法律专家：张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

问：

张律师您好，

我的公寓已经还完贷款了，能拿到地契吗？

拿到地契后可以做什么？比如可以拿地契去向银行贷款吗？谢谢。

manping mok

答：

Manping mok 你好，

当贷款还清了， 可以向银行拿回然后做解押（Discharge of Charge）。你可以聘请律师包办解押过程。

拿到地契后可以保留，如果需要时，可以贷款。如果想要买卖，没有贷款的房子在程序上比较快。

你也有关于房地产的问题？不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my，由驻站专家为你解答。

法律专家：张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

问：

张律师您好，

请问已经还清了贷款超过10年的房屋，但忘记从银行领回地契。

这间房屋是以两个已故的人的名义登记的（都是我哥哥，其中一个是单身，另一个已婚，他们共有6个孩子，年龄分别是30、29、27、21、18和13岁），父母健在。

如果想办理过户手续，应该从何处开始？

谢谢！

SL Sim

答：

SL Sim 你好，

如果贷款已还清了， 那步骤很简单。你可以先通知银行，告诉银行你的聘请律师，帮忙处理解押（Discharge of Charge）。费用一般也不超过1000令吉。

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