著名的伦敦水塔终于卖出了！
是的，终于。
因为这房子挂牌了9年，只是叫好但却不叫座。

话说，这二级保护建筑2012年完工后挂牌标价650万英镑，之后降价到475万英镑还是卖不出…再降、再降，到了2018年，他们只要求360万英镑，还是没有买家。

到了今年4月标价低至275万英镑，最后的最后，不久前才易手。这美宅前后花了9年才遇上新主人。

这间共8层楼高的塔楼，前身是一座维多利亚时代的水塔，位于兰贝斯区（Lambeth）的肯宁顿（Kennington）路，离帝国战争博物馆(Imperial War Museum)和载入二级保护名录的肯宁顿公园(Kennington Park)不远。

资料显示，水塔建于1877年，曾为附近的兰贝斯济贫院供水。

当时才7岁的喜剧大师卓别林（Charlie Chaplin），也和其他800多个贫困家庭住在这里，同样用藉这水塔供的水生活。

2012年，英国节目《宏大构想（Grand Designs）》实录两位业主房地产开发商Leigh Osborne和他的搭档Graham Voce，整个历时9个月的改造工程，让这历史风情美宅红极一时。

然而，节目落幕后，这间改头换面的豪宅，却一直无人问津。

据悉，两人当时花了38万英镑买下这高100尺的水塔，准备改造成梦想之家。

原本预算耗60万英镑改造，结果工程一开动开销怎么都煞不了，最后花了超过200万英镑才完工。

改造后的现代家居，面积4400平方尺，包含5间卧房、4间浴室和2间会客室。

顶层本来有一个3.8万加仑的铸铁水箱，之后改装出其中一间会客室，其他空间则是可供休憩的户外露台，拥有360度饱览伦敦天际线的视野。

同时，新增的现代空间还包括电梯和浴室的塔楼，而共4层高的空间内设厨房、餐厅和会客区等，前方则镶上全玻璃幕墙，可以欣赏城市风景和加强採光。

这富有历史风情的现代建筑，有5尺厚的墙身；改造採简约大气路线，採光绝佳。

预算超支业主求售

因为改造严重超出预算，业主欠下一身债，所以完工后立马挂牌求售，标价650万英镑。

结果，无人问津，当时节目出街引起的热议，却吸引不了一个买家，令两人大失所望。

就这样，年复年，降复降，今年4月，房子标价已来到275万英镑；最后卖出了，但成交价没有公佈，估计是比标价低成交。

算一算，业主买下水塔和改造至少花了238万英镑，假如成交价是275万英镑，账面亏37万英镑。

根据Property Data数据，2011年首季至今年首季，伦敦平均房价上涨近73%。

不计算复利和时间，这房产合理售价应该是412万英镑左右，但只标价275万英镑，业主也真是敢敢砍，亏大大了。