潘荣德硕士
大马房地产推广大使
Ronaldpua19@gmail.com

旅游+生态+休闲，
云顶旅游产业新曙光！

原本初定在这期的产业专栏中，分析2021年第四季度的整体产业数据及走势，但事与违愿，至本文截稿时，当局仍未公布相关数据，惟有继续等待官方数据公布后，在下期的产业专栏才与大家深入分析。

前一阵子，笔者获某发展商邀请，到云顶高原周围考察项目，这也是自2019冠状病毒病疫情2年前爆发以来，笔者首次到访。从吉隆坡市中心至云顶高原的车程只需45分钟左右，甚至比巴生谷某些地点更方便，同时，它也是个繁华且具商业价值的地点。

今日的云顶高原和数十年前刚开发时已截然不同，近年的神速发展更是令笔者叹为观止。

除了周边拥有超过200间零售商店奥特莱斯商城、云顶娱乐城，还有目前已经对外开放的户外新主题公园，可谓惊喜连连，更是适合一家大小到来游玩以及购物的好去处。

目前正值农历新年期间，到处可见游客人潮。有句老话：“有游客的地方，就有商机”。其实在前疫情时代，不难发现眼光独到的国内发展商，早已经瞄准这片商机。

更甚的是，当中有些发展商开始打造新旅游地标，并以旅游主题作为新产业卖点，而且不乏国外内著名发展商。

据悉，即将会有其他海外知名发展商将陆陆续续入驻云顶及梧桐再也。

由此可见，相信疫情也阻挡不了他们欲到我国打造旅游产业新热潮的决心。

梧桐再也聚焦产业发展

以目前当地的产业发展走势看来，云顶早前除了开发酒店与服务式公寓项目，也激活了高原周边地区的各产业领域。

不得不提的是，处于半山的梧桐再也更成近几年来产业领域蓬勃发展的聚焦点，同时也带来国内外著名发展商在当地深耕，甚至推出服务式公寓、度假村等项目。

然而，笔者认为，一个地理位置若没有产业链，那产业领域将会非常难以推动；惟有多元化的产业链，才能确保产业的价值与升值。

诚如像一个山高气爽的梧桐再也，在游客络绎不绝及休闲娱乐的带动下，更彰显出生机勃勃的一片新景象。倘若以整体的优势而言，这里更是结合娱乐、休闲、购物、商业投资、养生养老、生态旅游等集于一身的产业卖点，让人奔赴充满产业投资潜力与希望的未来。

旅游生态休闲产业看俏

正当目前的疫情因奥密克戎变异毒株而持续阴霾笼罩，从全球新确诊数据可窥探而知，这病毒的迅速扩散已让人措手不及，而我国也无法幸免，近期每日新增确诊病例也再度回升。

但无论如何，笔者认为这疫情终究会散去，一旦国门敞开，相信日后将会引来海外游客及投资者前来展开报复性的旅游及投资。

基于市场上的种种内外在的因素与迹象，导致很多投资者仍处于观望，也许“旅游+生态+休闲产业”的这个组合，将是今后突破瓶颈的良药。

长期以来，云顶在国内外享有高知名度，而周围地区如梧桐再更是占有绝佳的地理优势，因此欲打造成“旅游+生态+休闲产业”的投资热门地点，相信指日可待。

历经这两年疫情的洗礼、旅游业正重现曙光之际，我国产业领域更应朝向旅游产业发展及前进，有道是“绝处才能逢生，否极自会泰来”，让我们期待国门开放后而迎来的“旅游+生态+休闲产业”投资热潮。最后，也祝各位读者新春快乐，虎虎生威！