2022年04月1日
拍卖专家：谢廉义
AuctionGuru.com.my创办人兼执行董事
问：
谢先生，您好！
景气未恢复，感觉市场上多了很多房产被银行拍卖是吗？平均来说，每个月会有多少？以哪一类房产比较多？
Cherrie
答：
Cherrie，您好！
根据我们AuctionGuru.com.my的数据分析，平均每月有大约 1500 处房产被银行拍卖。
我们的数据显示，在被银行拍卖的房产中，住宅房产占最大比例。
2022年03月18日
若你经常关注国内拍卖屋行情，你可能会发现，近来在拍卖清单中可看到越来越多价值百万的高档房屋。
过往经济不景，普通老百姓可能因为失去工作和收入而还不了贷，被迫拍卖屋子。不过，向来是高收入者才购买的百万豪宅，最近也有不少被拍卖。
根据AuctionGuru.com.my提供的最新的16间拍卖屋详情，发现有7家房屋价值百万令吉以上，都位于吉隆坡。
而且，吉隆坡还有一间豪宅，拍卖底价高达600万令吉！
若是中等收入群体，想要寻找价格较低的拍卖屋，在吉隆坡和柔佛还可找到60万令吉以下拍卖屋哦！
来看看最新的拍卖屋详情：
吉隆坡
Mont Kiara Verve Suites
金融机构: OCBC Bank (Malaysia) Berhad
拍卖日期: 23/03/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 850 平方尺
地契: 不详
地址: Unit No. C-23-5, Tower C (Vouge), Mont Kiara Verve Suites, No. 8, Jalan Kiara 5, 50480 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM450,000.00
Casa Residency
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 24/03/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,066 平方尺
地契: 不详
地址: Unit No. 18-3, Casa Residency, No. 69, Jalan Galloway, 50150 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM729,000.00
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 28/4/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,012 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 21-3A, Casa Residency, No. 69, Jalan Galloway, 50150, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM750,000.00
Kampung Warisan
金融机构: CIMB Bank Berhad
拍卖日期: 11/04/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,377 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. K7-M, Kampung Warisan, Jalan Jelatek, 54200 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM765,000.00
Ceriaan Kiara
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 20/04/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,830 平方尺
地契: 永久
地址: No. B-22-02, Ceriaan Kiara, No. 15, Jalan Kiara 3, 50480 Mont Kiara, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM765,000.00
Richmond Kiara 3
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 24/02/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,927 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 19-2, Richmond Kiara 3, No. 29, Jalan Kiara 3, 51200, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM770,000.00
Verticas Residensi
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 06/04/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,615 平方尺
地契: 永久
地址: B-09-03, Verticas Residensi, No. 10, Jalan Ceylon, 50200, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,200,000.00
Mont Kiara Aman
金融机构: AIA Bhd
拍卖日期: 13/04/2022
产业类型: 公寓
面积: 2,196 平方尺
地契: 永久
地址: A-3A-3, 4th Floor, Block A, Mont’ Kiara Aman, No. 4, Jalan Kiara 2, Mont’ Kiara, 50480, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,300,000.00
Marc Service Residence
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 27/4/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,302 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-10-2, Tower B, Marc Service Residence, No. 3, Jalan Pinang, 50450, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,500,000.00
Zehn Bukit Pantai
金融机构: Malayan Banking Berhad
拍卖日期: 11/04/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 3,358 平方尺
地契: 租赁
地址: Unit No. B-13A-1, Zehn Bukit Pantai, Blok B, Jalan Bukit Pantai, 59100, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,701,000.00
Desa Kudalari
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 13/04/2022
产业类型: 公寓
面积: 2,207 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 302, Desa Kudalari, No. 3, Lorong Kuda, Off Jalan Tun Razak, 50450, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,782,000.00
Ampersand @ Kia Pengc
金融机构: CIMB Bank Berhad
拍卖日期: 12/04/2022
产业类型: 公寓
面积: 3,391 平方尺
地契: 租赁
地址: Unit No. B-02-01, Block B, Ampersand @ Kia Peng, No. 25, Jalan Kia Peng, 50450, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM2,520,000.00
Marc Service Residence
金融机构: Malayan Banking Berhad
拍卖日期: 12/05/2022
产业类型: 公寓
面积: 6,028 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-33-03, Marc Service Residence, Jalan Pinang, 50450, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM6,000,000.00
雪兰莪
Surian Condominiums
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 24/03/2022
产业类型: 公寓
面积: 2,443 平方尺
地契: 租赁
地址: Unit No. D-02-01, 2nd Floor, Block D, Surian Condominium, Jalan PJU 7/12B, Mutiara Damansara, 47800 Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价: RM948,000.00
柔佛
Tropez Residence
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 24/03/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,334 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-30-09, Block A, Tropez Residen, Persiaran Danga Perdana, 80200 Johor Bahru, Johor.
