Eco World Archives - Nanyang Property

趋势

By Poh Gin,

2024年01月20日

绿盛世（Eco World Development Group Bhd）通过旗下Eco Botanic 3私人有限公司（EB3SB），斥资4亿5012万7347令吉，收购位于柔佛依斯干达公主城约240.314英亩的土地，加码柔佛产业市场。

根据文告，EB3SB先是向柔佛州政府旗下的Permodalan Darul Ta’zim私人有限公司（PDT）达成发展协议，向后者支付3000万令吉，取得后者提名为上述土地的买家。

绿盛世计划在上述土地开发混合住宅和商业产业的城镇发展项目，初步估计发展总值达38亿8000万令吉。

“相关项目将包含可负担房屋，无论是公寓或地面住宅，适合首购族和中等收入（M40）群体。”

绿盛世亦称，上述土地毗邻于该公司两个现有成熟发展项目，分别是Eco Botanic和Eco Botanic 2，地理位置战略，可让该公司乘上依斯干达区域的强劲成长趋势，并贡献一份力。

“本次收购可进一步增强绿盛世在柔佛的市场领先地位，而柔佛正式全国其中一个增长最快的产业热点。”

趋势

By Poh Gin,

2023年09月8日

绿盛世（Eco World）斥资2亿1106万5241令吉，向IOI置业（IOI Properties Group Berhad）收购位于柔佛士乃的约403.78英亩土地，并计划打造全新的工业园项目，发展总值（GDV）达15亿8000万令吉。

根据文告，绿盛世通过旗下Eco Business Park 6私人有限公司，与IOI置地子公司IOI Prima Property达成交易，以近2亿1107万令吉的价格，收购上述柔佛土地。

绿盛世计划在相关土地上，发展名为“Eco Business Park VI”的工业园项目，面向中型及轻型工业，发展总值估计为15亿8000万令吉。

绿盛世称，上述地段交通便利，距离南北大道的古来收费站仅5公里，并且可轻易链接到周边的主要大道和交通设施，如新柔第二通道、士乃-迪沙鲁大道、巴西古当大道、士乃国际机场和各个海港。

同时，该公司表示，相关土地也毗邻当地各个成熟城镇发展项目，还有各种便利设施。

工业园销售增长惊人

绿盛世说，目前该公司拥有4座工业园，3座在柔佛依斯干达区，1座在巴生谷，而自2020财政年以来，工业园项目的销售出现惊人增长，3年的年均复合增长率（CAGR）高达51%。

在今年前7个月，工业园项目为绿盛世创造了8亿3800万令吉的销售，已经比2022全年的工业园销售高出111%。

绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华在文告中指出，这是一个时机很好的收购，帮助该公司扩大位于依斯干达区的工业资产组合。

“我们工业项目享有的强劲增长，由本地和国际客户一同贡献。我们对依斯干达的增长动力有很强信心，当地将在全面的基建改善，特别是柔新捷运（RTS）项目的支撑下，继续增长。”

曾建华亦称，包括上述收购，绿盛世拥有的工业地库总共为2416英亩，其中1647英亩位于依斯干达区。

绿盛世今日闭市报1.02令吉，涨1仙或0.99%，成交量为434万1900股。

趋势

By Poh Gin,

2021年05月28日

随着先前管控令放松，房市也逐渐回温，绿盛世（Eco World Development Group）在2020年11月1日至2021年4月30日的半年期间，取得了20亿2000万令吉的销售额。

绿盛世在文告中指出，从11月到1月的2021财年首季中，该集团销售额达7亿600万令吉；在今年2月到4月的财年次季，更是售出价值13亿令吉的房产。

总裁兼总执行长拿督曾建华在文告中指出，巴生谷、槟城和大马依斯干达地区的项目是主力，皆录得稳定的销售额。

“我们在依斯干达推介的Eco Botanic 2项目，加上Eco Horizon和Eco Grandeur的新Co-Home项目，以及Eco Forest的Ergo Homes & Garden Homes反应良好，提振了销售表现。”

这也让该公司更有信心，原订的28亿7500万令吉全年销售目标，必能达成。

销售成绩不俗，也预示着未来的现金流会逐步改善。