新一任的韩国总统，
能把过热的房市降温吗？

众所周知，韩国房价高企，在全球中数一数二，尤其是首都首尔，房价普遍也都在11亿韩元（390万令吉以上）。

在韩国总统文在寅即将届满之际，房价课题，毫无意外地，成为了朝野政党拉拢民心的筹码。

近日，韩国执政党共同民主党总统候选人李在明和最大在野党国民力量党总统候选人尹锡悦不约而同发表了各自的楼市政策蓝图，两人坚持本身的构想，未战先过招。

据韩联社日前报道，李在明和尹锡悦在税制改编和住宅供给方式这两个课题上僵持不下，预计到了2022年3月大选前，两大派系的房地产政策之争将陷入白热化。

报道称，具体来看，在税制课题上，李在明提出引进国土保有税，抑制投机需求，税收全额用于基本收入预算。

而尹锡悦则计划重审房地产税，大幅改编税制以减轻税费负担。

双方也互相抨击对方的政策框架是“为富人减税”和“为百姓增税”，就此掀起激烈的舆论战。

增250万套住房

住宅供应方面，两位候选人都承诺在任期内扩大住房供给，提供250万套住房，但在方法上却是天差地别。

李在明提出以公共部门为主的解决方案，即250万套中至少有100套建成交通便利且租金低廉的公租房；尹锡悦的解决方法更加侧重于民间部门，提出通过扩大民间重建小区的容积率等，旨在激活再开发和重建市场。