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实达集团摘2金奖冠全球

2022年06月17日

【2022年世界卓越产业大奖】

秉持ESG理念高品生活,
实达集团杨威国际

【综合用途产业发展类别世界金奖
吉隆坡生态城集环保实用于一体

实达集团是马来西亚唯一在世界卓越产业大奖(FIABCI Prix d’Excellence Awards),获得最多世界金奖的发展商。

今年,实达集团以双倍赢的姿态,分别以吉隆坡生态城(KL Eco City)及Setia Eco Glades的Setia Marina 2,在综合用途产业发展以及住宅产业发展(低楼)类别,将第14和15枚世界金奖收入囊中。

实达集团的发展项目秉持着环境、社会及管治(ESG)的支柱,并且以他们的 Live Learn Work Play 发展理念为方针,给予具有可持续性的高品质住宅以及提供当地居民有利空间的同时,也提高他们的生活品质。KL Eco City 及 Setia Marina 2在2022年度的世界卓越产业大奖的两胜就是他们的证明。

吉隆坡生态城种有许多绿植和树木。

占地25英亩的吉隆坡生态城,坐落在吉隆坡的新金三角,毗邻谷中城的孟沙路黄金地段,是马来西亚最先进的可持续综合发展项目之一。

这个由实达集团开发的地标建筑面积超过700万平方尺,涵盖3座企业办公大楼、3期豪华住宅大楼、5层零售空间及精品办公室,其中12个建峻的精品办公室已售罄。

发展总值达70亿令吉,考虑到环境、经济和商业的可持续性,吉隆坡生态城将自己定位为“明日之城”,由捷得国际(Jerde International)设计,是首个符合大马绿色建筑指数(GBI)标准的综合绿色发展项目,其城市森林的外观,周围种植了树木和灌木,与现代、优雅的室内设计和建筑轮廓形成鲜明对比。

该项目还采用了综合建筑管理系统、高室内环境质量、节水、二氧化碳传感器、可控LED照明、绿色停车场和电动汽车充电站。

作为以交通为导向的项目,其综合铁路枢纽包括毗邻的阿都拉胡贡(Abdullah Hukum)轻快铁站,与电动火车站相邻,提供往返巴生谷的便捷通道,亦备有连接至The Gardens和谷中城的人行天桥。高速公路使用者可使用6个专用的进出匝道和桥梁,方便通往吉隆坡市中心、武吉免登、莎阿南、吉隆坡国际机场、布城和赛城。

吉隆坡生态城是马来西亚最先进的可持续综合发展项目之一。

吉隆坡生态城通过其最新项目Aspire Tower继续满足人们对灵活办公空间日益增长的需求。即将完工并准备在2022年杪推出的Aspire Tower楼高42层,将成为吉隆坡生态城最高的办公楼,另外楼高40层的吉隆坡Amari商务酒店和住宅,计划于今年9月推出。

随着获得马来西亚产业大奖,以及世界卓越产业大奖综合用途产业发展奖,吉隆坡生态城料成为寻求符合其数字化战略和连通性,以助促进业务发展的办公空间企业的热门选址。

另外Mercu 2办公大楼于2021年获大马数字经济机构(MDEC)宣布为多媒体超级走廊(MSC)网络中心的指定场所,整个吉隆坡生态城被划定为马来西亚多媒体超级走廊的网络中心。

Charms of Nusantara营造出田园诗般的岛屿概念。

【住宅产业发展 (低楼)类别世界金奖
Setia Marina 2 创造迷你生态系统

坐落在赛城Setia Eco Glades的Setia Marina 2 于2016年最终完工,占地23.38英亩,划分为Charms of Nusantara、Sanctuary of Western Heritage以及Sanctuary of Eastern Heritage,各阶段均精心策划,描绘不同文化的魅力。

2012年推出的首阶段Charms of Nusantara散发传统巴厘岛气息,精心设计的30间联排别墅、34间半独立及11间独立式别墅,采用石头和水泥墙等传统建筑材料,并设有开放式阳台,周围环绕着郁郁葱葱的绿植。

Sanctuary of Western Heritage建有51间两层半的联排别墅,以现代设计融入维多利亚时代,布满常春藤藤蔓、雕塑、鹅卵石小径、巴洛克花卉铁花和维多利亚式喷泉的秘密花园描绘西方精髓。

Sanctuary of Eastern Heritage散发浓郁的东方色彩。

Sanctuary of Eastern Heritage建有峇峇娘惹风格的古迹喷泉庭院及香料园,24间半独立式住宅和8间别墅的建筑风格均带有东方风情。

Setia Marina 2拥有5.86英亩绿地,而Setia Eco Glades拥有40英亩绿园、40英亩水体包括8个独特的喷泉,为当地动植物创造和维持小型生态系统,该城镇的总体规划也符合绿色建筑指数标准。

Setia Eco Glades的总面积为268英亩,预计2024年完工。该项目位于赛城,可取隆布大道(MEX)前往吉隆坡市中心、南北大道中环公路(ELITE)前往吉隆坡国际机场、白蒲大道(LDP)、南巴生谷大道(SKVE)及龙溪B15延伸道路。

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俞贵狮:大马产业品质媲美国际

2022年06月17日

【2022年世界卓越产业大奖】

优秀“品质”获胜,
大马发展商获得国际认同。

2022年世界卓越产业大奖(FIABCI Prix d’Excellence Awards)已于本月9日的法国的巴黎丽都(Lido de Paris)成功举办,马来西亚共有6位卓越的发展商获得殊荣。

世界卓越产业大奖是全球备受全球瞩目的奖项,而多年来马来西亚房地产发展商已赢得不少奖项。马来西亚房地产商能成功在全球众多房地产商中屡获佳绩,其要素或关键离不开优秀“品质”!

