这是芙蓉新城，
另一颗“皇冠上的宝石”。

隆市寸土寸金，若是家庭人口众多，通常想要选择空间较大的有地住宅，但在吉隆坡或许会无从下手。

不过，土地面积辽阔、发展前景良好、吸引众多房地产项目进驻的森美兰州首府芙容，开始进入购屋者的眼帘。

继商业中心项目IKON @ Centrio大获成功后，IJM Land近期在快速发展的芙蓉新城（Seremban 2）推出最新住宅项目ARENA，表现相当亮眼，已经取得81%的销售率。

RM701K起跳 宽敞设计能多代同堂

占地8英亩的，发展总值（GDV）为7800万令吉，售价介于70万1820令吉至108万6800令吉之间，预计在2024年10月竣工。

这个低密度的住宅发展项目仅推出96间双层排屋，如同其名字所喻意的宽敞、开阔空间，建筑面积介于2381至2733平方尺，拥有4间卧室3间浴室，能满足大家庭的需求。

整间屋子采用开放式布局设计，客厅、饭厅和厨房这3个功能区紧密连接，不仅减少拥挤感和压抑感，更有“放大”空间的效果，让住户生活得更舒心。

 空间开放也兼顾隐私

此项目的一大亮点是每个单位的屋后有多达5尺的空地可用作私人花园，让住户莳花弄草，享受岁月静好。而角落单位和尾端单位的侧边附带9尺至50尺不等的土地面积可供应用。

个人隐私当然也很重要，因此生活起居空间与私人空间加以区隔以维护个人隐私，此外更规划了家庭办公室区，以顺应后疫情时代的居家办公、混合办公趋势。

同时，开放式的布局设计既能保证室内开阔的空间，也带来充足的自然采光和良好通风，让生活空间舒适、通透。而屋子的外墙则是采用纤细、简约框架的设计语言来营造奢华质感。

ARENA还规划了许多便利设施和户外活动空间，包括临近有购物中心、游乐场、15英亩的City Park等。

注重安全

这个项目不仅是围篱社区，更有篱笆和24小时驻守的保安队伍作为第二道和第三道安全防线，每个单位皆安装了智能门锁，除了省去使用传统钥匙的麻烦之外，同时还能跟上时下科技新趋势。

此外，ARENA每个单位都配置了三相电源（three-phase power supply）足以应付更高的家庭用电量，而预先安装的水泵则可确保家家户户获得稳定的水压和水供。

IJM LAND高级总经理（中部地区）拿督胡天成表示： “大家庭或者想升级居住空间的家庭发现越来越难找到大户型的房屋，这种情况在吉隆坡尤其普遍。ARENA就是对这个复杂问题的最简单和直接的解决方案。”

“早在设计和规划的阶段，我们就已经把ARENA设想为一个完整细致的生态系统，让各类型的家庭在这里舒适自在的生活，而不仅仅只是一个住宅开发项目。”

芙蓉新城经过多年来不断发展，已经成为一个可自给自足的城镇，拥有规划完善且四通八达的交通网络，可轻易连接南北大道、第二中环衔接大道（ELITE）和加芙大道（LEKAS），未来居民亦可使用免费高速大道通往吉隆坡国际机场（KLIA）和吉隆坡第二国际机场（KLIA2）。