Categories问诊室

拍卖屋 会难申请房贷吗?

2022年05月13日

拍卖专家:谢廉义
AuctionGuru.com.my创办人兼执行董事

 

 

问:

谢先生,您好!

报道都说银行收紧房地产放贷,拍卖房产会不会更难拿到房贷?银行会有不同的准则批准贷款申请吗?

Derick


 

答:

Derick,您好!

一般上银行也像其他商家开门做生意,只是现今市道不好,导致银行在房地产放贷的方面更加谨慎和严格,有质量的顾客也不会难拿到房贷,就算是购买拍卖房产。

如果在财政能力范围内都不难拿到房贷。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。
Categories问诊室

可以不用发展商指定银行吗?

2021年12月9日

史慧娴
iMoney总执行长
www.imoney.my

 

问:

史小姐,您好!

我购买公寓时,发展商有提供我们几家指定银行(Panel Bank)供申请贷款?请问使用指定银行和自己找银行有何利弊?我自己找其他银行的话要注意什么?

依妮


答:

依妮,您好!

通常,发展商会和一些银行针对所发展的项目谈好条件,可以为贷款者提供特别折扣/回扣,甚至贷款批准率更高!

当然,你也可以寻找其他银行,但你可能就错过了这些优惠。如果你依然坚持另找其他银行,那就要做好功课,找到一个长期而言对你最好的贷款条件。

在申请房屋贷款时,要考虑:

  • 利率
  • 贷款比率
  • 批准率和资格

请记住,房屋贷款可能是你做出的最长财务承诺。从长远来看,较低利率的贷款可为您节省数千令吉。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。