【马来西亚产业大奖2022】

高质量、高标准，
合成置地严守原则！

工业产业发展奖：合成商业园（Hap Seng Business Park）
办公室产业发展奖：合成大厦3（Menara Hap Seng 3）

合成置地（Hap Seng Land）秉持为客户的福祉和可持续发展，创造高质量和高标准的产业，多年来在巴生谷和沙巴完成了多个项目。这一次更是双喜临门，凭借合成商业园（Hap Seng Business Park）和合成大厦3（Menara Hap Seng 3），获得2022年马来西亚产业大奖之工业产业发展奖和办公室产业发展奖两项殊荣。

合成统一拥有六大核心业务，包括种植园、产业投资和发展、信贷融资、汽车、贸易和建筑材料。合成置地作为旗下的产业臂膀，主要集中在巴生河流域及沙巴。

合成置地总营运长许思明表示，作为负责任的发展商，该公司给予额外的努力确保发展项目不会纯粹专注于盈利，而是会考量开发项目对住户、租户和终端用户、邻近开发项目和环境的影响。

“在开发这些项目时，我们在整体规划和实施中融入了独有的特点，为吉隆坡市中心的办公楼和莎阿南工业区的商业园树立了高标杆。”

合成商业园 综合工业发展项目

坐落在莎阿南23区的合成商业园是一个集合了商业中心和休闲公园的工业发展项目，占地20英亩。

主要特点包括高级安全系统、商业和访客隔离的地下停车场、郁郁葱葱景观的室外区域、具有优化空间功能的建筑物以及在美学上从邻近环境中脱颖而出的现代建筑立面。

合成商业园于2020年落成，净面积138万平方呎，发展项目包括不同类型的仓库或工业建筑（即独立式、半独立式、仓库）、定制设施（合成车身和油漆中心）和商业街区。个别的建筑类型能够满足不同行业的商业模式、物流和运营要求。

6层楼的仓库（Flatted Warehouse） 营销策略是通过对莎阿南周边的物流枢纽服务供应商来完成的。独立式、半独立式（Detached / Semi-Detached）概念在市场上比较新颖，它可以将企业总部办公室、陈列室、研发、轻工制造和仓储集中在一个屋檐下，以优化功能。

此外，工业区还备有完善的门控和看守、访客管理系统、24小时闭路电视保安系统、餐饮、零售、银行、休闲公园等，鼓励社区之间的社交活动。

除了安全管理，此发展项目也注重生态环保，包括选用LOW-E玻璃幕墙、安装太阳能、用水效率标签计划 (WELS) 评级的水配件、低VOC含量的油漆以及100% LED路灯照明等，获得巴生河流域的GreenRE Gold Final认证。

合成大厦3
打造全马最高室内垂直绿墙

位于隆市中心苏丹依斯迈路和P南利交界处的合成大厦3，与Menara Hap Seng系列的另外两栋办公楼，都有人行天桥和地下停车场连结，集结了餐饮、银行、医疗和牙科诊所，以及商务会议等设施。

合成大厦3凭借美观的设计和功能布局，是市中心领先的甲级办公楼之一，获得美国领先能源与环境设计（LEED）金级认证、马来西亚绿色建筑指数（GBI）认证和多媒体超级走廊（MSC）大马数码中心的地位。

合成大厦3于2019年竣工，零售楼面面积4万3937平方呎。26层高的新大厦建有6层地下室、5层零售及餐饮楼层、20层办公楼。净出租面积达20万平方尺。工程耗时26个月，施工内容包括土木工程、建筑上下层工程，以及内部建设。

值得一提的是，新大厦打造了91.55米高的室内绿化墙，垂直跨越20层办公楼，而且室内的所有开放区域都贯彻这大自然理念，让每位访客都可感受自然明亮空间。

此绿化墙还荣获了《马来西亚记录大全》认证为“最高室内垂直绿墙”，汇集了逾2.7万盆植物，超过10种不同的植物物种。阳光借着这面墙倾洒到建筑物每个角落，打造一个绿意盎然、充满活力的工作环境。（资讯）