一步升息,但其实我国利率仍然偏低,只是回到2019年的水平,因此购屋者无需过于担心。

她指出,当政治和经济稳定,就业市场回稳,市场恢复信心,产业市场走势也会相应回温,而国家产业资讯中心(NAPIC)早前公布的今年第三季产业数据就已印证了这点。

“尤其是最近我国第15届大选后成立团结政府,新首相拿督斯里安华也在国会通过信任票一关,市场信心进一步加强。

“因此,我们可看到人们对产业市场的信心已经回笼,明年产业市场的整体展望乐观。当然,我们仍面对一些逆风,例如全球经济衰退阴影与日俱增,高通胀持续等。”

她认为,如果潜在购屋者仍基于种种考量而暂时不买房,那么其实租屋也是不错的选择。

“当然,不要永远都在租屋。如果你很喜欢租屋所在地区,可以考虑在当地物色和买下心仪的单位。”

巴生谷房市展望:经济好坏需求不变

薛国龙和符儒仁异口同声的强调,巴生谷是全国经济中心,人口稠密,也是国内最大的产业市场,无论经济好坏,房屋需求始终保持殷切。

符儒仁说,2023年巴生谷房产市场展望谨慎乐观,国人仍有很多储蓄,但目前最大的担忧是生活成本扬升及全球经济衰退。

“中国松绑防疫清零政策是一大好消息,因为大马依赖中国贸易、投资和游客。此外,与中国经贸、旅游往来密切的大马人将从中受惠,有更强的购买力。”

槟州房市展望:有地房屋保持强韧

白圣意说,2023年槟州房产市场展望谨慎乐观,因为房屋仍是人们的生活基本需求,大马人长期仍希望买房。

由于槟岛土地有限,有地房屋仍会保持强韧,中档房产则主要集中在威省。

高楼住宅仍有滞销,特定地区的高楼住宅供需失衡,新港、湖内等地区比较多新的高楼住宅项目,导致市场供应过剩,需要一段市场被吸纳。

有地房屋价格将企稳,高楼住宅方面,特定地区的高楼住宅价格会下跌。

柔佛房市展望:捷运助消化滞销单位

柔佛方面,卢建颖指出,柔州高楼房产是全国滞销情况中最严重的,但今年首9个月,高楼住宅成交量和总值都有所改善,滞销单位数量有所减少。

滞销单位90%都是价格50万令吉以上,而售价50万令吉以下的高楼住宅销售表现仍良好,相信2023年会维持同样态势。

如火如荼施工中的柔新捷运(RTS)是有利柔南房市的大好因素。

薛国龙指出,新山房屋市场获得过去2年疫情期间被压抑的需求(pent up demand)所推高,尤其是在新加坡工作的大马人,例如月薪4000新元者,折合马币就有1万2000令吉以上,过去两年防疫管控期间累积下来的这笔储蓄是一大笔钱。

所以今年4月国门重开时,柔南房屋市场表现不错,据悉一些发展商当时每月可卖出50至100间房屋。

曾爱珍说,柔州仍是全国房产滞销最严重的州属,尽管州内特定地区的房产销售不俗。

她认为,滞销问题根源在于供过于求,当局和发展商有必要回到问题的症结来解决,包括发展商在推出新的房产项目之前,进行更透彻的研究和市场调查,而非盲目乐观预见所推出的项目一定会有良好的销售表现。

“升级”住宅自住者趋增

根据PropertyGuru新加坡消费者情绪研究数据,尽管拥有住宅的成本越来越高,但约有54%的受访者表示,有意在未来两年内购买房产,尤其是在老年人和高收入群体中。

虽然2023年经济增长或将放缓,但由于劳动力市场仍处于紧张状态;由于较高的建筑成本,开发商的利润率有所缩减。与去年相比,2022年8月马来西亚半岛、沙巴和砂拉越所有建筑类别的建筑材料成本指数(BCI)增加了0.2%至22.0%,房产价格可能会保持不变。

王秀凤

大马莱坊(Knight Frank)执行董事王秀凤表示,根据观察,越来越多的购屋者都是自住业主,很少有人买房作投资,尽管政府在2020年及2021年推出了拥屋计划(HOC),但这些购屋者未必是首购族。