拍卖底价: RM549,000.00
Molek Pine 4
金融机构: HSBC Amanah Malaysia Berhad
拍卖日期: 21/03/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,475 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 06-06, Block 1, Pangsapuri Molek Pine 4, Jalan Molek 1/27, Taman Molek, 81100, Johor Bahru, Johor.
拍卖底价: RM590,000.00
2022年03月18日
拍卖专家：谢廉义
AuctionGuru.com.my创办人兼执行董事
问：
谢先生，您好！
看FB房产拍卖的专页看到，一些房产拍了很多次都卖不出；直觉，这种房子可能“有问题”，可是要如何去查证问题出在那裡？或是一般会是什么状况？
Andrew Yang
答：
Andrew，您好！
在决定是否购买金融拍卖产业时, 你可以通过以下管道了解有关金融机构所安排的拍卖产业:
与邻居或管理公司闲谈 探听空置房产屋内情况
如果你准备了解拍卖产业活动如何进行，最好是出席在酒店或拍卖行举行的拍卖活动，可以从中观察拍卖产业活动进行程序。
有一些金融拍卖的产业，可能是一些空置一段时间的房产，也有些是业主仍居住的产业。
若有意投标，通常只能在产业外面观看， 无法入屋观看和检查；有时，有关房产的状况未必让人满意。
假如有关拍卖产业已经空置，不妨从窗口或其它管道，了解屋内的情况。
你也可以尝试与邻居、管理公司闲谈，以探听有关房产空置多久，上一个屋主或住客的居住背景。
如果无法观看屋内的情况，你必须做好最坏的心理准备。
另外一种情况是，有人居住在该拍卖产业，这有可能是屋主或租户。
假如他们的态度友善，有可能给予配合，当你成功标到有关拍卖房产，你可能会有现成的租户。
可申请庭令驱赶住户
假设有关住户不友善，并抱着敌意态度，成功投标者最好通过法庭申请庭令来驱赶住户。
假如有关金融机构拍卖的产业需要大整修，而投标者又对装修不在行，不能肯定装修预算，最好是请承包商或装修商为有关拍卖产业整修估价。
须留意拍卖文件内容
任何有关金融机构拍卖产业的交易，都以拍卖文件（Proclamation of Sales）为依据。有兴趣投标者必须留意文件内容，否则请律师去了解。
因为买卖的所有条约都在拍卖文件中，如注明金融机构是否承担前业主拖欠发展商的服务费、管理费、维修费、门牌税、地税及其他费用。
若金融机构不愿支付有关的拖欠费用，有兴趣投标者应先了解有关拖欠的数额。
操控拍卖价抵触法令
对于一些不法人士在金融机构拍卖产业会里妨碍和操控拍卖价格者，根据2009年，反贪污委员会法令第16(a)、(b)条文，在拍卖场合不论是付钱或收受金钱的一方，都有可能因此抵触有关法令。
以上刑罚可被判监禁不超过20年，及罚款受贿财物的5倍或1万令吉；视何者为高。
2022年03月14日
林国强律师
林国强律师事务所资深合伙人
由于经济放缓，大量的房产正被银行拍卖。通常，拍卖房产的底价是非常有吸引力的。
竞标拍卖的房产，存在着什么风险呢？建议投标者在拍卖前对有关房产进行土地调查。如果所标的房产没有任何产权负担或阻碍，投标者理应可安全投标。
不过，也有情况是前地主将其部分的土地交给政府，但该交易并没有被登记和显示在土地房产调查册里。
在Bayangan Sepadu Sdn Bhd V. Jabatan Pengairan Dan Saliran Negeri Selangor & Ors的案件中， 联邦法院裁定:-
“根据国家土地法，在公开竞标的成功投标者获得了对所标房产的不可废除拥有权，而未登记者的权益，将不受国家土地法的保护。所有未登记的土地房产交易或买卖，都不能否决有登记者的拥有权。”
案情
1）本次上诉的纠纷是关于巴生的一块土地 （“该土地“）。该土地之前是由Newacres Sdn Bhd 和Bumi-Murni Sdn Bhd 共同拥有。
2）于2011年3月25日，该土地在通过巴生土地局所实行的公开竞标，被一名买家用366万令吉购买。由于前屋主拖欠联昌银行（CIMB Bank Berhad ) 的贷款，于是该银行申请上述的公开竞标。
3）于2011年7月，买家则聘请了一名有执照的测量员，对该土地进行检测，结果显示，该土地上有一个蓄水池和其它围绕着蓄水池的永久性建筑物，其则占了17.49英亩里的9.554英亩地段。
4）买家随后则写信给雪兰莪州水利灌溉局（Jabatan Pengairan Dan Saliran Negeri Selangor），要求有关当局提供资料和文件，以证明当局占用土地的正当理由。
5）尽管买家在司法出售之前进行了土地房产调查，但该调查册却没有显示有蓄水池和建筑屋子在该土地上，同时也没有显示该土地的一部分已交回给雪兰莪州政府。
6）于2011年5月4日（公开竞标后），买家在此进行土地房产调查，但依然显示相同的结果。买家之后各别在2016年11月26日和2017年5月11日进行土地房产调查，发现雪州水利灌溉局的权益，并没有在拥有权登记文件中登记，也没有任何将土地交回给雪州政府的记录。
7）雪州水利灌溉局则出示文件，以作为支持当局声称该部分的土地已移交给雪州政府。
8）买家要求雪州水利灌溉局交付空置土地，并拆除围栏和建筑物。由于该局未能遵守买家的要求，买家随后向高等法院提出诉讼。
裁决
联邦法院裁定：
1）当一个人登记为某些土地或土地权益的拥有者， 他或她获得了不可废除的权益，除了在国家土地法第340项所规定的以下情况：
(a) 在欺诈或者虚假陈述的情况下；或者
(b) 伪造或作废的法律文件； 或者
(c) 拥有权或权益是非法获取的。
2）虽然买家没有视察土地现场，但即便买家视察土地现场并发现大部分的土地被蓄水池和建筑物覆盖，调查册上的拥有权（拥有权登记文件），正如买家进行的土地房产调查所显示的一样（无任何产权负担障碍），没有差异。
3）买家已在竞标前后尽了最大的努力，对该土地进行了多次的土地房产调查，查册结果显示，该土地的登记文件上并无任何产权负担障碍。
