经济同样受到冲击的泰国，房市在短期内也难有起色。

房地产咨询公司泰国仲量联行（JLL Thailand）预期，泰国经济预计最快会在2022年次季复苏，但除了工业和物流市场，其他房地产市场届时都还要再等18至24个月，才能开始复苏脚步。

根据《曼谷邮报》，泰国仲量联行负责人Suphin Mechuchep指出，泰国的办公楼、公寓、酒店和零售市场，在租金、价格和入住率方面都面临跌势。

反而是工业、物流和仓储市场反道而行，租金和租用率都见上升，归功于电子商务和线上业务在大流行病期间崛起。

虽然整体房地产市场短期前景不佳，但该行认为，若政府能针对房地产市场推出振兴措施，势必能够激励需求。

比如说，较低的抵押贷款利息，或是把外国人持有权顶限从当前49%提高至75%。

根据Suphin Mechuchep，曼谷的未售出公寓需要12至18个月才能消化完。自2018年来，共有1万2700间公寓被搁置，其中有5900间被取消订单、2500间被冻结，还有4300间未推介。

与此同时，公寓每平方米的平均价跌至10万1900泰铢（约1.31万令吉）；在黄金地段如中央商务区的平均价，也跌至21万8000泰铢（2.8万令吉）。

她预期，从今年到2016年内，将有近2300万平方米的办公楼竣工，料影响办公楼租金率。