2023年02月24日
从2023年财政预算案来看，人民的福祉仍是政府首要考量，包括继续兴建可负担房屋和拨款供提升和修葺设施。
这一次，政府计划拨款总值逾7亿令吉兴建可负担房屋，并为人民组屋（PPR）住户更换新电梯和提供免费网络服务。
可负担房屋方面，政府将拨款3亿6700万令吉，以增建数个新人民组屋计划，估计1万2400新潜在住户受惠。
另一项3亿5800令吉拨款，则给国家房屋公司（SPNB）旗下的亲民房屋计划（RMR），用于兴建4250个单位。
与此同时，为确保环境及设施安全使用，大马地方政府发展部将获5000万令吉拨款，以更换人民组屋的老旧电梯。
而为了加快更换速度，政府把电梯维修工程的竞标额从50万令吉提高至120万令吉。
另外，政府也计划在2023年选出56个人民组屋，供应免费上网设施，估计惠及4万个人民组屋单位。
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2023年02月24日
自由业者收入不固定，买房之路遥不可及？政府为无固定收入者捎来好消息！
根据2023年财政预算案，担保无固定收入者贷款的房屋信贷担保计划（SJKP），将提供最高50亿令吉的担保贷款额。
这项计划料有2万名贷款人受惠。
对此，马来西亚房地产发展商会（REHDA）主席拿督童银坤表示十分认可，并表示上述福利将有助提高大马人的购屋能力，从而进一步改善他们的生活质量。
房屋信贷担保计划是财政部旗下独资子公司房屋信贷担保公司所推行的计划，旨在为没有固定收入的购屋者，例如零工和自由职业就业人士、电召车司机、农民、小商贩和自雇人士提供融资担保。
自2008年以来，该计划的成功申请者达1万3000多人，已批准的融资担保总额为15亿令吉。
2022年10月11日
政府在2023年财政预算案中对房地产领域提出的“糖果”虽不多，但仍获得发展商如林木生集团（LBS Bina Group）的肯定和表扬。
林木生集团执行主席丹斯里林福山在文告中形容这是一项“包容性”的财政预算案，所有人都能从中受惠。
“虽然今年为房产领域提出的措施不多，但确实积极改善房屋持有率，特别是通过针对介于50万令吉至100万令吉的房屋，调高印花税减免。”
“整体而言，我们赞赏政府不断推动经济复苏和刺激国家增长的举措。”
他指出，首购50万至100万令吉房屋的印花税减免从50%提高到75%，必能推动此屋价的房屋发展。
还有房屋信贷担保计划（SJKP）加码拨款30亿令吉，让低收入家庭也能拥有安乐窝，拥屋并非遥不可及。
酒店业务复苏稳
同时，年收入介于5万至10万令吉的个人所得税税率降低2%，是一项可喜的援助，省下的缴税额能够用于基本需求，例如拥屋。
林木生集团也透露，自从经济活动重新开放以来，其位于彭亨州云顶高原的静怡酒店（SCAPES Hotel）入住率令人鼓舞，相信财政预算案中多项对旅游业的措施，有助刺激该行业在后疫情阶段持续复苏。
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2022年10月7日
为让更多自由工作者可以拥屋，政府在2023财政预算案下，再拨款30亿令吉给房贷担保公司（SJKP）。
财政部长东姑扎夫鲁今天提呈《2023年财政预算案》时宣佈这项消息。
他说，追加的拨款主要是协助更多国人拥有自己的房子，尤其是零工经济下的自由作者。
在去年的预算案，政府拨款20亿令吉，通过房贷担保公司（SJKP） ，协助有能力买房和供房，但因没有工资单而申请不到房贷的国人，提供房贷担保。
SJKP去年担保了1万4000人的房贷；2023年估计可协助另外的1万2000购屋者 。
零工经济最受益
虽然收入符合申请房贷资格，但金融机构一贯要工资单为收入证明的要求，导致许多没有固定工作的零工，或是兼做多份工作的斜杠族，申请不到房贷。
房贷担保公司就是针对这些社群，提供房贷担保；符合资格者可获100%融资，购买高达30万令吉的中低价房屋。
根据之前的的规定，月入至少1000令吉，首次买房自住者就可申请，独资或联名购房都接受。
担保期长达35年，或直至申请者年届65岁为止。
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2022年10月7日
政府扩大亲属之间房地产转名印花税优惠，父母转给孩子或爷孙隔代转名，明年起一律只收10令吉印花税。
在旧制度下，夫妻转换房产业权免印花税，父母把房子转名给孩子只享有50%豁免，但爷爷和婆婆转名给孙子需依法缴印花税。
财政部长东姑扎夫鲁今天下午提呈《2023年财政预算案》时公布这项好消息：“考虑到家人之间的爱不会只有一半，所以明年起夫妻、父母和孩子、爷孙之间的转名只收10令吉。”
《2023年财政预算案》建议，房地产转名给家属免印花税范畴扩大到隔代，疼爱孙子的爷爷婆婆，明年起要馈赠房地产给孙子，不必再付印花税。
要出示证明文件
亲属之间转换房产业权，被归类为“Love & Affection”（马来文Kasih Sayang）的产权过户，也就是不涉及金钱交易的“爱的礼物”。
依原本的规定，配偶之间的转名，不限任何种类和数量，向内陆税收局申请时，只需出示结婚注册证书副本即可。
父母转移房产业主给孩子，则需提呈孩子报生纸副本，作为两人的亲子关系证明。
兄弟姐妹之间的房产转名，虽然很可能同样不涉及金钱，也不会签署买卖合约（SPA），但政府会依市价征收印花税；但财长今天的宣布并没有提及手足之间换转房产业权。
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