结论
建议投标者在竞标之前进行土地调查，以便确保该土地没有任何产权负担障碍。
任何未登记的权益，都不能否决成功投标者的拥有权。
2022年03月10日
拍卖专家：谢廉义
AuctionGuru.com.my创办人兼执行董事
问：
失业多时，疫情前投资的一间公寓就快交锁匙，感觉没能力还供款，很担心银行会拿去拍卖。
如果我现在只能应付供款的可能60%左右，有办法让银行不拍卖这房子吗？该怎么做？
YS Leong
答：
您好！
在这种情况下，最好寻求银行的帮助，重新安排还款金额或延长贷款期限。
如果实在没办法，你应该考虑尽快在二手市场出售房产，以获取更高的价格。
2022年03月4日
拍卖专家：谢廉义
AuctionGuru.com.my创办人兼执行董事
问：
常看到拍卖房子的讯息，有些真的很便宜。
请问新手想标银行拍卖的房子，应该从何著手？
是不是一定要委任房产经纪代劳？
SW
答：
SW，您好！
所有被金融机构安排拍卖的房地产业都会刊登在各大报章。你可以在中文、英文或马来文报章上找到有关的产业拍卖通告，或者联络拍卖师获取房地产业拍卖的讯息。
你也可以到我们专为所有对拍卖房地产业有兴趣的投资者或拍卖产业销售代理员所设置的拍卖资讯互联网www.auctionguru.com.my，找到拍卖市场里最新的拍卖产业资讯。
当你委任房产经纪时，请委任与熟悉的房产经纪并且一同出席有关拍卖活动， 从中学习拍卖程序。
勿受拍卖氛围影响
如果你准备自己出席投标有关拍卖产业，最好是在投标之前，多出席其他在酒店或拍卖行举行的拍卖活动，了解拍卖产业活动如何进行， 你可以从中观察拍卖产业活动进行程序。
请在购买金融机构拍卖产业前做足功课，减低不必要的风险，以及不要受到拍卖会的气氛而影响情绪。
当你委任房产经纪时，房产经纪将会向你说明和提供有关金融机构是否承担前业主拖欠发展商的服务费、管理费、维修费、门牌税、地税、其他费用及有关拖欠的数额。有关侦查费用， 都没有标准的收费制度。
无论你从那个管道购买金融拍卖产业都好，最好多留意拍卖文件的的所有条约。
2022年02月18日
由 AuctionGuru.my 提供的最新待拍房屋中可发现，吉隆坡、雪兰莪和槟城不乏高档公寓正在等待新买家。
其中，名单中的9间吉隆坡公寓，就有4间的拍卖底价过百万令吉，最高开价344万令吉。而低于百万令吉的5间，全都在50万令吉以上。这些公寓多数位于市中心和满佳乐（Mont Kiara）。
另外，雪兰莪的八打灵再也（Petaling Jaya）和槟城斯里丹绒槟榔（SPT）共有3间底价超过百万令吉。
吉隆坡
M City
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 24/02/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,041 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 3-21-13A, M City, No. 326, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM532,170.00
Verve Suites
金融机构: AmBank (M) Berhad
拍卖日期: 24/02/2022
产业类型: 公寓
面积: 872 平方尺
地契: 不详
地址: Unit No. A-05-08, Block A, Verve Suites KL South, No. 355, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM610,000.00
Kampung Warisan
金融机构: CIMB Bank Berhad
拍卖日期: 11/04/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,377 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. K7-M, Kampung Warisan, Jalan Jelatek, 54200 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM765,000.00
Casa Residency
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 23/02/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,066 平方尺
地契: 不详
地址: Unit No. 18-3, Casa Residency, No. 69, Jalan Galloway, 50150 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM810,000.00
Ceriaan Kiara
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 23/02/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,830 平方尺
地契: 永久
地址: No. B-22-02, Ceriaan Kiara, No. 15, Jalan Kiara 3, 50480 Mont Kiara, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM850,000.00
Mirage Residence
