Bill Gates Archives - Nanyang Property

趋势

豪宅迅速成交比尔盖茨赚3倍

By Poh Gin,

2024年04月22日

比尔盖茨豪宅
两周内迅速成交

身为全球10大富豪之一，亦是微软创始人之一的比尔盖茨（Bill Gates），在美国各地拥有不少房产，而他最近更被发现出售了坐落在华盛顿梅迪纳豪宅区的一处房产。

据代理该房产的瑞麦地产（RE/MAX）称，该中世纪现代风格的豪宅挂牌不到两周，便以近500万美元（约2392万令吉）的价格售出。

实际上瑞麦地产并没公布具体的售价，但比尔盖茨在3月29日挂牌出售时，当时的挂牌价是498.9万美元（约2386万令吉）。

而据金县的房产记录，这套建造于1954年，约有2400平方英尺并略显简朴的湖畔豪宅，是比尔盖茨在2003年以约130万美元（约622万令吉）的价格买下的。

比尔·盖茨出售了位于华盛顿梅迪纳豪宅区的一处房产。

同区还有另一座豪宅

其实这并不是比尔盖茨在华盛顿梅迪纳豪宅区的唯一一处房产，他还有一套约有6.6万平方英尺，并拥有“世外桃源2.0”绰号的豪宅。

1988年，他先以200万美元（约957万令吉）买了这块土地，随后又投入约9700万美元（约4.6亿令吉）来建造，据称单单是浴室就有24间，但卧室却只有7间，且还装有各种高科技设备。

其前妻美林达盖茨（Melinda Gates），曾在2008年接受杂志采访时透露，这套豪宅要耗时7年建造，并称之为“单身汉的梦想和新娘的噩梦”，她甚至还考虑过不搬进去；据称其内部有数个车库、一个蹦床室、室内游泳池和带有爆米花机的电影院等。

遍布美国各地的豪宅

然而，要想知道比尔盖茨实际拥有多少房产，几乎是不可能的事，因有些房产是挂在有限责任公司名下，譬如刚以近500万美元出售的湖畔别墅。

但根据美国房地产网站Realtor.com于2021年发布的报告显示，他在佛罗里达州的霍布桑德和威灵顿，以及加州的印第安威尔斯都拥有房产。

此外，他还曾在2020年，在加州德尔马购买了价值4300万美元（约2亿令吉）的海景豪宅，面积约有5800平方英尺。

虽然比尔盖茨在全美各地的房产上花费不菲，但在他从微软提前退休后，他与前妻已通过基金会捐出了逾590亿美元（约2822亿令吉）。

资料来源：财富fortune

趋势

比尔盖茨重建豪宅惹怒邻居

By Yee Ni,

2022年03月30日

虽然屋子状况看似良好，
但比尔盖茨还是想重建。

根据《环球时报》报道，现年66岁的比尔盖茨（Bill Gates)，在2020年3月与前妻在圣迭戈斥资4300万美元（约1.81亿令吉）买下一栋海景屋，如今正重建为“夏季单身豪宅”。

比尔盖茨走前在2020年3月与前妻购置的豪宅。

不过，从照片来看，这栋房子在出售前的状况良好，惟比尔盖茨执意重建，虽说钱不是问题，艰难的批准程序也不是问题，但看在邻居眼里，可就“问题大了”！

最主要的因素，就是重建工程产生的噪音，让邻居受不了。

著名海滩前的海景套房。

据当地邻居指出，比尔盖茨过去几个月两度带人检查重建进度，一位邻居说：“这很讨厌。”

还有一位邻居说：“他们制造了太多噪音，我的孩子都睡不着觉。”、“这已经成为整个社区的一块心病。”

豪宅在施工中，引发邻居不满。

这栋豪宅占地538平方米，共有6间卧室，目前整栋房子都已经全部拆除。

豪宅原本的装潢很是精致豪华！

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比尔盖茨豪宅别墅大公开！

By Yee Ni,

2021年05月12日

世界富豪住豪宅已属常见，但这栋位于美国华盛顿州，占地6.6万平方英尺，耗时7年精心打造的豪宅别墅，住着万人瞩目的微软创办人比尔盖茨与家人，绝对能引起世人的关注和兴趣！

与大自然为伍的智能庄园。

这栋砸了超过6000万美元（约2.4亿令吉）重金建置的湖滨别墅，坐落于美国西雅图麦地那区，与华盛顿湖为邻，依山傍水。周围林木蓊郁，结合大自然美景与高科技的智能家居，因此获得了“Xanadu 2.0”美称，捷克文誉为“世外桃源”。

听起来没什么大不了？那就来看看这座豪宅的特点吧！

别墅内少不了的舒适庭院，慵懒惬意。

豪宅中包含7间卧室，6个厨房，家庭剧院，水族馆，能容纳约200人的宴客厅，游泳池，健身设施，图书馆，停放了23部名车的车库、24间浴室，其中10间含有浴缸等等。

无边际的美景，宛如在空中畅游般自由自在。

设有60英尺长的游泳池，具有水下音乐系统。水底以玻璃区隔室内和户外泳池，可边听音乐边畅游。

高科技装置却不见凌乱的电线等配置，整洁又有现代感。

家居风格以不锈钢、木、石墙和玻璃元素设计，尤其旋转楼梯更是气派十足。如觉得头晕，还能乘搭电梯上楼。

宽敞的智能厨房。

饭厅可招待24位贵宾，别墅内一共有6个智能厨房备餐，必要时还能出动可容纳约200位的宴客厅！

智能装置可随主人的心情和喜好调适个人环境。

为了打造更舒适的个人环境，所有访客都会配置专属“电子胸针”，无论走到豪宅的哪一处，都能透过人工智能随时调适冷气温度，灯光、音响，就连喜欢的音乐也会一直伴随你，让你处于最舒心的状态。

