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金务大伦敦黄金地段置产

By Fee Fen Tan,

2023年04月3日

金务大收购大厦后
也将会有一系列计划

金务大将版图扩展至英国！

这次，金务大与英国房产私募投资者Castleforge Partners有限公司携手收购英国伦敦温彻斯特大厦（Winchester House）。

本次收购项目斥资2亿5700万英镑（约14亿7385万令吉），与合作伙伴持有所有者100%股权；完成后，金务大及Castleforge Partners有限公司分别持有75%及25%股权。

金务大表示，收购该大厦后，也将会有一系列计划，包括翻新有关产业，从原有的8楼扩建至11楼，约扩张20万平方尺、将建筑ESG证书升级至最高水平；同时，也有意在5年内或更早撤资。

金务大与合作伙伴相信温彻斯特大厦翻新后将吸引高质量租户及追求永续办公空间的跨国企业。

目前，该大厦是德意志银行英国总部的所在地，租约会在明年4月到期。

金务大与合作伙伴通过委托人向业主Wessex Winchester Propco有限公司先支付2000万英镑（1亿917万令吉），余下款项将于24个月内还清。金务大初始资本支出是1500万英镑（约8188万令吉）。

温彻斯特大厦位于伦敦金融城的中心地带，即Square Mile，距离横贯铁路不到5分钟步行路程，连接利物浦街车站。

根据金务大文告，这项收购也符合金务大建立具有高内部投资回酬率（IRR）的区域产业投资项目组合的战略，除了可实现多元化投资组合，最大化资本回报，同时可将金务大置地业务扩至海外。

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Gamuda Gardens发展达33亿

By Poh Gin,

2023年01月12日

金务大专注于国内发展
增强巴生谷北部市场

巴生谷北部成为下一个产业热点指日可待！

为加强在巴生谷北部的影响力，金务大（GAMUDA，5398，主板建筑股）属下金务大置地宣布，将耗资3亿6000万令吉，购买位于万饶Gamuda Gardens城镇项目（占地810英亩）毗邻一块532英亩的土地，预计发展总值达到33亿令吉。

金务大置地总执行长徐伟伦表示，Gamuda Gardens城镇项目的成就有目共睹，在2017年推出以来，认购率已经超过90%，新购入的土地将有助于支撑该地区的产品，让城镇计划得以延续。

万饶Gamuda Gardens城镇项目预计发展总值达到33亿令吉。

该项目开发将与邻近的大道相连，在免费通道的助攻下，将有效提供大量的客流量。

与此同时，该土地项目预计在6年内为公司做出贡献，金务大置地除了专注于国内市场，也会提升国外的产业价值。

金务大置地预计，在未来两年内将推出零售、休闲和商业物业，让城镇项目产品带来更诱人的吸引力，也能适应新兴市场的需求。

目前，金务大置地拥有3344英亩的地库，发展总值为553亿令吉，而发展期限为15年。这些地库遍布大马、越南、澳洲、新加坡和英国。

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林上海携金务大 提高施工效率

By Poh Gin,

2022年09月14日

提高施工效率，
降低依赖劳工。

林上海资本（LSH Capital）和金务大（Gamuda）缔结合作关系，携手探讨提高建筑施工效率。

根据文告，双方分别通过子公司LSH Best Builders 私人有限公司和Gamuda Industrial Building System私人有限公司（简称GIBSSB），签署合作协议。

双方计划通过工业化建筑系统（IBS），数字化工作流程和自动化建筑，将传统的交付模式转成自动化，以迈向工业革命4.0。

首家采用IBS

文告指出，GIBSSB是一家端到端的IBS解决方案供应商，还是我国首个采用IBS的先锋。

“作为永续建筑愿景，IBS提升了行业标准，以快速构建各种产品，包括有地和高层住宅、学校和医院等公共设施。

“通过这种大规模的数字生态系统，将减少建材浪费、提高生产力、缩短建设周期，以及减少对外劳的依赖。”

GIBSSB是一家我国首个采用IBS的先锋。

确保可持续性发展

林上海资本主席丹斯里林景清指出，通过此次合作，可减轻市场劳动力短缺风险，并通过永续实践确保工作质量。

“我们期待与金务大建立具有成效合作关系，并将探索利用两家公司优势开发新项目。”