同时,也有不少业主选择“升级”住宅,因为他们发现呆在家的时间变多了,希望居住环境会更好。人民对于住宅要求有所提升,相信这有助于发展商参考,以便在未来推出房产计划。

曾爱珍指出,2023年将继续是置产自住买家的市场,仍不是一个投资者的市场。

换句话说,大部分购屋者买房是自住,而非买来投资。

她认为,整体而言,有地房屋将继续有很好的销售表现,高楼住宅则视地点而定。

梁海金

3大因素左右购屋意愿

本地主要发展商马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)就继续看好房产市场和专注推出可负担房屋,并锁定首购族和自住者为主要市场目标。

创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金说,该集团将继续专注在符合市场需求且走势良好的M系列可负担房屋,其中包括城市地区的可负担高楼住宅和市郊可负担有地房屋。

他认为,优越的地点、诱人的价格、实用的装饰布局与设施,是购屋者尤其是首购族考量的3大因素。

2023年房市看点:

●宏观经济将影响微观因素;

●房产供需失衡现象将持续;

●有地房屋和售价合理的房产,需求将保持稳定;

●地点欠佳的已竣工房屋项目将继续滞销,售价料将下滑;

●随着大马人口老化,养老房屋的需求将增加。高楼住宅和首要地区的房屋价格料保持稳定,或只是稍微下跌;

●远离市中心、经济基础较小,出入不方便的有地房屋项目,销售表现料持续欠佳。

Categories意见

期待兑现铿锵有力的竞选宣言

2022年12月12日

苏莱曼
Rahim & Co研究总监,ICVS、MRISM、MPEPS、FBVAM

 

期待新政府调整机制,
以提高效率和绩效

11月19日第15届大选结束后的首周,是个令人精疲力尽的一周。经过如此戏剧性的一周后,马来西亚终于迎来史上首个团结政府。

随着人民开始接受新的政治局势,购屋者也纷纷回归日常的生活,并面对当前购屋或置业的各种挑战,这包括如何改善拥屋之道,让不同收入阶层的首购族可拥有更可负担的房屋。

在改善拥屋的途径上,特别是针对B40和M40群体,期待新政府会继续实行原有的各项计划,尽管有关形式或包装手法上会有所调整,新政府也料将调整有关机制,以提高效率和绩效。

现在是时候看看团结政府,尤其是两大执政联盟(希盟和国阵)如何兑现它们的竞选宣言,解决国家房屋困境。值得注意的是,没有出现在宣言中的政策或措施,并不代表不会被执行,反之亦然。

无论如何,希望新政府将竭尽所能兑现各项承诺,即实现“居者有其屋”的目标,这是个非常贴近每个人和每个家庭的切身课题。

先租后售大有可为

在上届政府于10月召开的国会提呈2023年财政预算案时,提出的增加可负担房屋重点,希望新政府可以继续实施,因为新政府两大阵营均曾作出宣言。

实施的模式分别有销售和出租模式,对于许多B40和M40购房者及寻屋者而言,抵押金和获得足够的贷款能力,是真实存在的挑战。

先租后售的房屋项目大有可为,但可能需在财务机制上作出调整,以便为业主或发展商、租户或潜在买家达到双赢。

可能需要补贴租金,以平衡利益相关者的财务可行性,包括国库。此类投资将通过社区和当地或社会生产能力建设,通过提高他们投入劳动力的能力来收回。

“居者有其屋”是个非常贴近每个人和每个家庭的切身课题。

勿根据政治酬庸
目标群为首购族

正如两大执政联盟在竞选宣言中所强调的,目标市场应是年轻人和首购族,不应根据政治酬庸,而是根据申请者的资格来评估。新婚夫妇和有幼儿在安亲班的年轻家庭也应受考虑,因为他们可能需要更多的协助与支援。

扩大房屋仲裁庭职能

建议新政府扩大房屋特别仲裁庭的职能,以解决业主和租户双方的权益问题,同时应维持和完善现有特别仲裁庭的职能。

在未来几年,房屋仲裁庭的作用将需要扩大到包括处理房东与租户的租赁纠纷,因为由于先租后售等举措和社会对这种做法的日益接受,预计会有更多人参与出租房屋,特别是在城市地区。

