元宇宙买房，
是真的值得，还是“智商税”？

面簿创办人扎克伯格力挺元宇宙，更直接将公司更名为“Meta”，让“元宇宙”三个字瞬间在全球爆红，许多人更开始在元宇宙“卡位”，先在虚拟的世界里买地买房。

最近最“经典”的一项交易，无疑就是在虚拟世界平台Decentraland内，数字投资集团Tokens.com的子公司Metavers Group，以243万美元（约1030.10万令吉）的天价，买下一块位于时尚街区中心（Fashion Street Estate）的数字土地，借此拓展数字时尚地产。

一块看不到的地，无法遮风挡雨，竟然值真金白银那么多？虚拟世界的炒房热，到底是真的未来的大势吗？

没有人能有一个确切的答案，但许多人都认为，这股热潮似乎“太早”了。

一位不愿具名的元宇宙行业连相关从业人员向《证券日报》指出，这种高价虚拟房产只是噱头，而且为了保持元宇宙的发展热度，相信会不断有一些夺人眼球的概念加入。

“比如最近又出现了虚拟超级游艇的概念。以从业者的角度来看，这种天价虚拟房产的成交情况不会长久，其实际成交量数据的真实性也有待考证。”

没有价值的泡沫？

盘古智库高级研究员江瀚指出，如果未来元宇宙发展良好，那在那个虚拟世界里的房产必定有价值，只要市场快速增长，但供应有限，自然会推高价格。

但他也强调，对于当前的这些所谓的在元宇宙里炒作房地产的人来说，就是纯粹在炒概念。

“因为现在离真正实现元宇宙还有很远的路要走，在元宇宙的技术实现手段都还没有达成共识的情况下，所谓的构建元宇宙概念以及在上面炒作房地产就是击鼓传花，没有任何价值的泡沫。”

事实上，虚拟房地产并非新鲜事，在十多年前，有位英国网络游戏玩家，在EntropiaUniverse这个以宇宙开拓殖民地为主题的游戏中，以63.5万美元卖出其虚拟房产。

而Decentraland更是在2017年就已经成立，今年6月是曾出现了91.3万美元（约387.03万令吉）的虚拟土地交易，买方是元宇宙房地产投资者和发展商RepublicRealm。

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