Housing Development Act Archives

2022年01月24日

从选房、签约贷款、等待拿钥匙验楼、入住或出租等等，整个过程犹如玩游戏般，需过关斩将，以火眼金睛和智慧避开所有的陷阱，以便顺利迁入新居。

然而世事无绝对，总有无法避免或不小心忽略了某些细节，而导致手尾多。

倘若房子建成后发现货不对板，该怎么办？与发展商沟通后无法获得维修，又该如何解决？买房前是否有误入雷区的预防措施？

南洋地产的《我要买房》第九集，将由Chur Associates的陈佐彬律师与你分享买房贴士，学会保障自己的权益！

本期看点：
– 房子货不对板怎么办？
– 若房子因天灾人祸受损，如何解决？
– Defect Liability Period究竟涵盖什么？
– 缺陷保修期原来要这样计算！
– 验楼后发展商拒绝帮我维修？
– 买房前的预防措施有哪些？
– 在关键时刻有用的广告宣传材料！房屋发展法令

【我要买房】系列：

2022年01月10日

快餐文化的现代人生活繁忙，多数人为追求归属感，都视买房为人生里程碑之一。

买房的过程繁琐又具挑战性，不仅要签署多种法律文件，还要验楼、装修、入住或出租等等。若遇上产权过户或转让的状况，又有不同的步骤和文件得处理！

然而，房产可不是买了就能住，随心想换就能改！

最常见的既是将住家改建成幼儿园，或将商用房产当住家，那你是否了解住宅式房产（Residential Title）和商用式房产（Commercial Title）的区别和影响？租赁地契（Leasehold）和永久地契（Freehold）为何？

尚未了解房产类别就贸然出手，恐怕会有手尾或风险隐忧！

南洋地产《我要买房》第七集，由分层管理仲裁庭庭长、Valerie Chong & CO创办人张玮真律师，为你分享不同的房产类别与重要文件资讯！

本期看点：

– 房产类别？
– 住宅式房产和商用式房产的注意事项？
– 发展商自己拟定买卖合约？
– 房产法令（HDA）保障的重要性
– 租赁地契和永久地契的转换和分别？
– 产权过户和转让该怎么做？
– 家属之间能转让房产吗？谁才能享有税务豁免？
– SPA、MOT、DOA的用途是什么？

【我要买房】系列：

Housing Development Act