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 24/02/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,507 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 23-1, Mirage Residence, No. 39, Jalan Yap Kwang Seng, 50450 Ampang, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,049,760.00
Kiara 9 Residency
金融机构: OCBC Al-Amin Bank Berhad
拍卖日期: 21/02/2022
产业类型: 公寓
面积: 250 平方米
地契: 永久
地址: Unit No. C-15-5, Kiara 9 Residency, No. 22, Jalan Kiara 3, 50480 Mont Kiara, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,980,000.00
28 Mont Kiara
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 23/02/2022
产业类型: 公寓
面积: 3,003 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A2-38-1, Tingkat 38, Block A2, 28 Mont Kiara, No. 32, Jalan Kiara, 50480 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM2,400,000.00
Marc Service Residence
金融机构: Bank Muamalat Malaysia Berhad
拍卖日期: 23/02/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 277 平方米
地契: 永久
地址: Unit No. B-16-01, Marc Service Residence, No. 3, Jalan Pinang, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM3,440,000.00
雪兰莪
Verdi Residence
金融机构: AmBank (M) Berhad
拍卖日期: 24/02/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,442 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 01-27-01, Block 1, Verdi Residences, Symphony Hills, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor.
拍卖底价: RM526,500.00
Windows on the Park
金融机构: AmBank (M) Berhad
拍卖日期: 24/02/2022
产业类型: 公寓
面积: 2,023 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-03A-06, Blok B, Windows On The Park, Jalan KPB 18, 43200 Cheras, Selangor.
拍卖底价: RM567,000.00
Surian Condominiums
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 23/02/2022
产业类型: 公寓
面积: 2,443 平方尺
地契: 租赁
地址: Unit No. D-02-01, 2nd Floor, Block D, Surian Condominium, Jalan PJU 7/12B, Mutiara Damansara, 47800 Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价: RM1,053,000.00
Tropicana Grande
金融机构: AmBank (M) Berhad
拍卖日期: 24/02/2022
产业类型: 公寓
面积: 2,885 平方尺
地契: 租赁
地址: Unit No. C-06-02, Tropicana Grande Condominiums, No. 3, Persiaran Tropicana, PJU 3, 47410 Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价: RM2,565,000.00
柔佛
One Medini
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 24/02/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 872 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-01-W2, Block A, One Medini, No. 2, Persiaran Medini Utara 3, 79250 Iskandar Puteri, Johor.
拍卖底价: RM196,350.00
Tropez Residence
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 23/02/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,334 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-30-09, Block A, Tropez Residen, Persiaran Danga Perdana, 80200 Johor Bahru, Johor.
