一场疫情，
让柬埔寨房市痛失中国客。

自2018年来，中国都是柬埔寨房地产市场的最大买家。

虽然2020年，中国买家依旧捍卫冠军位置，但成交额却大大降低。

柬埔寨国家银行国际交易报告系统数据显示，去年中国购屋者在柬埔寨投资1.68亿美元（约6.96亿令吉），按年下降36%，占外国购屋者投资总额的47%。

其次是来自新加坡的买家，投资共1.22亿美元（5.05亿令吉），占总投资额的47%，按年增长80%。紧随在后的是美国和日本买家。

去年流入柬埔寨房地产领域的外来直接投资（FDI）约为3.6亿美元（14.91亿令吉），较前年减少了15%。

受到2019冠状病毒病疫情冲击，作为柬埔寨经济成长火车头的建筑业，也因外来投资减少而陷入萎缩。

各国采取严厉的入境管制措施，外国买家无法亲自到柬埔寨勘察，加上部分项目的进度工程也因为疫情被拖累，影响了房市买气。

由于疫情导致各国采取严格的入境管制措施，导致外国购房者无法前来柬埔寨看房，影响了柬埔寨产业市场交易。在部份开发项目因缺乏买家而被展延影响下，去年柬埔寨建筑和房地产领域也陷入负增长。

自2014年以来，外国人对柬埔寨房地产的投资，累计已达27亿美元（111.83亿令吉）。

柬埔寨政府于2010年颁布《外国人不动产产权法》，允许外国人购买一楼或以上的分层产业，吸引许多外国人前来投资。

资料来源：新华丝路