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云顶新天地 6月推2公寓大楼

By Poh Gin,

2023年05月26日

未来云顶更加闹哄哄

Aset Kayamas集团与云顶马来西亚联手在梧桐再也打造一处结合生活、工作和玩乐的“云顶新天地”综合性发展项目，为云顶这块土地增添新景区，带动当地旅游和经济发展。

双方今日为“云顶新天地”展销廊主持推介仪式 ，彭亨州务大臣拿督斯里旺罗斯迪受邀出席主持仪式，Aset Kayamas集团创办人兼主席丹斯里蔡景康、云顶（GENTING，3182，主板消费股）主席丹斯里林国泰、彭亨州议会议长拿督斯里莫哈末沙卡及彭亨州政府秘书拿督英迪拉朱基菲里陪同。

其余嘉宾包括林国泰长子林拱辉、云顶大马总营运长李添杰、云顶大马房地产、工程管理、建筑与工程部高级副总裁曾永光、Aset Kayamas集团总经理庄崇望及项目总经理邱忠健。

蔡景康（左起）、林国泰、旺罗斯迪、莫哈末沙卡及英迪拉朱基菲里推介云顶新天地展销廊。

“云顶新天地”展销廊耗资2500万令吉打造，占地3.8英亩，共有两层楼高，除了展示项目模型外，还提供多款示范单位，供购屋者前来参观，以更加了解这项目的发展潜能。

独特景点推动旅游业

旺罗斯迪指出，云顶深受游客青睐，每年到云顶旅游达2500万人次，而前来留宿的旅客则有近900万人次。

他说，云顶得天独厚，这里风高气爽，而且拥有许多独特的景点，就如云顶主题乐园，因此相信“云顶新天地”，有助推动旅游业，让州政府受益。

旺罗斯迪（左六起）、林国泰、蔡景康、李添杰及蔡文怀（右）与其余受邀嘉宾为云顶新天地展销廊主持剪彩仪式。

李添杰则指出，对于双方联合开发“云顶新天地”能获得良好回响深具信心。

永久地契发展项目

Aset Kayamas集团执行董事蔡文怀在记者会上说，“云顶新天地”是一项永久地契发展项目，发展总值达200亿令吉，预计15年发展完善。

他披露，想要为国内购屋者打造一个工作生活皆能取得平衡的城镇，大家可在这里安居乐业。

“云顶新天地”将分为8个发展阶段，首阶段工程项目名为红土（Red Earth）服务式公寓，共有4栋，提供2600间全家具单位。此工程发展总值17亿令吉。

红土服务式公寓是云顶新天地的第一期项目。

Aset Kayamas集团总营运长拿督李振崑则指出，红土预订反应热烈，预计会在6月份先推出其中2栋公寓大楼，另2栋则会在第3季度推介。

红土备有三种款式，分别为A型，建筑面积454平方尺，1房1卫浴设计、B型，建筑面积为687平方尺，2房2卫浴、以及C型，建筑面积973平方尺，3房三卫浴，满足各种对房屋不同需求的购屋者。

蔡景康（左二起）为旺罗斯迪讲解云顶新天地发展大蓝图及概念；左为林国泰。

坐落在3000尺海拔高的“云顶新天地”发展总占地60英亩，大蓝图计划涵盖服务式公寓、酒店、文化街、演唱会厅及占地100万平方尺的商业空间；当中的高楼项目楼高介于37至60层，提供最佳鸟瞰城中天际线的视野角度。

“云顶新天地”占尽地理位置优势，出入便捷，毗邻完善设施及旅游景区，只需5分钟车程即可抵达云顶高原名牌折扣购物中心(Genting Highlands Premium Outlets)、15分钟到云顶世界（Resorts World Genting）。

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旅游生态休闲 云顶崭露新机

By Yee Ni,

2022年02月7日

潘荣德硕士
大马房地产推广大使
Ronaldpua19@gmail.com

 

旅游+生态+休闲，
云顶旅游产业新曙光！

原本初定在这期的产业专栏中，分析2021年第四季度的整体产业数据及走势，但事与违愿，至本文截稿时，当局仍未公布相关数据，惟有继续等待官方数据公布后，在下期的产业专栏才与大家深入分析。

前一阵子，笔者获某发展商邀请，到云顶高原周围考察项目，这也是自2019冠状病毒病疫情2年前爆发以来，笔者首次到访。从吉隆坡市中心至云顶高原的车程只需45分钟左右，甚至比巴生谷某些地点更方便，同时，它也是个繁华且具商业价值的地点。

