中国房地产这座围城，
不断有人爬进爬出，但还屹立不倒……

最近，中国房企界有个很奇怪的现象……

那就是许多房企“大佬”纷纷转型，像是高喊：我不做地产啦！但互联网巨头们，却抢着进军房地产市场。

到底中国的房地产市场有否进入寒冬呢？

根据东方财富网报道，从数据来看，该国的房市确实“难熬”，新房和二手房成交量双双回落，百强房企的销售业绩也大幅下跌。

恒大转向新能源汽车业

这也导致许多大型房企也设法转型。曾经一度超越万科的头部房企绿地控股于11月12日公告称，公司所属行业类别已由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”。

而深陷债务危机的恒大集团，其掌舵人许家印10月在复工复产专题会上透露，将大幅度压降房地产发展建设规模，10年内实现向新能源汽车产业的转型。

更早之前的9月，贵州第一家上市房企中天金融公告，计划将中天城投的100%股权以180亿人民币（约118.22亿令吉）出售给佳源创盛，意味着深耕贵州43年的中天金融将正式退出地产，转向金融行业。

还有不少其他的房地产业者还在苦苦挣扎，寻求转型。

有业界人士这么形容：“房地产就像一座围城，里面的人苦不堪言，外面的人却都想进来”。

与房企不断转型、甩卖资产相反的，则是一些互联网巨头相继入局房地产行业。

字节跳动积极攻房地产

拥有抖音、TikTok短视频应用程式的字节跳动，自今年开始加速布局房地产业务，先后通过成立新公司、收购股权、变更经营范围等方式，拥有了8家具有房地产经纪业务的公司。

10月25日，快手也宣布入局房地产行业。

之前等互联网巨头已经进军房地产。甚至就在前几日，服饰企业波司登、鸿星尔克也被传进军房地产行业，相关消息还冲上微博热搜。

这些互联网巨头的入局能为房地产行业带来什么？显而易见，是流量和数字化。

不过，从当下大环境来看，如今的房地产市场，寒风凛冽，互联网大佬入局，能否分到一杯羹还有待观察。