拍卖底价: RM610,000.00
槟城
Strait Quay Seafront Condominium
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 24/02/2022
产业类型: 公寓
面积: 2,000 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 1E-3-3, Third Floor, Block 1E, Quayside Seafront Resort Condominiums, Lorong Seri Tanjung Pinang, 10470 Penang.
拍卖底价: RM1,579,500.00
2022年01月17日
想要在雪隆槟柔这几个热门州属置产、尤其心水高楼住宅的你，可以考虑在拍卖市场找寻好屋。
由AuctionGuru.my提供的最新拍卖资料，近来不少热门拍卖屋属于高楼住宅产业，且处于城市地区，适合现代人的生活方式。
从拍卖底价来看，在柔佛还有开价20.7万令吉的服务式公寓等待买家；在吉隆坡，也还有低于40万令吉的公寓待拍卖。
来看看最新的拍卖楼盘吧！
吉隆坡
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,065 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. N-40-5, Banyan Tree Signatures Pavillion Kuala Lumpur, No. 2, Jalan Conlay, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,800,000.00
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 19/01/2022
产业类型: 公寓
面积: 3,110 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-6-2, Dedaun, No. 193, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM2,700,000.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,410 平方尺
地契: 不详
地址: Unit No. A1-13-1, My Habitat, No. 3, Jalan Aman, Off Jalan Tun Razak, 55000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM915,300.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,548 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No, I-23A-03, Residensi Duta Kiara, No. 7, Jalan Duta Hartamas, 50480 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM828,000.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 689 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 1-13A-10 (Developer No. 1-13A-11), Residensi Star 1, No. 1, Jalan Yap Kwan Seng, 53000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM874,800.00
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 26/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,066 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 18-3, Casa Residency, No. 69, Jalan Galloway, 50150 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM900,000.00
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 19/01/2022
产业类型: 办公楼
面积: 1,700 平方尺
地契: 租赁
地址: Unit No. D-21-03, Menara Suezcap 1, KL Gateway, No. 2, Jalan Kerinchi, Gerbang Kerinchi Lestari, 59200 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM992,000.00
金融机构: OCBC Bank (Malaysia) Berhad
拍卖日期: 19/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 678 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 2-15-11, Block 2, M City Ampang, No. 326, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM389,000.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,130 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-29-15, Block B, The Elements @ Ampang, No. 5, Jalan Bemban, Off Jalan Ampang,55000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM510,300.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型:公寓
面积: 1,507 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 23-1, Mirage Residence, No. 39, Jalan Yap Kwang Seng, 50450 Ampang, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,166,400.00
金融机构: Hong Leong Bank Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 公寓
面积: 807 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-25-3A, Bintang Fairlane, No. 23, Jalan Padang Walter Grenier, 55100 Bukit Bintang, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM760,000.00
雪兰莪
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 19/01/2022
产业类型: 公寓
面积: 2,616 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-LG2-07, Blok B, Windows On The Park, Jalan KPB 18, 43200 Cheras, Selangor.
拍卖底价: RM855,000.00
柔佛
金融机构: Hong Leong Bank Berhad
拍卖日期: 21/01/2022
产业类型: 小型居家办公室
面积: 167 平方米
地契: 永久
地址: Unit No. B-36-03A, Blok B, Tropez Residen, Persiaran Danga Perdana, 80200 Johor Bahru, Johor.
拍卖底价: RM760,000.00
金融机构: Alliance Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,320 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-5-4 (also known as B-5-3A) Menara Teega (Teega Residence), Lebuh Laksamana, Puteri Harbour, 79250 Johor.
拍卖底价: RM559,000.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 20/01/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 872 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-01-W2, Block A, One Medini, No. 2, Persiaran Medini Utara 3, 79250 Iskandar Puteri, Johor.
拍卖底价: RM206,680.00
槟城
金融机构: Hong Leong Bank Berhad
拍卖日期: 19/01/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,679 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 6B-15-1, The Adress, Jalan Bukit Jambul, 11900 Bayan Lepas, Penang.