今日的云顶高原和数十年前刚开发时已截然不同，近年的神速发展更是令笔者叹为观止。

除了周边拥有超过200间零售商店奥特莱斯商城、云顶娱乐城，还有目前已经对外开放的户外新主题公园，可谓惊喜连连，更是适合一家大小到来游玩以及购物的好去处。

目前正值农历新年期间，到处可见游客人潮。有句老话：“有游客的地方，就有商机”。其实在前疫情时代，不难发现眼光独到的国内发展商，早已经瞄准这片商机。

更甚的是，当中有些发展商开始打造新旅游地标，并以旅游主题作为新产业卖点，而且不乏国外内著名发展商。

据悉，即将会有其他海外知名发展商将陆陆续续入驻云顶及梧桐再也。

由此可见，相信疫情也阻挡不了他们欲到我国打造旅游产业新热潮的决心。

云顶各类项目激活高原周边地区的产业发展。

梧桐再也聚焦产业发展

以目前当地的产业发展走势看来，云顶早前除了开发酒店与服务式公寓项目，也激活了高原周边地区的各产业领域。

不得不提的是，处于半山的梧桐再也更成近几年来产业领域蓬勃发展的聚焦点，同时也带来国内外著名发展商在当地深耕，甚至推出服务式公寓、度假村等项目。

然而，笔者认为，一个地理位置若没有产业链，那产业领域将会非常难以推动；惟有多元化的产业链，才能确保产业的价值与升值。

诚如像一个山高气爽的梧桐再也，在游客络绎不绝及休闲娱乐的带动下，更彰显出生机勃勃的一片新景象。倘若以整体的优势而言，这里更是结合娱乐、休闲、购物、商业投资、养生养老、生态旅游等集于一身的产业卖点，让人奔赴充满产业投资潜力与希望的未来。

旅游生态休闲产业看俏

正当目前的疫情因奥密克戎变异毒株而持续阴霾笼罩，从全球新确诊数据可窥探而知，这病毒的迅速扩散已让人措手不及，而我国也无法幸免，近期每日新增确诊病例也再度回升。

但无论如何，笔者认为这疫情终究会散去，一旦国门敞开，相信日后将会引来海外游客及投资者前来展开报复性的旅游及投资。

基于市场上的种种内外在的因素与迹象，导致很多投资者仍处于观望，也许“旅游+生态+休闲产业”的这个组合，将是今后突破瓶颈的良药。

长期以来，云顶在国内外享有高知名度，而周围地区如梧桐再更是占有绝佳的地理优势，因此欲打造成“旅游+生态+休闲产业”的投资热门地点，相信指日可待。

历经这两年疫情的洗礼、旅游业正重现曙光之际，我国产业领域更应朝向旅游产业发展及前进，有道是“绝处才能逢生，否极自会泰来”，让我们期待国门开放后而迎来的“旅游+生态+休闲产业”投资热潮。最后，也祝各位读者新春快乐，虎虎生威！

 

Categories趋势

玖霄明轩俯瞰云顶盛世美景

By Poh Gin,

2021年06月8日

享有“天空之城”美誉的“玖霄明轩”（Grand Ion Majestic），
让你随时随地俯瞰蒂蒂旺沙山脉的美景。

由NCT集团发展的六星级服务式公寓玖霄明轩，位于海拔6000尺的云顶高原山顶（GentingHighlands）位置，是云顶高原史上最豪华、最宏伟的山顶酒店。靠近云顶主要旅游区, 距离云顶第一世界酒店（First World Hotel）仅需7分钟车程，提供免费接驳车返First World酒店。

这项占地2英亩的永久地契发展项目，拥有三栋楼层共1885个服务式公寓，融合创新现代化建筑物，拥有世界级设施和服务，精致设计和时尚装饰，以精湛建筑设计提供奢华体验。

最佳投资高层建筑发展计划

NCT集团创始人兼董事经理拿督斯里叶银财表示，该集团在高空位置建设大型发展项目并非易事，日前更荣获iProperty发展卓越奖（iProperty Development Excellence Awards）的最佳投资高层建筑发展计划，证明该集团在相关领域的能力和专业。

“当本集团接手这项发展项目时，面临许多挑战，尤其是在地理位置方面，需要广泛规划和管理技能，亮出玖霄明轩的独特性。”

“这项发展项目考虑便利性、可达性和舒适性的战略位置，确保玖霄明轩将提供令人惊叹的体验。这个发展项目拥有潜力，预料将为投资者带来巨大投资价值和机会。”

五星级设备欣赏高空美景

另外，这项发展项目提供五星级设备，包括可欣赏美景的景观亭、海拔最高的空中缆车、空中花园、空中闲廊、空中餐厅、空中酒廊、空中泳池、无边际温水池、游戏室、儿童游乐区、影院室、健身室及空中宴会厅等，并配有24小时保安设备。

玖霄明轩发展项目的购屋者，可在享受云顶高原短途旅行时，享有免费豪华住宿，即每年享有5天免费宿卷，以及20天50%优惠住宿卷。

玖霄明轩发展项目可从主要道路和高速公路轻松抵达，包括Karak大道、云顶路和南北大道，居客可通过公共巴士和出租车抵达。

值得一提的是，玖霄明轩曾经获得马来西亚记录大全4项荣誉，包括最高海拔玻璃屋、最高海拔玻璃连接桥、最高海拔最大宴会厅和最高海拔透明玻璃天空缆车。