在收入滞后而引起的负担能力问题推动下,租房而不是购买的禁忌已经慢慢消失。为了使租赁市场更活跃和充满活力,以促进整个房屋领域的发展,租户和业主的利益应得到更有效的保护,而且无需负担高昂的费用。

加强可负担屋交付系统

回到提供更多可负担房屋的重点,光靠增加单位数量是不足够的,必须加强分配或交付系统的实施,以避免出现不符资格者也得以购买可负担房屋的机制漏洞。

这不仅涉及购屋者在签署买卖协议或租赁协议,也牵涉到最终的住户(可能是租户)。

有关地方政府或市政厅需要改善租户或房客登记的控制措施,避免在出现分租营利的情况下滥用该制度。需要对注册者进行实施和监控,必须对实际租用情况进行审计,以避免滥用有关系统,并降低利用各方的风险。这种情况并不新鲜,需要对现有的各项相关政策进行更严格的执行和监督。

相信已进行的项目将继续实行,但未来项目地点的选择,应是更具战略意义的地点,例如城市、就业中心,以及公共交通枢纽的附近。

应注重在以公共交通导向发展(Transit Oriented Development,简称TOD)地点的使用,充分利用以捷运和轻轨为基础的储备和附近的土地。

公交导向发展项目通常是在车站的停车场或车站剩余的土地储备上,建造高楼住宅或服务式公寓,应侧重于有折扣价的可负担房屋和社会房屋。这与私人界主导的开发项目是相反的,因私人界通常期望公共交通导向发展项目会有溢价,以致有关房产的售价令低端购屋者难以负担。

首购族需首付支援

现今许多购房者面临的另一个挑战,就是需要政府持续提供财务和首付支援,目前已推出房屋信贷担保计划(SJKP)、 我的第一间房屋计划等计划协助首购族,特别是难获融资买房的群体。

房屋信贷担保计划是财政部旗下独资子公司房屋信贷担保公司(SJKP)所推行的计划,旨在为没有固定收入的购屋者,例如零工和自由职业就业人士、电召车司机、农民、小商贩和自雇人士提供融资担保。

自2008年以来,该计划的成功申请者达1万3000多人,已批准的融资担保总额为15亿令吉。不过,即使有了这项融资担保计划,也须确保国家金融体系保持完整,避免重蹈美国十多年前次级房贷危机的覆辙。

豁免印花税也是降低购屋成本的另一个重点,许多发展商及买家都希望重启拥屋计划 (HOC)下提供的奖掖措施。然而,政府应检讨购屋者向发展商购买产业的印花税,而相关奖掖或减免也应提供给二手房产买家。

通过扩大此类奖掖措施,预计对整个市场的影响将更加显著,因为二手产业市场涉及的范围更广,在银行房屋贷款中占有很大比例。

政策的实施、监督及一致的执行,对于为所有人提供优质房屋的愿望是非常重要的,希望新政府可以继续关注房屋领域,提高国民拥屋比率,尤其是B40和M40群体。

Categories趋势

槟可负担屋 降价10%

2022年10月13日

30万令吉的可负担屋,
依然负担不起?

如果你有这样的烦恼,而且恰好也是槟城人,那不妨在明年享受州政府的拥屋计划3.0(HOC 3.0),因为可负担屋的顶价会全年降低10%。

从明年1月1日至12月31日,槟岛的可负担屋顶价从30万令吉调低至27万令吉,威省的顶价则有25万令吉降低至22.5万令吉。

这个好消息是来自掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星,他是在光大政府行政中心举行的新闻发布会发表谈话。

