2024年02月15日
住宅墓园傻傻分不清楚！像民宅的墓园，你见过吗？
网友TikTok@badar1015日前上传了两段视频，打破一般民众对墓园的印象，画面中显示印尼南苏拉威西省帕洛波一处墓地建筑乍看下犹如普通住宅区，一点都不阴森恐怖。
拍摄者认为，肯定有人误以为这区域是住宅区，但事实上这却是一个不折不扣的墓地！
不少网民留言表示，这个像房子一样建造的墓地，很有可能是当地居民的传统习俗。
视频可见墓地的建筑看起来就像住宅区，可是却有可明显辨别之处，就是每个墓碑建筑外都有十字架标志，因此可推测出，这是基督教的墓地。
到目前为止，第一段视频已经吸引了超过1840万次的观看次数，而第二段也超过了630万次观看次数。
有网民自嘲，表示墓园内的先人都比他们有钱。
“这里的坟墓很豪华，但自己住的屋子却像狗窝一样；也许葬在这里的先人很有钱，我们活着的都未必能买到这么豪华的房子！”
2023年10月9日
印尼媒体报道，由于中国面临房地产危机，中资正持续缩减对印尼房地产的投资。
报道引述房地产谘询顾问公司内部人士的说法，印尼一些房地产开发商已接到中国母公司的指示，要求他们放弃在海外的房地产投资计划。
印尼《雅加达邮报》（Jakarta Post）今天报道，高力国际（Colliers International）市场部主管亚瑟顿（Steve Atherton）昨天在一场记者会上表示，“中国公司要么是被迫撤资海外投资计划，否则就是因资金短缺，而直接终止了在许多国家的投资项目”。
他说：“这个趋势也发生在印尼，有些开发商已接到中国母公司的指示，要求他们放弃在海外的房地产开发计划。”并补充说，目前暂时没有看到大量来自中国的投资进到印尼的房地产业。
亚瑟顿表示，过去5、6年，除了许多投资人士及企业家进入印尼房地产市场，中国开发商也对印尼房地产行业进行大量投资，这些开发商购买土地兴建住宅、建造工业区，又或是在商业区盖大楼，但因为中国公司及其子公司持续面临财务压力，这种情况已经完全改变。
报道指出，近年来，中国的房地产市场一直处于低迷态势，其中又以恒大集团及碧桂园这2个房地产巨头冲击最大。恒大集团8月在纽约曼哈顿向美国法院声请破产保护，而碧桂园则因销售下滑爆发财务危机。
近年，房地产市场在中国经济中所占的比重高达四分之一，因此房地产市场的下滑对经济复甦构成威胁。
亚瑟顿说，因疫情、地缘政治和中国经济动荡引发的全球经济不稳定性，目前印尼的房地产很大程度上是依赖来自本地的投资。
他指出，目前一些规模较大的土地收购和各类开发建设大多是由印尼开发商和投资者进行，他也庆幸印尼国内经济强劲，人们对土地及住房的需求仍很高。
新闻来源：TVBS新闻网
2023年02月8日
到底是面子重要还是命重要？
印尼贵妇破产拒援助，带儿子在断水断电豪宅生活12年！
碍于面子，雅加达一名贵妇安妮自从12年前丈夫破产离世后，即使家道中落也不愿接受外界援助，企图继续假装自己富贵的形象，更为此带着儿子在已经断水断电的豪宅内生活多年。
附近邻居表示，早在得知母子俩生活困难后，就想要帮助他们，但却遭到拒绝。
据当地媒体报道，现年58岁的安妮原本在当地过着富裕的生活，直至丈夫破产离世后，留下母子俩相依为命。
但安妮却不愿接受家道中落的现实，认为自己能够掌握生活与经济能力，因此拒绝接受当地政府与附近邻居的支援，坚持过着封闭自我的生活。
她就这样带着独生子迪科留在原本的豪宅内居住，然而豪宅却因他们无法支付相关费用而断水断电。两人就这样在没水没电的豪宅里面住了12年。迪科甚至为了照顾罹患忧郁症的母亲，被迫辍学。
虽然迪科也认为母亲的做法太过极端，但是因为太过孝顺，无论做什么事都会征询母亲的意见，因此不敢违背母亲的意思，偷偷接受外界援助。
当地居民表示，曾经多次向母子俩伸出援手，但最终都还是遭到无情拒绝。直到近日安妮因为健康状况被强迫送院接受治疗，邻居们才偷偷跑到他们家协助打扫与整理，并帮迪科找到工作，以赚取母亲医药费，而如今的他也成为一名保安人员。
2022年04月4日
潘荣德硕士
大马房地产推广大使
Ronaldpua19@gmail.com
印尼总统佐科自从2019年8月份宣布国家迁都至婆罗洲加里曼丹东部后，因此让全球投资者将目光锁定这毗邻东马的地区。
值得注意的是，这新首都与雅加达的关系，将如同美国的华盛顿和纽约，分别为行政中心与经济中心。
据悉，新首都努桑塔拉（Nusantara）被选中落户当地的主要原因是因为它处于印尼的中心地带，且地震灾害少、火山活动弱以及开发过程中不涉及过多的征地、动迁等棘手问题。
