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篮总EXSIM合资 8亿建2栋公寓

2023年12月5日

除了服务式公寓
也是篮总新总部

马来西亚篮球总会(MABA)总会长拿督斯里李典和说,通过重建和发展现有篮总总部原址的土地,将可以协助总会达到自给自足的水平,无需再次通过募捐筹集营运经费。

他说,篮总和著名发展商EXSIM发展有限公司组成的合资企业MABA Land,将重建和发展现有篮总总部原址的土地,建筑2栋60层的服务式公寓大楼。

李典和也是金群利集团(Matrix Concepts Holdings)创办人。

他出席篮总和EXSIM签署土地和建筑再发展协议后说,通过这个协议的签署,篮总将获得1亿7000万令吉现金,其中1亿令吉用以交换建筑单位,其他的作为交税和营运开销之用。

出席者包括大马篮球总会副会长拿督黄坤荣、总秘书陈其贤、EXSIM董事经理林奕豪、林奕杰及董事郑伟德。

李典和(左三)与林奕豪交换签署文件。左起陈其贤及黄坤荣;右起郑伟德及林奕杰。

李典和说,已经向地方政府当局提出申请,以在现有的大楼土地上,重建2栋60层的大楼,发展总值为8亿令吉,在获得当局批准之后,预计在明年尾动工。

他说,篮总和EXSIM联手开展历史性合作,标志着一个开创性的重建项目的开始,预料5至6年完成工程。届时,将用交换得来的建筑面积和单位,为总会带来收入。

他说,希望在建成后,总会每年有500至600万令吉的收入,以推动篮球运动,提高基础设施和球员的素质,冲出亚洲。

服务式公寓投资机会多

李典和说,这次合作的亮点是称为 MABA Suitez @ KL City Centre 的诞生,这是一座服务式公寓建筑,不仅作为篮总的新总部,而且还提供了无与伦比的投资机会。

他说,MABA Suitez 位于吉隆坡遗产区,地理位置优越,毗邻独立大楼(Merdeka 118 )和茨厂街等标志性地标,承诺提供奢华便捷的生活方式。

“该开发项目拥有最先进的设施,包括空中休息室、空中泳池和各种其他设施。”

他说,篮总总部将自豪地坐落在这座大楼内,占地 3000 平方英尺优质办公空间。此外,办公室旁边还将设立3×3篮球场。

“除了作为大楼的设施外,它还将提醒人们马来西亚篮球总会在这片土地上留下的宝贵历史遗产。”

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EXSIM The Rainz@Bukit Jalil打造度假式都市雨林

2023年03月19日

【马来西亚产业大奖2022】

大自然与住家二合为一,
优裕永续的度假式居家环境!

住宅产业发展奖(高楼):The Rainz@Bukit Jalil

致力实现永续发展的奕森集团(EXSIM),由始至终将大自然摆在首位,也是一切发展茁壮萌芽的起点。

坐落在武吉加里尔的The Rainz@Bukit Jalil以度假式风格,主打大自然生态与住家合而为一的都市雨林概念。这里植了250棵树和1万6000棵灌木,让住户迈开每一脚步都绿意葱葱。

这座都市雨林不只扮演社区休闲地的角色,也是隔绝尘埃和噪音的屏障。区内装置先进系统收集落下的雨水,然后再循环灌溉四围树木,大幅度降低区内用水量。绿色的外墙调节大楼气温,营造清凉环境。

The Rainz@Bukit Jalil的生态池可缓解区内水灾和暴雨径流导致的水污染,同时避免破坏成型中的动植物栖息地。红橙黄绿蓝靛紫,是雨后彩虹的颜色,生命犹如彩虹多娇,鲜艳彩虹象征The Rainz@Bukit Jalil多姿多彩的生活品质。借着优裕永续的都市雨林住家,契合人与大自然。

这里创建了完善的设备,为居民带来无限便利。多条主要高速公路环绕此处,交通四通八达,Awan Besar轻快铁站仅咫尺之遥,附近还有学校、大学院校、高尔夫球度假村、休闲公园和商场。

The Rainz@Bukit Jalil占地5英亩,永久地契,兴建624个单位,建筑面积从1513至1930平方尺,其中2.5英亩地段建设了以家庭生活为导向的设施,还有茂密的植物,静谧的水景,为各年龄层居民、个人和多元化群体提升了社区生活品质。

生态池维持区内迷你生态系统,促进水流,供氧给鱼儿和植物。

完美与大自然协调

度假式的概念为住户提供各类愉悦人心的活动,The Rainz@Bukit Jalil完美地与大自然协调,充满活力的生活氛围纾缓了忙碌的城市生活步调。顶尖的设备包括吊桥、迷宫花园、空中花园、露营区、空中景观台和空中浮厅。

The Rainz@Bukit Jalil融合人与大自然,创建优裕永续的都市雨林住家,除了为社区休闲附上美感,更是人类福祉和自然界互存而促进的生物多样环境。

环保意识搭配优异的生活方式,是奕森集团铭记于心的哲学。The Rainz@Bukit Jalil结合了绿色工艺与艺术气息,为居民创建平静安稳的生活环境。雨水集蓄系统有效地再循环雨水,用以浇灌区内景观,透过蓄水系统把水收集起来,进而减少大楼饮用水消耗量。

回家,有着整洁完美的居所,每个转角,有现代化设计与优雅的大自然相互交织,这里传递着包罗万象,生命宽广舒畅。绝佳的地点,优质的设备,大度的房产规模,把众多优点齐集起来,便是The Rainz@Bukit Jalil,一个创造珍贵回忆的家。

修剪整齐的树篱加上户外蹦床,为迷宫花园增添更多乐趣。

融合建筑景观 获奖成大突破

奕森集团公关部主管萧慧敏为获奖感到荣幸,团队为能够融合景观设计与现代建筑的元素而感到自豪。

她表示,作为国内众多产业发展公司之一,此次获奖是一项重大突破,也是团队继续向前迈步的动力,激励了奕森为国人兴建更多绿色友好兼实际的发展项目。

在充满干劲的管理团队带领之下,奕森集团将会在吉兰丹、沙巴、柔佛和登嘉楼开展项目,延续集团知己之遇的发展秘诀。(资讯)