主卧室和客房都配有一样的智能装置。

不怕墙面单调，随手一按便能让墙面换新装，展示喜爱的图片画作。比尔盖茨为此准备了价值约15万美元（约61万令吉）的装置存放作品。

比尔盖茨珍藏的达芬奇手稿。

别墅内还有一间2100平方英尺的图书馆，存有许多比尔盖茨的艺术珍藏，其中包括早期买下的达芬奇手稿，而且还隐藏了一个大型酒窖。

富有现代感的会客厅一隅。

据悉豪宅内的地板具有感应器，除了访客登记严谨，还会透过脚步和重量辨别身份，以防陌生人闯入，是其中用来维护建筑和家庭安全的配置之一。

在现代化的豪宅内生活，也不忘维护自然环境生态。

别墅以自然环境做“庇护”，周围的树林可适当调节室内外温度。据说，此别墅前后动用了300位工人建造，并使用了50万片以上的木板拼装，户外沙滩还有从加勒比海进口的沙子。

据知，当年曾有一位微软职员透过微软年度慈善活动中捐赠了3.5万美元（约14.3万令吉），获得了探访比尔盖茨别墅的机会。

虽然外人无法实际走访比尔盖茨的私人豪宅，也相信还有更多新奇之处有待公开，但不妨透过以下的影片来探个究竟吧！

舒适的高级卫浴。

其中配置齐全的精致客房。

环境宽敞，心旷神怡。

可自制爆米花的家剧院。

图片源自The Guiltinan Group & ComedyFlavors.

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他转行做农夫？

By Poh Gin,

2021年05月7日

以1210亿美元身家，
比尔·盖茨位居全球第四大超级富豪，
他最近多了另一个头衔～～美国最大的私人农田地主。

是的，今年初出版的美国《土地报告》（The Land Report）季刊称，盖茨在美国18个州坐拥24.2万英亩农田。

24.2万英亩农田比新加坡大

24.2万英亩是什么概念？新加坡总面积才差不多18万英亩，也就是说，盖茨拥有的农田比整个新加坡更大。

2010年，盖茨出手1.71亿美元在马天山买地，创下那年最高额土地买卖。

根据《土地报告》，盖茨的农地分布多州，包括路易斯安那州（6万9071英亩）、阿肯色州（4万7927英亩）和内布拉斯加州（2 万588英亩）。

报告称，除了农业用地，他在亚利桑那州的凤凰城（Phoenix）以西，也买入了2万5750英亩的过渡性土地业权，准备开发成新的郊区”智慧城市”。

加上这片土地，盖茨拥有的地库达到26.9万英亩，相等于一个新加坡再加整个八打灵再也县。

据悉，早在2014年，不久前宣布离婚的盖茨和梅琳达坐拥的农田就超越10万英亩，相等于7个纽约曼哈顿。

微软公司联合创始人比尔·盖茨坐拥24.2万英亩农田，料成美国最大农田主。

助小农户提高产量脱贫

盖茨在自己的家乡华盛顿州拥有约1.6万英亩土地，这包括2010年以近1.71亿美元，向一家保险公司购买马天山（Horse Heaven Hills）地区约1.45万英亩土地，这宗交易创下当年美国最高额的土地交易。

之前有报道引述华盛顿州立大学名誉教授Alan Busacca博士称，该区土地肥沃且雨水充沛，适合种植苹果、樱桃、胡萝卜和小麦等。

科技老大会如何利用这些农田？盖茨认真想投身农业发展？尽管大家很关注，但至今还没有具体答案。

盖茨和前妻向来支持永续发展，他俩的基金会2008年就拨过3.06亿美元，协助撒哈拉沙漠以南非洲和南亚国的农业转型，以达到永续农业发展，当中尤其关注协助小农户提高产量，达到脱贫和摆脱饥饿。

去年更设立了非营利组织Gates Ag One，还投资研发可对抗气候变化的”超级农作”和高产量的乳牛。

盖茨与梅琳达

盖茨和前妻梅琳达不想资产只集中在微软的45%股权，1994年聘用专人管理及多元化们的资产，房地产是这次多元化的目标之一。

他俩的实业除了直接持有，也通过投资臂膀Cascade Investments持有；综合之前各媒体报道，这对夫妇拥有的各类房地产还真不少，除了上面说的农地，他们还持有医院、酒店、学校。

而民宅项目，总和加起来有数十万间，包括”贝尔蒙特”区域约8万间住宅、在华盛顿州也有3400英亩发展用地，若全面开发，估计可容纳20万居民，规模与凤凰城郊区的坦佩相似。

去年，Cascade Investments在亚利桑那州出手，以2500万美元收购位于Buckeye的Spurlock Ranch，可兴建约8500间住宅的2800多英亩土地。

虽然盖茨口袋里的农田让人傻眼，他也是才刚刚跻进美国百大地主排行榜，目前排名49。

美国最大庄主排名

盖茨和梅琳达：24.2万亩

马玲薯大王奥夫特家族：19万亩

坚果水果巨头Stewart夫妇：19万亩

糖业大亨Fanjul家族：16万亩
艾梵苏（右）和弟弟约瑟

棉花老大博斯韦尔家族：15万亩
这是第4代传人卡美伦