拍卖底价: RM785,700.00
2021年12月24日
一代球王马拉多纳逝世刚满一年，法院线上拍卖遗产以偿还生前欠下的债务，结果只拍出几件小物品，如球衣、帽子和画，几间房子统统流拍。
马拉多纳的遗产以实物居多，但也欠下一笔债务，BBC曾估算，扣除债务的话，他留下的遗产可能还不到50万英镑（281万令吉）。
这次拍卖，原本期望最少能收入150万美元（约630万令吉），所得会归老马家人以及摊还给债权人，但最终竟只成交2.6万美元（约11万令吉），令人大跌眼镜！
马拉多纳送给父母位于阿根廷德沃托的别墅，也是拍卖品之一，底价90万美元（约378万令吉）；而位于阿根廷拉普拉塔的公寓，则标上6.5万美元（约27万令吉）底价。
另外一同拍卖的2辆宝马汽车，底价16.5万美元（约69万令吉）和22.5万美元（94万令吉），以及1辆现代汽车，和房子一样下场~~流拍。
据《世界体育报》报道，一幅马拉多纳身披阿根廷国旗，振臂高呼的油画，以2150美元成交（约9200令吉），也是成交物中最贵的。
而他穿过的战衣和帽子，则以数百至1500美元（约6300令吉）不等价格成交。
相关报道：
已故阿根廷球王-豪宅被拍卖
2021年12月20日
在后疫情时代，许多企业采取居家办公（WFH）的方式；不少人也在疫情中找到新的商机，自己做一些小本生意或电子商务，因此更常待在家里办公。
在家办公，最重要是拥有良好的网络基建、周遭设施和商圈能满足的日常生活和工作所需，这样工作起来也较为顺畅。
如果你也是其中一员，又正在寻找能适合居家办公的屋子，或许可以考虑拍卖屋！
由AuctionGuru.my提供的最新拍卖资料，可见隆雪和柔佛有不少居家型办公楼、公寓和服务式公寓即将拍卖！
柔佛
金融机构: Alliance Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,320 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-5-4 (also known as B-5-3A) Menara Teega (Teega Residence), Lebuh Laksamana, Puteri Harbour, 79250 Johor.
拍卖底价: RM690,000.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,313 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-02-W7, Block A, One Medini, No. 2, Persiaran Medini Utara 3, 79250 Iskandar Puteri, Johor.
拍卖底价: RM295,250.00
雪兰莪
金融机构: Alliance Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,013 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B3-10-2, Jalan Mirage 3, Mirage, Perdana Lakeview West Cyber 7, 63000 Cyberjaya, Selangor.
拍卖底价: RM329,000.00
Armanee Condominium
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,645 平方尺
地契: 租赁
地址: Unit No. C-7-15, Block C, Armanee Condominium, No. 10, Jalan PJU 10/1C, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价: RM379,080.00
吉隆坡
金融机构: Maybank Islamic Berhad
拍卖日期: 21/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 2,852平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. D-08-01, Verticas Residensi, Jalan Ceylon, 50200 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,944,000.00
金融机构: AmBank (M) Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 小型居家型办公楼
面积: 517 平方尺
地契: 不详
地址: Unit No. S-15-17, Suite Vivo, 9 Seputeh, No. 20, Jalan Telok Datok, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM364,500.00
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 23/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,894 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-21-08, The Plaza Condominium, Jalan Wan Kadir 3, Taman Tun Dr Ismail, 60000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,300,000.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,548 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No, I-23A-03, Residensi Duta Kiara, No. 7, Jalan Duta Hartamas, 50480 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM920,000.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 689 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 1-13A-10 (Developer No. 1-13A-11), Residensi Star 1, No. 1, Jalan Yap Kwan Seng, 53000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM972,000.00
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 21/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,066 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 18-3, Casa Residency, No. 69, Jalan Galloway, 50150 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,000,000.00
金融机构: AmIslamic Bank Berhad
拍卖日期: 20/12/2021
产业类型: 小型居家型办公楼
面积: 764 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-08-26, 8th Floor, Block A, Scott Garden Soho, Kompleks Rimbun Scott, 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM286,979.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 796 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. A-19-13A, Residensi M Ampang, No. 283, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM558,000.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,130 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-29-15, Block B, The Elements @ Ampang, No. 5, Jalan Bemban, Off Jalan Ampang,55000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM567,000.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,507 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 17-1, Mirage Residence, No. 39, Jalan Yap Kwang Seng, 50450 Ampang, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM984,150.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 公寓
面积: 1,507 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 23-01, Mirage Residence, Jalan Yap Kwan Seng, 50450 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,296,000.00
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2021
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,410 平方尺
地契: 不详
地址: Unit No. A1-13-1, My Habitat, No. 3, Jalan Aman, Off Jalan Tun Razak, 55000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,017,000.00