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火险,不应忽略!

2022年10月27日

史慧娴
iMoney总执行长
www.imoney.my

 

火险,重要吗?

房子可能时一个人一生中所拥有的最宝贵资产,保障自然不可忽略!

对待如此重要的资产,我们又身处经常见到火灾等认为灾祸的环境,你的屋子不值得一份火险吗?

iMoney总执行长史慧娴在为《南洋商报》撰写的专栏终就提及,在本地,火险是受国家监管的保险,与其他保单一样,当所投保的财产遭受损失或损害时,投保者可获得赔偿。火险的赔偿通常包括重建、更换和修复的费用。

最基本的火险保单,通常涵盖火灾、闪电和爆炸造成的损失,但也可以扩展到风暴、暴风雨、洪水和暴乱等,甚至包括火灾产生的烟雾造成的损坏,以及用于灭火的水或灭火剂造成的损失。

可投保火险的事项包括:

  • 建筑
  • 翻新
  • 家具和装置与设备
  • 个人和家居物品

受保的范围越多,保费自然也会增加。

1.基本火险:承保火灾、闪电或爆炸造成产业损失。
2.屋主保险:比基本火险提供更多保障,包括水灾、水管爆破等造成的损失或损坏。
3.住户保险:涵盖居家物品和人的保障,包括作为投保人的你或屋内的人可能遭受的致命伤害,但不保障房屋本身的损坏。
4.全面保险:这包括因火灾、盗窃或任何其他事故或不幸导致的损失,但保单中明确列明排除的风险除外。

火险与其他保单一样,当所投保的财产遭受损失或损害时,投保者可获得赔偿。

该怎么选购火险?

  • 考量1:产业类型

如果你是公寓的拥有者,很可能管理处已经购买了火险,并通过每月征收管理费向你收费。

若是如此,你可以考虑其他的保障来补充现有的火险。

  • 考量2:了解风险偏好

这更多的是对个人财力的评估,而不是与保单有关。如果你现金紧张,而且即使没有购买火险也过得很舒服,那么把钱拿来投资上也许更明智。

  • 考量3:产业地点

这能让你确认保障的范围。如果你的产业因地点会有更多风险,可以扩大火险保障范围,以为你提供更全面的保护。

  • 考量4:记录屋内资产

火险通常保障更换受损家具、装置设备、居家物品和个人财物的费用。

明智的你可以先记录这些事物,以便确定价值并加快索赔。

  • 考量5:找出最适合保费

先算出重建或修复产业所需的开销。可以向邻居打探然后估算出大概数字,然后根据自己的财力来调整保费。

如果你的经济能力允许,而且又是那种有“小心驶得万年船”性格的人,那火险就如所有的保险一样,有买总比没买的好。但归根结底,关键是你知道什么是最适合自己需求的选择。

如果你想购买火险,也要避免投保不足。你可以这么做:

1.根据重建成本投保

房屋的市场价值取决于地点、年数和其他趋势等。计算重建房屋的实际成本。

这包括建筑材料和人工成本等。咨询承包商或专业装修师傅可能会让你免于投保不足。

2.定期清点资产

建议对所有的财物进行清点,以充分了解家中所有物品所需的保障范围。

3.为贵重物品投保

这很重要,如果你在家中存放艺术品、珠宝、古董或收藏品等贵重物品。在这种情况下,可以购买全面保险,以“约定价值”的基础上为贵重物品投保。

大多数保险公司在接受任何高价值项目投保之前,都会要求进行估价。

4.向保险公司报告进展

如果你在升级房子方面进行了大量投资,例如增加了一个房间、一个新的楼层或重新装修的厨房,那么房屋的价值可能会增加。