他说,这项新顶价政策,会在明年跟随拥屋计划3.0同时生效。这也意味着,如果是现在申请,还是会依据目前30万令吉和25万令吉的顶价。

槟城也是全国将拥屋计划实行得最久的州属。他希望中央政府也能同样延长这项能实现“居者有其屋“的拥屋计划。

记者会出席者包括槟岛市政厅市议员王宇航、槟州房屋局总经理艾努、商业部主管法古拉兹、营运部主管莫哈末法依、执行部主管娜芝法、执行官员沙鲁尔。

佳日星宣布槟州拥屋计划再度延长,并实行调降可负担房屋顶价政策。左起为王宇航、艾努、佳日星、法古拉兹、莫哈末法依兹、娜芝法及沙鲁尔。

可负担屋数量 远超竞选宣言目标

佳日星同时也透露,州政府目前已经兴建逾13万间可负担屋,比槟州希盟在2018年大选竞选宣言,所订下兴建7万6000间可负担房屋目标,超出将近1倍。

“目前正值经济不景,发展商也理解目前可负担房屋最为畅销的趋势,所以我相信发展商会愿意继续支持此计划,兴建更多可负担房屋。”

Categories趋势

升息 不会冲击可负担屋买气

2022年07月14日

升息时代,
还适合买房吗?

房政部今日(15日)起一连3天,在吉隆坡谷中城展览中心(Mid Valley Exhibition Centre)举办“2022年购屋嘉年华会”(2022 Jom Beli Rumah Carnival),包括提供1万间可负担屋助国人实现拥屋梦。

房政部秘书长拿督诺阿兹曼出席活动时向记者指出,即便国家银行调高隔夜政策利率(OPR),但相信无损国人在这场嘉年华对可负担屋的购兴。

低于市价

他说,在这场为期3天的嘉年华中,主旨是让国人以低于市价的价位来买到房子,因此会带来1万间价格低于30万令吉的可负担。

“比如说,根据市场价格,一间在吉隆坡的房子可能高达40万令吉,但你能以低于市价的价格购买。我们预计会有2万人出席。”

国家银行在5月时升息25个基点,将隔夜政策利率提高至2%;而后在7月6日时,再度升息25个基点至2.25%。

诺阿兹曼透露,购屋者可在嘉年华中享有各种优惠和户口,包括豁免印花税等。

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丹州拨逾5千万建可负担屋

2022年06月10日

丹州政府拨款,
助州民实现拥屋梦。

吉兰丹州务大臣拿督阿末耶谷指出,州政府今年拨款5538万令吉,为州民提供可负担屋。

他为吉兰丹2022年马来西亚产业展(MAPEX 2022)主持开幕后在记者会上指出,在这笔拨款中,有2235万令吉是用来兴建贫民房屋,比去年1067万令吉的拨款多出1倍。

阿末耶谷(右二)为吉兰丹MAPEX展主持开幕礼。

贫民屋涨1万元

由于建材价格高涨,贫民房屋的价格也从每间4.5万令吉,调涨到5.5万令吉,但会是让贫民们能住得舒适的房屋。

“每间房屋必须拥有三卧、厨房、卫生间和客厅。惟申请兴建贫民房屋者,必须拥有自己的土地。”

除兴建贫民房屋,贫民也可申请有关拨款维修房屋,每间房屋可申请1万令吉维修费。

 

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可负担屋,便宜没好货?

2022年01月17日

买房该考量的是价格,
还是基建设施?

买房可是人生重大抉择之一,但对于薪资微薄的族群,寻求“有瓦遮头”的梦想实在遥不可及。

为此,我国政府和发展商都积极推行可负担房屋计划,从2016年开始便设下了要兴建数十万的可负担房屋目标,让人民圆梦!

低价的可负担房屋,免不了坐落在较偏远的地区,或者缺乏全面的基建设施开发,因此时常让人陷入苦恼。

这不禁让人深思,可负担房屋计划在历年来的改朝换代下,是否依然能让人民受惠?不管是政府或开发商,是否有与时并进在积极改善整体的结构和基建?

南洋地产的《我要买房》第八集,将由Chur Associates的陈佐彬律师与你一一剖析,何谓“有意义”的可负担房产!

本期看点:
– 什么才算是可负担房产?
– 可负担房屋计划因多朝政府大受影响?
– 我国可负担房屋目标数量严重不达标?
– 可负担房屋的计划究竟需要多全面?
– 房子一定要用买的?
– 基建开发总被忽略,人民受苦?
– 可负担房屋也能众筹?

  • 【我要买房】EP08(上)可负担房屋,真的可负担?

  • 【我要买房】EP08(下)可负担屋,便宜没好货?

【我要买房】系列: