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砂史上最大弃置建屋项目“翻生”
2023年04月24日
等了20年，
心头大石终于落下
花了半辈子积攒下来的血汗钱买下房产，不幸遇上房屋计划烂尾，只能遥遥无期地干等，心累又伤财！
然而，世上无难事只怕有心人，只要坚持最终还是会获得回报！就如砂拉越建筑发展历史中最大型搁置房屋项目—古晋Taman Sentosa成功“翻生”，买家终于在20年后盼到了！
当然，这需要经过重重关卡才能取得成功。
古晋Taman Sentosa分为两期，首期共有131个单位，包括店铺、半独立式及排屋；第二期则有190个单位，涵盖3栋公寓和6间排屋。
日前，古晋Taman Sentosa第二期购屋者经过开会，选出联合管理委员会，并是依据砂拉越分层地契管理条例的要求成立。
由法庭任命的清盘师黄振渊通过文告指出，唯有达到两项条件，该项目才可被视为复兴成功。
有关条件为：
- 第一期的所有地契已发出并转名予买家
- 第二期买家获得入伙证
而这也意味着买家们可以迁入在约20年前买下的房屋居住。
黄振渊说，第一期地契已经从2018年逐步装让予买家，而第二期购屋者已在今年3月获得入伙纸，证明了这项被搁置的项目已成功被“起死回生”。
从黄振渊接手清盘并推动项目复兴，前后共耗了10年之久，过程极为不易，庆幸如今终于大功告成，帮助购屋者摆脱多年噩梦，且圆梦。
建筑工程复兴的过程可概括如下：
- 2010年6月23日，法庭谕令有关公司清盘，并任命官方接管人为临时清算人
- 2013年6月26日，法庭任命黄振渊为Besthouse Development（马）私人有限公司的清算师
- 作为一家已被清盘公司，有关公司无法履行其财务义务及依据买卖合约完成项目，因遭到古晋高等法庭清盘。此外，该公司没有任何可用的清算后资金
- 清盘师随后于2017年寻求Sunny East Holding Sdn Bhd作为复兴该搁置项目的白武士
- 2018年5月21日，根据清盘师申请，古晋高等法庭指示有关公司召开一次或多次债权人会议，考虑并在认为合适的情况下投票批准方案，以恢复搁置的房屋项目
- 法庭任命的清盘师黄振渊建议依据《2016年公司法令》第366条文进行的安排方案，以涵盖方案债权人和/或利益相关者，即第一期和第二期购屋者，确保项目复兴顺利实施。
该方案的目标是完全并最终解决以下问题，即：第二期买家的索赔问题，交由Sunny East完成入伙准证的发放 ，从而履行原公司在买卖合约下对购屋者的义务；以及协助第一期买家获得各自房产的地契。