世界卓越产业大奖秘书俞贵狮

世界卓越产业大奖秘书俞贵狮受访时认同表示:“马来西亚房地产商开发的产业品质与实力,全球有目共睹。尢其是获得马来西亚产业大奖的房地产开发商,他们都是严格筛选的优胜者。”

在高素质、高要求的马来西亚产业大奖的前提下,马来西亚众多房地产发展商都借此作为产业项目的参考标准。

再者,本地发展商对房地产的趋势、走向、环保、科技等都保持高敏锐度,与时并进,同时在建设强大的基础上,勇于大胆创新与突破,所以往往能交出让人眼前一亮的优秀产业项目。

“我得说,这些得奖产业足以媲美国外的产业项目。此次在世界卓越产业大奖中获胜的马来西亚房地产发展商,更进一步获得国际认同,水准之高,有过之而无不及。”

FIABCI大马分会一直都积极鼓励大马房地产发展商参与世界卓越产业大奖,因为这是一个证明本身实力的国际有实力奖项,同时也能借着参赛,与国际其它的优秀发展商交流!

俞贵狮认为:“世界那么大,应该去看看。”房地产业者应借由参赛,看一看世界各地产业项目的变化,从中汲取创意,并借鉴、参考,进一步优化自己的产业项目。

国外深受年轻人青睐
TinyHome趋势在国外崛起

俞贵狮说:“我记得 2019年可负担房屋金奖得主是由奥地利的学生湖滨住宅Pop Up Dorm(号称漂流宿舍)夺取。这产业项目在21天内完工,可随意拆迁,冬暖夏凉,解决了学生住屋问题的同时,还经济实惠。”

Pop Up Dorm视为目前“可负担房屋崛起”的TinyHome的良好案例!

TinyHome是指体积小且具有可持续性的小型房屋!它符合日前年轻人对屋子的需求。它虽小,但五脏俱全。里头设有智能家电和家具,有些甚至能移动、搬迁!免去了买卖房屋的繁杂费用和管理费等等。

它的出现,对于某些房价高企不下的国家,或购屋能力较低的年轻人而是,无疑是另一项不错的选择。

他说:“目前很多年轻人都不买房了,不想成为房贷奴隶,终生为还房贷而奔波。

TinyHome趋势在国外已崛起,并深受年轻人的青睐,但在我国,仍未起步。可是‘先了解’与‘掌握’是一家优秀房地产发展商的条件之一,一旦国内类似的需求涌现,TinyHome的概念就能被参考,发展商也能先准备、拿到机会……这也就是参赛的好处,看得更远、掌握未来!”

国门重开助房产吸引外资

俞贵狮也提醒房地房开发商,如今的国门已开,对于推动外国投资重返大马房地产是有一定程度的助力!

“马来西亚的生活悠闲自在,加上多元文化和多重语言的环境,许多外国人都会选择到此定居。”

而房地产价格的“优势”,对某些国家的人来说,相对是能负担,也是吸引外国投资者前来的原因之一。

“加上,前政府收紧马来西亚第二家园(MM2H)的申请条例,但我国的宜居程度丝毫不减,对于外国人来说,各方面仍极具吸引力。因此,对于外商投资方面, 我们有足够的信心他们会重返。”

无可否认,马来西亚不乏许多房地产外商投资,比如柔佛州的森林城市(Forest City)就是最好的例子。该城市还吸引中国学校在当地建立分校。其他的外商投资还有士毛月的Diamond City, 汝来的Rimbun Kasia,是本地企业和日本的Hakyu Hanshin Properties Corporation合作发展的项目、The Exchange TRX就是和来自澳洲的Lendlease合作还有其他跟来自印尼、菲律宾合作的发展项目。

预计半年至一年平稳发展

根据国家数据部发出的报告,去年首季外国对大马的外来直接投资(FDI),已经增至7134亿令吉。所以,相信国门重开,外商投资肯定将重返马来西亚的房地产。

俞贵狮说:“两年的疫情打击,让房产业一度陷入萎靡,但凭借着发展商的坚毅和超强实力,我们还是不难看到卓越项目的产生。我相信,随着疫苗普及化,危机已经过去,全球房地产其实已经在去年逐渐复苏。”

虽然目前俄乌战争影响了原材料价的飙升,但俞贵狮认为, 接下来的全球房地产来将趋于平稳发展,各发展商会边走边调整,以稳定为基础。

“我预计未来的半年至一年,全球房地产并不会产生太大的变动。 ”