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芙蓉新城ARENA 售81%

2022年10月7日

这是芙蓉新城,
另一颗“皇冠上的宝石”。

隆市寸土寸金,若是家庭人口众多,通常想要选择空间较大的有地住宅,但在吉隆坡或许会无从下手。

不过,土地面积辽阔、发展前景良好、吸引众多房地产项目进驻的森美兰州首府芙容,开始进入购屋者的眼帘。

继商业中心项目IKON @ Centrio大获成功后,IJM Land近期在快速发展的芙蓉新城(Seremban 2)推出最新住宅项目ARENA,表现相当亮眼,已经取得81%的销售率。

ARENA低密度的住宅发展项目仅推出96间双层排屋。

RM701K起跳 宽敞设计能多代同堂

占地8英亩的,发展总值(GDV)为7800万令吉,售价介于70万1820令吉至108万6800令吉之间,预计在2024年10月竣工。

这个低密度的住宅发展项目仅推出96间双层排屋,如同其名字所喻意的宽敞、开阔空间,建筑面积介于2381至2733平方尺,拥有4间卧室3间浴室,能满足大家庭的需求。

整间屋子采用开放式布局设计,客厅、饭厅和厨房这3个功能区紧密连接,不仅减少拥挤感和压抑感,更有“放大”空间的效果,让住户生活得更舒心。

ARENA花园入口处。

 空间开放也兼顾隐私

此项目的一大亮点是每个单位的屋后有多达5尺的空地可用作私人花园,让住户莳花弄草,享受岁月静好。而角落单位和尾端单位的侧边附带9尺至50尺不等的土地面积可供应用。

个人隐私当然也很重要,因此生活起居空间与私人空间加以区隔以维护个人隐私,此外更规划了家庭办公室区,以顺应后疫情时代的居家办公、混合办公趋势。

同时,开放式的布局设计既能保证室内开阔的空间,也带来充足的自然采光和良好通风,让生活空间舒适、通透。而屋子的外墙则是采用纤细、简约框架的设计语言来营造奢华质感。

ARENA还规划了许多便利设施和户外活动空间,包括临近有购物中心、游乐场、15英亩的City Park等。

注重安全

这个项目不仅是围篱社区,更有篱笆和24小时驻守的保安队伍作为第二道和第三道安全防线,每个单位皆安装了智能门锁,除了省去使用传统钥匙的麻烦之外,同时还能跟上时下科技新趋势。

此外,ARENA每个单位都配置了三相电源(three-phase power supply)足以应付更高的家庭用电量,而预先安装的水泵则可确保家家户户获得稳定的水压和水供。

IJM LAND高级总经理(中部地区)拿督胡天成表示: “大家庭或者想升级居住空间的家庭发现越来越难找到大户型的房屋,这种情况在吉隆坡尤其普遍。ARENA就是对这个复杂问题的最简单和直接的解决方案。”

胡天成

“早在设计和规划的阶段,我们就已经把ARENA设想为一个完整细致的生态系统,让各类型的家庭在这里舒适自在的生活,而不仅仅只是一个住宅开发项目。”

芙蓉新城经过多年来不断发展,已经成为一个可自给自足的城镇,拥有规划完善且四通八达的交通网络,可轻易连接南北大道、第二中环衔接大道(ELITE)和加芙大道(LEKAS),未来居民亦可使用免费高速大道通往吉隆坡国际机场(KLIA)和吉隆坡第二国际机场(KLIA2)。

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IJM Land携兴业推SWITCH

2022年07月27日

谁不想打造独属自己的完美之家?
我国购屋者面对的挑战通常是什么?

经济环境和沉重的财务负担,也需要投入很多的时间和经历,从一开始选择合适的地点、确定您的预算,到寻找家居装潢的设计灵感等等,实现拥屋梦往往是一条漫漫长路。

为此,IJM Land决定根据购屋者的不同需求,为他们量身打造一系列的优惠和津贴,从而节省更多!