更为重中之重的是，邻近的知名城镇如巴厘巴板（Balikpapan）和三马林达（Samarinda）也早已具备相当程度的基建和物流基础。
印尼潜力全球第7
根据麦肯锡全球研究所的研究报告，印尼在经济方面具有巨大潜力，预估到了2030年，印尼将崛起为全球第七大经济体。
值得一提的是，建设这新首都须耗资466兆印尼盾（1373亿令吉），而印尼政府则希望2024年开始分阶段迁都。
另一边厢，我国首相署（沙巴及砂拉越事务）部长拿督斯里麦西慕指出，印尼预计2024年首季迁都到加里曼丹，这项决定将产生经济及发展溢出效应，同时也会通过边境经济渗透到沙巴及砂拉越。
那我国政府该如何积极推动大马与印尼的友好关系及有利的跨境贸易往来机制，让东马攫千亿新都商机，从而把握这千载难逢的机会呢？
有鉴于此，沙巴及砂拉越必须从印尼迁都决定中把握机会，同时发展更好的基建，如在加里曼丹与沙巴和砂拉越边界的所有入境点，设立移民、海关、检疫及保安大厦（CIQ），甚至可以将位于柔佛的马新关卡作为借鉴。
砂沙加里曼丹 新经济金三角
不得不提的是，印尼政府曾在2017年宣布将在加里曼丹兴建长达2428公里的铁路计划，但由于我国在2018年首次政党轮替后，而当时新政府以检讨前朝工程为由，因此沙砂的进度缓慢。如今随着印尼迁都箭在弦上，未来该铁路计划可望衔接东马砂拉越的首府古晋市和沙巴第三大城斗湖市，而形成泛加里曼丹的铁路网是皆有可能的。
以沙、砂和加里曼丹可能构成的经济金三角看来，其实它们大致上都有不少相同之处，特别是很多地区未被发展。笔者则认为这三方可以相互学习及以互惠互利的方式，在一些特定的领域如教育、水产养殖、食品加工、海鲜出口、旅游业、产业发展等对外招商引资。
印尼政府拟招商引资
对象瞄准中国阿联酋
不难发现，目前，印尼政府也为这个新首都一带正积极招商引资。去年12月底，佐科主持了北加里曼丹省布隆甘县（Bulungan）的工业园区奠基仪式，该项计划的注资方来自中国及阿联酋。
上述计划的面积达1万6400公顷，而总发展面积达3万公顷，这已相等于目前首都雅加达一半的面积。
然而，笔者想要在这里强调的是，东马一带也因这“迁都计划”而获得了天时地利的优势及备受瞩目。同时，笔者也被告知，目前一些国内外的知名发展商非常看好东马今后的发展，因此也纷纷入驻及计划在东马一带大兴土木，以便能搭上正处于发展洪流的顺风车。
据悉，一旦印尼完成迁都后，砂拉越古晋飞往印尼新首都只需1个半小时，这将可为跨境贸易和旅游业带来一系列的商机。虽然现在印尼新首都还处于在规划阶段，但显而易见的是东马人已感受到商机，而且这新首都将会吸引很多世界各地人才精英入驻，这将是一个前所未有的机遇。
东马产业发展催化剂
换言之，届时东马的旅游产业、文化产业、健康产业、教育产业、工业及农业领域都有望从中分一杯羹。
更令人期待的是，东马产业的投资潜能及升值空间，将不逊于相对发展蓬勃的西马。
如今正值我国敞开国际大门之际，东马势必牢牢抓住这印尼“千亿之都”的发展机遇，让海外投资者奔赴东马及感受当地的巨大投资潜力。
总的来说，东马与加里曼丹的相互影响及带动下，将会为周边的各大城镇带来发展新气象与多方面的领域的双赢。
无论是产业、制造业抑或是旅游业发展，都是令人极其期待的。
诚如以上所探讨的，笔者对东马今后的产业发展仍深具信心，毕竟在产业投资的星辰大海中，惟有多元化的产业链，才能确保产业的价值与升值。
2022年02月18日
印尼讨论多时的迁都计划终于正式启动，首都从原本的雅加达，迁移至位于婆罗洲东加里曼丹省的努桑塔拉（Nusantara），地价房价应声上涨。
瑟巴库区的区长利斯曼上月底接受《日经亚洲》访问时指出，最初大家还不确定是否真的会迁都，但迁都法案在上月18日通过后，相信当地人口能享受非一般的经济效益。
其实在迁都前，当地的房价已经开始上行。瑟巴库区的地价高涨，靠近主要公路的土地如今1公顷可卖至少25亿盾（约73.2万令吉），几年前售价还不到1亿盾，涨幅达25倍。
利斯曼也强调，省政府已经禁止发展商购买大面积的土地，所以目前的买家只能买小片土地。
在东加里曼丹省商业首都巴厘巴板市，房地产价格也飙涨，当地新的房产项目以“位于新首都门口”作为销售卖点。
努桑塔拉的主要行政中心占地6600公顷，大部分位于东加里曼丹省北佩纳扬巴塞尔县的瑟巴库区。
当地居民都是在已故总统苏哈多“新秩序”时期推行人口迁徙计划时，从爪哇岛迁移到那里定居。
据了解，新都的基建工程已经开始，包括建造水坝为新都及周边地区供水，以及开辟新道路方便运输建筑材料。不断有官员来视察。