高利率、房贷双重挑战新趋势

抱团取暖听得多，抱团买房可真是闻所未闻吧！

买房成本一涨再涨，想拥有梦想家园或是遥不可及的梦！

根据加拿大Zoocasa的最新报告显示，在首都多伦多，由于房价高居不下，年轻人的拥房率多年来一直下降。受访的年轻人当中，67%表示已经推迟买房 ，还有65.9％表示仍计划“在不久的将来”买房。

要知道，多伦多现在不仅利率高，租金水涨船高，租房一族也苦不堪言。

但是穷并不阻碍买房！当地开始兴起抱团买房潮！除了亲友，陌生人也可买房“同居”！

选择合伙买房（Co-purchasing Home）是因为没能力负担房价，而且也无法用有限的预算买到心仪的房子。

报告指出：“加拿大人的拥房的梦想仍然存在，但实现的过程和方式正在发生惊天动地的变化。”

那些想留在多伦多、又不想永远租房的人来说，共同拥有房子（co-ownership）成为新的买房代名词。

这种情况下涌现了两大变化：

（1）合伙租房
（2）抱团买房

就这样，相互不认识的合伙人可一起拥有房子的共同产权，然后彼此在一个屋檐下“同居”。

合约注明通过共同所有权，亲人，朋友甚至陌生人都可以集合资金来购买房屋，然后将拆分房子内部，供作居住或出租用途。

房产专家表示，这是一种可以实现买房或租房梦想的方程式，比起单独买房，也显得更容易负担。

加拿大的律师和地产经纪也鼓励当地民众走这条路。

虽然有人认为合伙买房是一个悲伤的迹象，但事实证明，这确实是一个不明智的决策。

经纪都会建议将这种合伙买房的情况视为商业伙伴关系，并选择与您有相同目标的人，包括您希望共同拥有房产相似时间长度的人共同拥有产权。