该公司宣布和兴业银行(RHB Bank)建立了战略合作伙伴关系,为购屋者和业主提供回购计划——SWITCH,是房地产行业首开先河的创新金融解决方案。

Duta Perintis公寓项目。
Savvy @ Riana Dutamas KL项目。

不幸失业可退回房屋

根据双方合作推出的SWITCH计划,从购屋者在签署买卖协议算起,直到获得完工证明书(CCC)起的12个月内,这期间若是在非自愿的情况下失业,就可将他们的房屋退回给发展商。

SWITCH计划主要针对首购族、年轻家庭和想要升级房屋的购屋者,旨在为他们提供稳定性和保障,以应对未来任何的不确定性。

目前有两个项目的最多50个单位,可供客户选择SWITCH计划,那就是Savvy @ Riana Dutamas KL和Duta Perintis Apartments @ Bandar Alam Suria。

IJM财务总监拿督张新杰指出:“IJM Land一直致力于帮助马来西亚人一圆他们的拥屋梦。我们所有的努力,就是想让他们有梦想实现的一天,这需要创意的增值配套、独一无二的优惠和福利,方能减轻他们的负担,更轻松买到属于自己的梦想家园。”

IJM财务总监拿督张新杰和RHB担保资产主管安努亚阿敏在SWITCH计划签约仪式上合影。

客制化拥屋计划

兴业银行集团社区银行董事经理黄耀友表示:“我们很荣幸能与发展成熟的房地产发展商IJM Land展开密切合作,助客户购买他们的梦想房屋。SWITCH旨在帮助新业主们解决一些未来可能面对的关键挑战,包括遭遇非自愿失业。如此一来,他们会更有信心且坚定地实现拥屋梦。”

IJM Land还推出首个年度优惠活动Living Masterpiece,搭配SWITCH计划同行,通过具吸引力的优惠,以及根据购屋者的生活方式和要求来客制化拥屋计划,还能享有更多优惠,包括低首付、免贷款律师费、豁免地产转名(MOT)印花税等,还有免费的家具配套(适用于指定项目,须符合条款)。

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IJM置地芙蓉新排屋 350K起跳

2022年01月27日

IJM置地,
在芙蓉新城高苑的最新力作。

IJM置地(IJM Land)为首购族提供实惠的单层排屋,在芙蓉新城高苑推出发展总值1亿2500万令吉的Rimbun Aman单层排屋。

Rimbun Aman占地42英亩,总共有304间单层排屋,价格从35万令吉起跳。

王仁友(左)及朱素苑介绍Rimbun Aman单层排屋示范单位。

该公司提供3款土地面积供选择,其中包括20尺x 60尺、20 尺 x 65尺,以及22尺 x 65尺,全为永久地契。

IJM置地集团市场与销售经理王仁友在记者会上指出,Rimbun Aman最大的特点就是优质建材和实惠价格,非常适合年轻的家庭、单身贵族和首购族。

已售70%

而且,这项目处于黄金地点,通往Ainsdale收费站不到10分钟车程,日后在拉务路将有另一个出入口,附近也有购物商场、商业中心、医疗中心、各类型教育设施等等,前往吉隆坡国际机场及第二国际机场只需45分钟车程。

为此,这项目在推出后就获得热烈反响,目前已售出70%。

出席记者会的还包括IJM置地高级执行员朱素苑。

Rimbun Aman单层排屋售价从35万令吉起。

为了配合农历新年,该集团推出“虎虎生威新年促销“,购屋者可通过幸运抽奖,至少可赢取888令吉红包至最高可达8888令吉。

优惠期从1月1日至3月31日,为期3个月。

除此之外,据朱素苑所说,IJM置地还提供其他优惠让买家圆拥屋梦,包括高达36个月的0%利息分期付款计划以及忠诚顾客计划。

购屋者无需承担任何入门成本如买卖合约、地契转让和房屋贷款法律费用、印花税,皆由IJM承担。